飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区南篠崎町1丁目

リビング≪Living room≫ 広々とした開放感あふれるリビングです。 ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです☆ ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

リビング≪Living room≫ 暖かな雰囲気のＬＤＫはご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね。明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！

リビング≪Living room≫ ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです☆

キッチン≪Kitchen≫ 家事を手助けする食洗機付システムキッチン採用！対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます♪

浴室≪Bathroom≫ スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスが便利♪雨の日や夜間の洗濯に便利な「浴室乾燥機」も標準装備です！

居室≪Room≫ 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【ビルトインガレージ】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪

【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

現地外観写真≪現地ご案内はお気軽にお問い合わせください♪≫ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！

前面道路含む現地写真≪お問合せ当日のご内覧もお任せください！≫ スーパーヤマイチまで徒歩2分の距離で急なお買物も便利です◎

現地外観写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 地震に強いオリジナル工法の住宅を是非お確かめ下さい♪

前面道路含む現地写真≪角地を含む開放的な立地の全3棟！≫ スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩4分など、徒歩圏内にお買い物施設が充実！ 毎日の暮らしに便利な住環境です♪

カースペース≪Car space≫ 強烈な日差しや、雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ。また悪天候の時など、身体を濡らすことなく乗降できる点も魅力的です。

玄関≪Entrance≫ 開放感のある玄関ホール。 姿見付きの下駄箱で、お家を出る前に今日のコーディネートの最終チェックをすることができます♪

【学校】 江戸川区立鎌田小学校（500ｍ）

【学校】 江戸川区立篠崎第二中学校（950ｍ）

【その他】 南篠崎第二保育園（350ｍ）

【病院・役所】 南篠崎おひさま保育園（453ｍ）