新築一戸建て

KEIAI GRACE 葛飾区東新小岩14期

  • 外観

    ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です!お気軽にお問い合わせください♪≫

  • その他

    ≪Living room≫ ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK。伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。

  • その他

    ≪Kitchen≫ 対面式キッチンですので、開放感のあるキッチン。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます♪

  • その他

    (2号棟)、価格6948万円、2LDK+S、土地面積62.39m2、建物面積108.89m2

  • その他

    南側が道路に面し陽当たり良好です!

  • その他

    ≪Room≫ 開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく!家族も明るく!おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです☆

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都葛飾区東新小岩8

交 通
JR総武線「新小岩」駅 徒歩18分
京成押上線「京成立石」駅 徒歩22分
京成本線「青砥」駅 バス15分「東新小岩八丁目」バス停 徒歩1分

価 格
6498万円ローンシミュレーター

土地面積
62.39m²・77.95m²
建物面積
91.07m²・108.89m²
間取り
2LDK・2LDK+S(納戸)

■【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます!全棟床暖房付き
■○新生活を快適にする仕様設備 広々16帖超のLDK!対面キッチンからはLDK全体を見渡せます リビングには床暖房付きで冬でも暖か ファミリークロークやウォークインクローゼットなど充実の収納
■○都心方面へ快適な交通アクセス! 総武線「新小岩」駅徒歩18分! ○周辺に生活施設が充実 小学校まで徒歩8分! 中学校まで徒歩8分!

魅力1~充実の設備仕様!快適で便利な暮らし!~

●床暖房
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

●ビルトインガレージ
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪※2号棟が該当物件です

●ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

魅力2教育施設と生活利便施設が整ったご家族みんなが住みやすい周辺環境

【学校】
葛飾区立二上小学校:徒歩8分(600m)
葛飾区立上平井中学校:徒歩8分(600m)

【幼稚園・保育園】
東新小岩保育園:徒歩7分(500m)
ほっぺるランド東新小岩:徒歩7分(550m)
二上保育園:徒歩10分(750m)

【買い物】
アタック東新小岩店:徒歩2分(150m)
マルエツ東新小岩店:徒歩5分(350m)
セブンイレブン葛飾東新小岩7丁目店:徒歩5分(400m)
ユニバーサルドラッグ東新小岩店:徒歩6分(450m)

【その他】
小澤病院:徒歩11分(850m)
葛飾区立奥戸地区図書館:徒歩6分(450m)
奥戸南汐公園:徒歩4分(300m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  •  2号棟
    2号棟
    間取り2LDK
    価格6,498万円
    建物面積108.89m²
    土地面積62.39m²

内観・室内

  • リビング陽当りとプライバシー性に恵まれた2階リビング♪ご家族の様子が分かりやすい対面式キッチン付き♪

  • キッチンビルトイン式の食洗器を標準装備。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております♪

  • 浴室毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪

  • 洗面台・洗面所明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間になっています。女性にはうれしい3面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです!

  • リビング以外の居室1階、2階、3階にお部屋があるので1階を客室や物置として使ったり、家族で居住スペースを分けるなど、ライフスタイルに合わせて使い分けていただけます!

  • 玄関訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。 姿見付きの下駄箱で、お家を出る前に今日のコーディネートの最終チェックをすることができます♪

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【床暖房】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【ファミリークローク】お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

  • 【ビルトインガレージ】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪※2号棟が該当物件です

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です!お気軽にお問い合わせください♪≫

  • バルコニー南側に設置されたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます!

  • 前面道路含む現地写真建物の構造や素材の質感、周辺の道路環境まで、ぜひ現地で実際にご体感ください。

  • 現地外観写真≪見学予約可能!≫

  • 前面道路含む現地写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫

  • 全体区画図南側が道路に面し陽当たり良好です!

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ライフ奥戸店(800m)

  • 【買い物】 セブンイレブン葛飾東新小岩7丁目店(400m)

  • 【学校】 葛飾区立二上小学校(600m)

  • 【学校】 葛飾区立上平井中学校(600m)

  • 【その他】 二上保育園(750m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,498万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
TEL:03-3602-7888
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706710-0002096

所在地 東京都葛飾区東新小岩8
交通 JR総武線「新小岩」駅 徒歩18分
その他交通 京成押上線「京成立石」駅 徒歩22分
京成本線「青砥」駅 バス15分「東新小岩八丁目」バス停 徒歩1分
間取 2LDK・2LDK+S(納戸)
土地面積 62.39m²・77.95m²
建物面積 91.07m²・108.89m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月/完成予定年月 2026年2月
駐車スペース 1台 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ペい率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第KBI-YKH25-10-2217号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4m、アスファルト舗装、南側約4m公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店<仲介>
取引条件有効期限 2027/03/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有

【イベント情報】
~~~~~◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 亀有店
〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8
[TEL]03-3602-7888
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/24
次回更新予定 2026/06/07
LIFULL HOME'S
物件番号
17067100002096

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • LDK15帖以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
TEL:03-3602-7888
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-98792
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1706710-0002096/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。