新築一戸建て

KEIAI GRACE 足立区西新井本町9期

  • 外観

    全邸ビルトインガレージ付き☆ ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。

  • その他

    ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ それぞれの方角から光が入ってくる、日当たりがよく開放感が得られる角地☆（1号棟）

  • その他

    ≪全体区画図≫日当たり良好な南道路接道☆ビルトインガレージ付き！ゆったり角地◎（１号棟）

  • その他

    ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 日暮里・舎人ライナー「江北」歩10分、東武大師線「大師前」歩12分など複数路線利用可！

  • その他

    ≪見学予約可能！≫ 保育園徒歩4分、小学校徒歩6分など、送迎や通学も安心の立地◎

  • その他

    日暮里・舎人ライナー「江北」歩10分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都足立区西新井本町１
交 通
日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩10分
東武大師線「大師前」駅 徒歩12分
東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩18分
価 格
5699万円・5899万円ローンシミュレーター
土地面積
53.02m²・62.87m²
建物面積
105.09m²・109.13m²
間取り
2LDK+S（納戸）・3LDK

■【飯田GHDホームトレードセンター】南道路接道ビルトインガレージ付き！
■　 ○都心方面へ快適な交通アクセス 日暮里・舎人ライナー「江北」歩10分、東武大師線「大師前」歩12分 ○周辺に生活施設が充実 保育園徒歩4分、小学校徒歩6分と、送迎や通学も安心の立地
■　 ■魅力的な仕様設備 空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい床暖房を採用！ 自然なコミュニケーションが生まれるリビング階段

魅力1家事は効率よく、家族と向き合う時間を増やす住まい

●後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き！
食器洗いの時間や手間を節約でき、お子さまとの楽しい時間や自分の時間、大切な人との時間など、食後に時間というゆとりが生まれます。他の娯楽や家事に時間を充てることもできます。

●リビングイン階段で家族の交流を促進！
リビングと階段が一体化しているため、家族が顔を合わせやすくなります。家族や来客とのコミュニケーションを大切にし、心温まるひとときを楽しめます。

●洗濯も湿気対策もまとめて解決
入浴後にこもりがちな湿気をしっかり排出し、カビの発生を抑制。天候や花粉を気にせず洗濯物を乾かせる、毎日の暮らしに頼れる心強い設備です。

魅力2日々の暮らしに寄り添う施設が揃う、心地よい住環境

【学校】
足立区立西新井小学校：徒歩6分（440ｍ）
足立区立第五中学校：徒歩5分（400ｍ）

【幼稚園・保育園】
西新井教会保育園：徒歩4分（250ｍ）
興野保育園：徒歩8分（600ｍ）

【買い物】
東武ストア大師前店：徒歩9分（650ｍ）
ライフ江北駅前店：徒歩10分（750ｍ）
イトーヨーカドーアリオ西新井店：徒歩9分（700ｍ）
ローソン興野一丁目店：徒歩7分（500ｍ）
くすりの福太郎西新井店：徒歩7分（500ｍ）

【その他】
西新井さかえ公園：徒歩11分（850ｍ）
日暮里舎人ライナー「江北」駅：徒歩10分（800ｍ）
足立西新井郵便局：徒歩10分（800ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格5,899万円
    建物面積109.13m²
    土地面積53.02m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り2LDK+S
    価格5,699万円
    建物面積105.09m²
    土地面積62.87m²

設備・仕様

  • 【角地】それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。

  • 【床暖房】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

  • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

  • 【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【ビルトインガレージ】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪

外観・分譲地

  • 完成予想図(外観)全邸ビルトインガレージ付き☆ ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。

  • 現地外観写真≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ それぞれの方角から光が入ってくる、日当たりがよく開放感が得られる角地☆（1号棟）

  • 前面道路含む現地写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 日暮里・舎人ライナー「江北」歩10分、東武大師線「大師前」歩12分など複数路線利用可！

  • 現地外観写真≪見学予約可能！≫ 保育園徒歩4分、小学校徒歩6分など、送迎や通学も安心の立地◎

  • 前面道路含む現地写真現地（2026年4月）撮影 日当たりのいい南道路に接道しています☆

  • 全体区画図日当たり良好な南道路接道☆ビルトインガレージ付き！ゆったり角地◎（１号棟）

周辺環境・地図

  • 【買い物】 東武ストア大師前店（650m）

  • 【買い物】 ライフ江北駅前店（750m）

  • 【その他】 足立西新井郵便局（800m）

  • 【学校】 足立区立西新井小学校（440m）

  • 【学校】 足立区立第五中学校（400m）

  • 【車・交通】 日暮里舎人ライナー「江北」駅（800m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,699万円(税込)〜5,899万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
TEL:03-3602-7888
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706710-0002148

所在地 東京都足立区西新井本町１
交通 日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩10分
その他交通 東武大師線「大師前」駅 徒歩12分
東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩18分
間取 2LDK+S（納戸）・3LDK
土地面積 53.02m²・62.87m²
建物面積 105.09m²・109.13m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造3階建 築年月／完成予定年月 2026年7月予定
駐車スペース 1台（※車種による） 用途地域 近隣商業地域、第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率　80％　容積率　300％ 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-3799号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：4m、アスファルト舗装 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
取引条件有効期限 2027/03/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、新たな防火規制区域


【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　亀有店
〒125-0061　東京都葛飾区亀有1-28-8
［TEL］03-3602-7888
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/08
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17067100002148

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
TEL:03-3602-7888
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-85860
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LIFULL HOME’S物件番号：1706710-0002148／

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