飯田グループホールディングス Heartful Town 足立区宮城5期【全17邸】

リビング≪Living room≫ 広々とした開放感あふれるリビングです。 ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうですね☆ ※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。

リビング≪Living room≫ 暖かな雰囲気のＬＤＫはご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね。明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！

キッチン≪Kitchen≫ 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます♪ ご飯のおいしい香りにひかれて家族との会話も弾みます！！

収納≪Storage≫ キッチンのすぐ横の収納スペースはミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適！ 食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪

浴室≪Bathroom≫ スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスが便利♪雨の日や夜間の洗濯に便利な「浴室乾燥機」も標準装備です！

居室≪Room≫ 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 ※家具をCGで加工し

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

前面道路含む現地写真≪お問い合わせ当日のご内覧もお任せください！≫ ライフインフォメーション♪子育て家族にもおすすめ！宮城小学校まで徒歩6分、江南中学校まで徒歩2分・コモディイイダ小台店まで徒歩7分。

前面道路含む現地写真≪現地ご案内はお気軽にお問い合わせください♪≫ 都心へ快適アクセス☆ＪＲ京浜東北線「王子」駅バス12分「江南中学校前」停歩3分！

前面道路含む現地写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 2階建て、3階建ての多彩な間取りプラン♪対面式キッチン、浴室乾燥機、TVモニター付きインターホン等　標準装備！

前面道路含む現地写真≪実際の設備・仕様をお確かめいただけます！≫ＪＲ京浜東北線「王子」駅までバス12分「江南中学校前」停歩3分！同世代が集まりやすく、ご家族同士の交流もしやすい大型のコミュニティタウンです♪

玄関≪Entrance≫ 開放感のある玄関ホール。 お家を出る前に玄関ミラーで最終チェックをすることができます♪

バルコニー≪Balcony≫ 晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー。

【車・交通】 日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅（1800ｍ）

【車・交通】 都電荒川線「小台」駅（1600ｍ）

【買い物】 コモディイイダ小台店（500m ）

【学校】 足立区立宮城小学校（450ｍ）

【学校】 足立区立江南中学校（140ｍ）

【その他】 宮城保育園（240ｍ）