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新築一戸建て
飯田グループホールディングス Livele Garden江戸川北小岩11期
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩7
- 交 通
- 京成本線「京成小岩」駅 徒歩9分
京成本線「江戸川」駅 徒歩17分
北総鉄道「新柴又」駅 徒歩16分
- 価 格
- 6090万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 60.13m²
- 建物面積
- 97.2m²
- 間取り
- 3LDK
■【本日ご見学できます!】○●地震に強い家●○明るい2階リビングの3階建て!
■○都心も郊外もアクセス便利
京成本線「京成小岩」駅徒歩9分
○充実の仕様設備で暮らし快適
高温洗浄でグラスもピカピカ食器洗乾燥機
不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス
■●住宅性能評価の6項目で最高等級を取得!●
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
魅力1~飯田グループ施工の地震に強い家!【住宅性能評価】全棟最高等級取得!~
住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
魅力2~スーパーや学校などがバランスよく整う住環境~
【学校】
江戸川区立上小岩小学校:徒歩5分(350m)
江戸川区立小岩第三中学校:徒歩7分(500m)
【幼稚園・保育園】
小岩保育園:徒歩4分(282m)
【買い物】
グルメシティ京成小岩店:徒歩10分(750m)
アタック北小岩店:徒歩12分(898m)
まいばすけっと京成小岩駅南店:徒歩12分(957m)
ファミリーマート北小岩六丁目店:徒歩6分(402m)
くすりの福太郎京成小岩店:徒歩9分(688m)
【その他】
北小岩七郵便局:徒歩6分(411m)
江戸川(北小岩)グラウンド 運動場:徒歩5分(350m)
江戸川病院:徒歩27分(2100m)
魅力3成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
設備・仕様

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【宅配BOX】戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

完成予想図(外観)≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です!お気軽にお問い合わせください♪≫ 今なら建築中の様子をご覧になることができます!地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪

現地外観写真≪見学予約ができます!≫ これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪

前面道路含む現地写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。

現地外観写真これだけではない魅力が、現地できっと見つかる!お問合せをお待ちしております!現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

現地外観写真当日のご見学予約も承ります!同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。

現地外観写真耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。お気軽にお問い合わせください!お待ちしています♪
物件概要
物件No.1706710-0002086
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成小岩」駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | 京成本線「江戸川」駅 徒歩17分 北総鉄道「新柴又」駅 徒歩16分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 60.13m² | ||
| 建物面積 | 97.2m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造在来軸組工法3階建(900モジュール) | 築年月/完成予定年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 駐車スペース | 1台(※車種による(軽自動車または小型車)) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60% 容積率 150% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建09074号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月上旬予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、西 4.5m 私道 | 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、景観法 準防火地域 第2種高度地区 建ぺい率:法53条3項一号ロに該当 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h4m 最高高さ16m 53条の2(70平米) ~~~~~◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇~~~~~ (事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (30分~) ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 亀有店 〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8 [TEL]03-3602-7888 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/04/27 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17067100002086 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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