飯田グループホールディングス GRAFARE 三郷市早稲田13期

リビング≪Living room≫ 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。 ※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。

リビング≪Living room≫ 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

リビング≪Living room≫ 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

キッチン≪Kitchen≫ 対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です♪

浴室≪Bathroom≫ 窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。浴室乾燥機付き♪

居室≪Room≫ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 ※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。

【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。※車種によります

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。※1、4、5号棟が該当物件です

【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。※4号棟が該当物件です

【ワイドバルコニー】家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪※6号棟が該当物件です

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

現地外観写真≪現地ご案内はお気軽にお問い合わせください！≫ 生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪

現地外観写真≪お問い合わせ当日のご内覧もお任せください！≫ 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

前面道路含む現地写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪

現地外観写真≪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！≫快適な暮らしを想像するには雨の日の見学をおススメします！雨の日は家で過ごす時間が長くなるので実際の暮らしを想像しやすいです♪

玄関≪Entrance≫ コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。

玄関≪Shoes in closet≫ お子様も自分で靴がしまいやすい大型のシューズインクローク。お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪

【学校】 三郷市立前間小学校（210ｍ）

【学校】 三郷市立早稲田中学校（1500ｍ）

【その他】 丹後保育所（180ｍ）

【買い物】 おっ母さん食品館三郷店（650ｍ）

【買い物】 ファミリーマート三郷早稲田七丁目店（550ｍ）

【買い物】 マツモトキヨシ早稲田団地店（600ｍ）