新築一戸建て

飯田グループホールディングス Blooming Garden 足立区保木間3丁目

  • 外観

    ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪

  • その他

    (1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積95.35m2、建物面積99.01m2

  • その他

    角地に面しているので陽当たり良好です！お車の駐車も安心ですね♪

  • その他

    ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪

  • その他

    ≪お問合せ当日のご内覧もお任せください♪≫ 陽当たり良好な角地の物件です！ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！

  • その他

    東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩21分

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都足立区保木間３
交 通
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩21分
つくばエクスプレス「六町」駅 バス11分「保木間四丁目」バス停 徒歩3分
東武伊勢崎線「谷塚」駅 バス7分「竹の塚四丁目」バス停 徒歩12分
価 格
6180万円・6480万円ローンシミュレーター
土地面積
95.35m²・95.37m²
建物面積
99.01m²・114.27m²
間取り
3LDK・4LDK

■【本日ご見学できます！】□■地震に強い家■□長期優良住宅・太陽光搭載！ ○ライフインフォメーション 小学校まで徒歩3分！ 中学校まで徒歩3分！
■○新生活を彩るこだわりの仕様設備 全棟床暖房完備で冬でも暖か！ 1号棟：LDK18帖・和室5.25帖！扉を開ければ23.25帖の大空間！SIC付きで玄関もスッキリ
■2号棟：ファミリークローク・2WICで収納力抜群 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

魅力1～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2徒歩10分圏内の近隣施設が多く、生活しやすい環境！

【買い物】
マックスバリュエクスプレス保木間店：徒歩7分（550ｍ）
セブンイレブン足立保木間3丁目店：徒歩2分（110ｍ）
ドラッグセイムス足立保木間店：徒歩5分（400ｍ）
コーナンPRO足立竹ノ塚店：徒歩7分（550ｍ）

【学校】
足立区立渕江第一小学校：徒歩4分（260ｍ）
足立区立渕江中学校：徒歩3分（210ｍ）

【幼稚園・保育園】
保木間保育園：徒歩3分（220ｍ）
北保木間保育園：徒歩7分（550ｍ）

【病院】
医療法人社団苑田会苑田第二病院：徒歩7分（550ｍ）
医療法人社団苑田会苑田第一病院：徒歩8分（600ｍ）

【公園】
元渕江公園：徒歩6分（450ｍ）

魅力3成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格6,480万円
    建物面積99.01m²
    土地面積95.35m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格6,180万円
    建物面積114.27m²
    土地面積95.37m²

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪

  • 【太陽光発電】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪

  • 【耐震性能最高等級3】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

  • 【床暖房】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

  • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

  • 横からの力に耐える「筋交い」柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

  • 横の力を面に伝える「水平構面」天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。

  • 夏涼しく、冬暖かい「断熱材」断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★★★(削減率40%達成)～★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪

  • 前面道路含む現地写真≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪

  • 前面道路含む現地写真2026.03撮影

  • 前面道路含む現地写真2026.03撮影

  • 前面道路含む現地写真2026.03撮影

  • 前面道路含む現地写真≪お問合せ当日のご内覧もお任せください♪≫ 陽当たり良好な角地の物件です！ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！

周辺環境・地図

  • 【学校】 足立区立渕江第一小学校（260m）

  • 【学校】 足立区立渕江中学校（210m）

  • 【その他】 保木間保育園（220m）

  • 【その他】 北保木間保育園（550m）

  • 【買い物】 スーパーオザム足立保木間店（600m）

  • 【レジャー】 元渕江公園（450m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,180万円(税込)〜6,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
TEL:03-3602-7888
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706710-0002100

所在地 東京都足立区保木間３
交通 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩21分
その他交通 つくばエクスプレス「六町」駅 バス11分「保木間四丁目」バス停 徒歩3分
東武伊勢崎線「谷塚」駅 バス7分「竹の塚四丁目」バス停 徒歩12分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 95.35m²・95.37m²
建物面積 99.01m²・114.27m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年7月予定
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC100817号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年8月予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：4m～7m、アスファルト舗装、北側7m公道、西側4m私道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
取引条件有効期限 2027/03/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、高度地区、準防火地域

【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　亀有店
〒125-0061　東京都葛飾区亀有1-28-8
［TEL］03-3602-7888
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/20
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17067100002100

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
TEL:03-3602-7888
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-72495
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LIFULL HOME’S物件番号：1706710-0002100／

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