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新築一戸建て
KEIAI GRACE 葛飾区東金町11期
- 所在地
- 東京都葛飾区東金町7
- 交 通
- JR常磐線「金町」駅 徒歩23分
京成金町線「京成金町」駅 バス15分「桜土手」バス停 徒歩6分
JR常磐線「松戸」駅 バス10分「新開橋」バス停 徒歩12分
- 価 格
- 6099万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 109.38m²
- 建物面積
- 115.71m²
- 間取り
- 4LDK
■【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます!LDK21帖以上!
■○都心方面へ快適な交通アクセス!
JR常磐線「金町」駅まで徒歩23分
○周辺に生活施設が充実
コモディイイダ…徒歩12分 ローソン…徒歩8分
半田小学校…徒歩13分 東金町中学校…徒歩18分
■○新生活を快適にする仕様設備
・人気の対面式キッチン採用!食洗機&パントリー付き
・雨の日のお洗濯も安心!浴室乾燥機が標準装備
・主寝室には大容量のWIC完備!
魅力1~充実の設備仕様、安心快適な暮らし!~
●24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
●システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
●TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
魅力2周辺には学校、お買い物施設もあり、子育て世帯にも嬉しい立地です。
【学校】
葛飾区立半田小学校:徒歩13分(1000m)
葛飾区立東金町中学校:徒歩18分(1400m)
【幼稚園・保育園】
東半田保育園:徒歩13分(993m)
【買い物】
キテミテマツド:徒歩24分(1884m)
業務スーパー金町店:徒歩13分(977m)
コモディイイダ三郷店:徒歩12分(950m)
ロピア松戸店:徒歩24分(1884m)
ローソン葛飾橋店:徒歩8分(600m)
くすりの福太郎松戸小山店:徒歩13分(985m)
ニトリKITE MITE MATSUDO店:徒歩24分(1884m)
【病院】
光仁会第一病院:徒歩15分(1174m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【ビルトインガレージ】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪

【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【ロング基礎パッキン】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。

【耐力壁】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。

【防蟻処理】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

完成予想図(外観)立体的なコントラストをもたせた外観が魅力的。ゆとりの広さを備えておりますので、心地良く寛げる安らぎのお住まいとなっております。

現地外観写真≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です!お気軽にお問い合わせください♪≫今なら建築中の様子をご覧になることができます♪

前面道路含む現地写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪

前面道路含む現地写真≪見学予約可能!≫ 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

前面道路含む現地写真陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪開放的な眺望が魅力のお住まいが、リラックスした毎日を実現してくれるでしょう。

全体区画図南側接道で明るく、目の前が土手になっていて開放感と緑が感じられるお住まいです♪強烈な日差しや、雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ採用♪
物件概要
物件No.1706710-0002158
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線「金町」駅 徒歩23分 | ||
| その他交通 | 京成金町線「京成金町」駅 バス15分「桜土手」バス停 徒歩6分 JR常磐線「松戸」駅 バス10分「新開橋」バス停 徒歩12分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 109.38m² | ||
| 建物面積 | 115.71m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造(在来)・ストレート葺3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年7月予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率 39.94% 容積率 200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第KBI-YKH25-10-3316号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:5.1m、アスファルト舗装、南東側約5.1m公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、PG、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、河川法による規制有、高度地区、準防火地域、風致地区、 配管用地持分:19.28平米×1/3有 敷地内緑化計画部分有 建ぺい率:風致地区による制限 建物面積:1階車庫面積約10.35平米含 ~~~~~◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇~~~~~ (事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (30分~) ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 亀有店 〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8 [TEL]03-3602-7888 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/03 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17067100002158 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 3階建て
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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