飯田グループホールディングス GRAFARE 江戸川区西篠崎6期

【太陽光発電】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪

【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

完成予想図(外観)≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 自然豊かな篠崎公園を望む良質なロケーション。子育てファミリーのもおすすめのエリアです♪

現地外観写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 南道路ににつき陽当たり良好です！前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪

前面道路含む現地写真≪見学予約可能！≫ 鹿骨東小学校まで徒歩6分、鹿骨中学校まで徒歩10分と近く、お子様も安心して通える距離です♪

現地外観写真これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪お問い合わせお待ちしております！

全体区画図車種により2台駐車可能なカースペース完備☆ 周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様を持つご家庭も安心です。

前面道路を含む現地写真

【学校】 江戸川区立鹿骨東小学校（450ｍ）

【学校】 江戸川区立鹿骨中学校（750ｍ）

【その他】 南小岩保育園（1600ｍ）

【買い物】 セブンイレブン江戸川上篠崎3丁目店（500ｍ）

【病院・役所】 江戸川メディケア病院（1800ｍ）