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新築一戸建て
飯田グループホールディングス HeartfulTown 江戸川区興宮町
≪気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪≫
≪全体区画図≫ 陽光と風の心地よさを感じる角地の住まいです☆住人以外の車の進入も少なく、小学校徒歩9分、中学校徒歩5分のため、子育て世代にオススメの立地です♪
(A号棟)、価格6990万円、4LDK、土地面積114.64m2、建物面積99.77m2
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
≪当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪≫
JR総武線「小岩」駅まで徒歩19分♪小・中学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内で便利！周辺には公園も多く、子育て世代にオススメです♪
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都江戸川区興宮町
- 交 通
- JR総武線「小岩」駅 徒歩19分
JR総武線「新小岩」駅 バス9分「上一色中学校前」バス停 徒歩3分～6分
京成本線「京成小岩」駅 車2.8km
- 価 格
- 6990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 114.64m²
- 建物面積
- 99.77m²
- 間取り
- 4LDK
■【本日ご見学できます】□地震に強い家□長期優良住宅○太陽光発電搭載物件○
○都心も郊外もアクセス便利
ＪＲ総武線「小岩」駅徒歩19分
■○ライフインフォメーション
サミット…徒歩6分 セブンイレブン…徒歩3分 どらっぐぱぱす…徒歩9分
○充実の仕様設備で暮らし快適
・ご家族と過ごすＬＤＫは光と風が心地よい３面採光。
■■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
魅力1～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～
住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～
魅力2スーパーや中学校まで徒歩5分！お買い物施設が多数あり日々の生活に便利です♪
【学校】
江戸川区立上一色南小学校：徒歩9分（650ｍ）
江戸川区立上一色中学校：徒歩5分（350ｍ）
【幼稚園・保育園】
善隣館保育園：徒歩7分（500ｍ）
ひろば共同保育所：徒歩10分（800ｍ）
【買い物】
まいばすけっと興宮町店：徒歩5分（350ｍ）
サミットストア本一色店：徒歩6分（450ｍ）
セブンイレブン江戸川興宮町店：徒歩3分（220ｍ）
ファミリーマート江戸川興宮町店：徒歩5分（400ｍ）
どらっぐぱぱす本一色店：徒歩9分（700ｍ）
ニトリ小岩環七店：徒歩13分（1000ｍ）
【その他】
興宮公園：徒歩1分（55ｍ）
江戸川病院：徒歩28分（2200ｍ）
魅力3成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
間取図
-
A号棟 間取り 4LDK 価格 6,990万円 建物面積 99.77m² 土地面積 114.64m²
設備・仕様
【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【太陽光発電】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
【食器洗い乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【3面採光】複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
【庭付き】陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真≪気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪≫
現地外観写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
現地外観写真≪当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪≫
前面道路含む現地写真≪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪≫
現地外観写真≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫
現地外観写真≪見学予約可能！≫
周辺環境・地図
【学校】 江戸川区立上一色南小学校（650ｍ）
【学校】 江戸川区立上一色中学校（350ｍ）
【買い物】 サミットストア本一色店（450ｍ）
【買い物】 ファミリーマート江戸川興宮町店（400ｍ）
【病院・役所】 江戸川病院（2200ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
- TEL:03-3602-7888
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706710-0002163
| 所在地 | 東京都江戸川区興宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武線「小岩」駅 徒歩19分 | ||
| その他交通 | JR総武線「新小岩」駅 バス9分「上一色中学校前」バス停 徒歩3分～6分 京成本線「京成小岩」駅 車2.8km |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 114.64m² | ||
| 建物面積 | 99.77m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年10月上旬予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60％ 容積率 150％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-26-04278-1号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月上旬予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側4m、西側4m | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 高度地区、準防火地域、日影制限有、上一色・本一色・奥野宮地区地区計画（後退：道路境界0.5ｍ） ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 亀有店 〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8 ［TEL］03-3602-7888 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/22 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17067100002163 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
- TEL:03-3602-7888
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-35317
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706710-0002163／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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