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新築一戸建て
飯田グループホールディングス Livele Garden 葛飾区奥戸4期
- 所在地
- 東京都葛飾区奥戸7
- 交 通
- 京成押上線「京成立石」駅 徒歩21分
京成本線「青砥」駅 バス11分「奥戸三丁目」バス停 徒歩4分
JR総武線「小岩」駅 バス6分「奥戸三丁目」バス停 徒歩3分
- 価 格
- 6190万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 72.63m²
- 建物面積
- 104.49m²
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
■【本日ご見学できます!】■地震に強い家■ZEH水準の地球に優しい住まい!
■○都心も郊外もアクセス便利
京成押上線「京成立石」駅徒歩21分!最寄り駅まで徒歩圏!
○充実の仕様設備で暮らし快適
道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用!
■■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得!■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
魅力1~飯田グループ施工の地震に強い家!【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得!~
住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています!
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
魅力2徒歩圏内に公園や学校、お買物施設充実!子育て世帯に便利な住環境!
【学校】
葛飾区立奥戸小学校:徒歩7分(550m)
葛飾区立奥戸中学校:徒歩12分(950m)
【幼稚園・保育園】
ミアヘルサ保育園ひびき奥戸:徒歩4分(290m)
あすなろ幼稚園:徒歩5分(400m)
【買い物】
ライフ奥戸店:徒歩10分(800m)
ミニストップ葛飾スポーツセンター前店:徒歩2分(110m)
ウエルシア葛飾奥戸店:徒歩5分(400m)
上州屋奥戸店:徒歩11分(850m)
【病院】
小澤病院:徒歩8分(600m)
【その他】
葛飾奥戸郵便局:徒歩4分(280m)
葛飾区立奥戸地区図書館:徒歩10分(750m)
北沼交通公園:徒歩6分(450m)
魅力3成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
設備・仕様

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【ZEH住宅】ZEH住宅とは、生活で使った分のエネルギーを自分でつくったエネルギーで賄える住宅のこと。地球にやさしいだけでなく、光熱費を抑えることもできます!

【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【ビルトインガレージ】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪

【ストレージルーム(納戸)】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪

【ルーフバルコニー】下の階の屋根部分に作られたバルコニーです。通常のバルコニーよりも広さがあるのでイスやテーブルを置いてセカンドリビングのような使い方ができます。

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です!お気軽にお問い合わせください♪≫

前面道路含む現地写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫

現地外観写真≪見学予約可能!≫

前面道路含む現地写真2026.03撮影 【本日ご見学できます♪】◆地震に強い家◆ZEH水準の地球に優しい住まい♪

前面道路含む現地写真2026.03撮影 前面道路は4m!住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です!

前面道路含む現地写真2026.03撮影 ◆住宅性能評価の6項目で最高等級を取得!◆ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
物件概要
物件No.1706710-0002101
| 所在地 | 東京都葛飾区奥戸7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成押上線「京成立石」駅 徒歩21分 | ||
| その他交通 | 京成本線「青砥」駅 バス11分「奥戸三丁目」バス停 徒歩4分 JR総武線「小岩」駅 バス6分「奥戸三丁目」バス停 徒歩3分 |
||
| 間取 | 3LDK+S(納戸) | ||
| 土地面積 | 72.63m² | ||
| 建物面積 | 104.49m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年7月予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建12601号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m、アスファルト舗装、西側4m私道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、河川法による規制有、準防火地域 ~~~~~◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇~~~~~ (事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (30分~) ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 亀有店 〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8 [TEL]03-3602-7888 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/11 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17067100002101 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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