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新築一戸建て
飯田グループホールディングス Heartful Town 足立区保木間4丁目
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫教育施設や買物施設まで徒歩10分圏内の便利な住環境♪
南東角地の全4棟！前面道路も広く陽当たり良好！お車の駐車も安心です♪
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩18分！つくばエクスプレス「六町」駅からバスもあります！
(A号棟)、価格5190万円、3LDK+S、土地面積65.4m2、建物面積112.6m2
≪見学予約可能！≫陽光と開放感に恵まれた南東角地♪
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩18分
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都足立区保木間４
- 交 通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩18分
つくばエクスプレス「六町」駅 バス12分「保木間三丁目」バス停 徒歩3分
東武伊勢崎線「谷塚」駅 バス6分「仲保木間」バス停 徒歩10分
- 価 格
- 5490万円～5690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 65.4m²～75.51m²
- 建物面積
- 112.6m²～119.65m²
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）～4LDK
■【本日ご見学できます】■地震に強い家■ZEH水準の省エネ住宅・南東角地
○都心へ快適アクセス
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩18分！
○ライフインフォメーション
小学校まで徒歩7分！
■中学校まで徒歩4分！
コモディイイダ西保木間店まで徒歩10分！
○充実の仕様設備でワンランク上の新生活
家事を手助けする食洗機付き！
WIC・SICなど充実の収納でお部屋もスッキリ！
■
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
魅力1～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～
住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～
魅力2家の周りに、暮らしの安心が揃っています！
【学校】
足立区立渕江第一小学校：徒歩7分（550ｍ）
足立区立渕江中学校：徒歩4分（270ｍ）
【幼稚園・保育園】
まなびの森保育園竹ノ塚：徒歩6分（450ｍ）
保木間保育園：徒歩7分（500ｍ）
【買い物】
コープ花畑店：徒歩9分（650ｍ）
コモディイイダ西保木間店：徒歩10分（750ｍ）
セブンイレブン足立保木間3丁目店：徒歩4分（250ｍ）
ドラッグセイムス足立保木間店：徒歩10分（750ｍ）
【病院】
医療法人社団苑田会苑田第一病院：徒歩8分（600ｍ）
【その他】
竹の塚警察署：徒歩11分（850ｍ）
元渕江公園：徒歩9分（700ｍ）
魅力3成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
間取図
-
A号棟 間取り 3LDK+S 価格 5,190万円 建物面積 112.6m² 土地面積 65.4m² -
B号棟 間取り 4LDK 価格 5,690万円 建物面積 119.65m² 土地面積 67.4m² -
C号棟 間取り 2LDK+2S 価格 5,490万円 建物面積 116.03m² 土地面積 74.79m² -
D号棟 間取り 2LDK+2S 価格 5,490万円 建物面積 117.78m² 土地面積 75.51m²
設備・仕様
【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【ZEH水準】断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。※A、D号棟が該当物件です
【ストレージルーム(納戸)】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪※C、D号棟が該当物件です
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫教育施設や買物施設まで徒歩10分圏内の便利な住環境♪
現地外観写真≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩18分！つくばエクスプレス「六町」駅からバスもあります！
前面道路含む現地写真≪見学予約可能！≫陽光と開放感に恵まれた南東角地♪
前面道路含む現地写真ゆとりある道路幅で、毎日の駐車もスムーズ。家族みんなが安心して出入りできる住環境で、快適な暮らしが始まります。2026.04撮影
前面道路含む現地写真この街で暮らしたくなる魅力が満載。利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。2026.04撮影
全体区画図南東角地の全4棟！前面道路も広く陽当たり良好！お車の駐車も安心です♪
周辺環境・地図
【買い物】 コモディイイダ西保木間店（750m）
【買い物】 ファミリーマート保木間五丁目店（350m）
【買い物】 サンドラッグ保木間店（1200m）
【学校】 足立区立渕江第一小学校（550m）
【学校】 足立区立渕江中学校（270m）
【その他】 保木間保育園（500m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
- TEL:03-3602-7888
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706710-0002146
| 所在地 | 東京都足立区保木間４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩18分 | ||
| その他交通 | つくばエクスプレス「六町」駅 バス12分「保木間三丁目」バス停 徒歩3分 東武伊勢崎線「谷塚」駅 バス6分「仲保木間」バス停 徒歩10分 |
||
| 間取 | 2LDK+2S（納戸）～4LDK | ||
| 土地面積 | 65.4m²～75.51m² | ||
| 建物面積 | 112.6m²～119.65m² | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 最多価格帯 | 5400万円台（2戸） | 構造・規模 | 木造3階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年7月予定 | 駐車スペース | 1台 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 A・C・D号棟：90％、B号棟：100％ 容積率300％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-26-01768-1号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：5.4m～6m、アスファルト舗装、南側約6m公道、西側約5.45m公道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞ | 取引条件有効期限 | 2027/03/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 【イベント情報】 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 亀有店 〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8 ［TEL］03-3602-7888 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/11 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17067100002146 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
- TEL:03-3602-7888
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-23847
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706710-0002146／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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