新築一戸建て

飯田の分譲住宅　Heartful Town　三郷市戸ケ崎

  • 外観

    ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。

  • その他

    ≪全体区画図≫ 車種により、カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪

  • その他

    (C号棟)、価格4390万円、4LDK＋S、土地面積168.76m2、建物面積97.08m2

  • その他

    ≪見学予約ができます！≫ この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。

  • その他

    ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪

  • その他

    つくばエクスプレス「八潮」駅までバスで11分「戸ヶ崎十字路」停歩1分♪

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県三郷市戸ケ崎
交 通
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス11分「戸ヶ崎十字路」バス停 徒歩1分
つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス14分「戸ヶ崎老人福祉センター前」バス停 徒歩13分
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 車4.7km
価 格
4390万円～4690万円ローンシミュレーター
土地面積
140.01m²・168.76m²
建物面積
97.08m²・98.53m²
間取り
4LDK

■本日ご見学できます！ 車種により、カースペース2台駐車可能！ WIC完備！ ○つくばエクスプレス「八潮」駅までバスで11分「戸ヶ崎十字路」停歩1分　 ○周辺にはお買い物施設が充実
■○充実の仕様設備でワンランク上の新生活 　・季節を問わずたっぷり収納ができるウォークインクローゼット完備！ 　・雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機が標準装備です
■■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

魅力1～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の7項目で最高等級を取得しています！
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
一次エネルギー消費量等級

魅力2～周辺にコンビニやスーパーが揃う生活しやすい環境～

【学校】
三郷市立吹上小学校：徒歩13分（1000ｍ）
三郷市立前川中学校：徒歩23分（1800ｍ）

【幼稚園・保育園】
ゆたか幼稚園：徒歩15分（1155ｍ）
八潮市立古新田保育所：徒歩16分（1267ｍ）
認定こども園埼玉さくら幼稚園：徒歩17分（1307ｍ）

【買い物】
BiVi八潮：徒歩22分（1691ｍ）
カスミFOOD　OFFストッカー三郷店：徒歩11分（875ｍ）
ローソン三郷戸ヶ崎五丁目店：徒歩4分（291ｍ）
ウェルパーク三郷戸ヶ崎店：徒歩10分（791ｍ）

【その他】
三郷戸ヶ崎郵便局：徒歩8分（565ｍ）
亀有信用金庫三郷支店：徒歩8分（580ｍ）

魅力3成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

間取図

  • C号棟
    C号棟
    間取り4LDK＋S
    価格4,390万円
    建物面積97.08m²
    土地面積168.76m²
  • D号棟
    D号棟
    間取り4LDK
    価格4,690万円
    建物面積98.53m²
    土地面積140.01m²

内観・室内

  • リビング≪Living room≫ ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです☆ ※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。

  • リビング≪Living room≫ 暖かな雰囲気のＬＤＫはご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね。明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！

  • キッチン≪Kitchen≫ 窓付きの明るいキッチン♪ 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆

  • パントリー≪Pantry≫ まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用♪家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪

  • 浴室≪Bathroom≫ スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスが便利♪雨の日や夜間の洗濯に便利な「浴室乾燥機」も標準装備です！

  • 居室≪Room≫ 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 ※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • 【都市ガス】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

  • 防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真（第1期）≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。

  • 現地外観写真（第2期）≪実際の設備・仕様をお確かめいただけます１≫ この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。

  • 現地外観写真（第2期）≪お問い合わせ当日のご内覧もお任せください♪≫ 建物が独立しているため、マンションのように上下階や隣からの騒音を気にせずに済み、お部屋でお子様が走り回っても安心です♪

  • 現地外観写真（第2期）≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。

  • 現地外観写真現地外観5月撮影（第2期）

  • 現地外観写真現地外観5月撮影（第2期）

周辺環境・地図

  • 【買い物】 BiVi八潮（1691m）

  • 【買い物】 カスミFOOD　OFFストッカー三郷店（875m）

  • 【買い物】 ベルク三郷戸ケ崎店（1139m）

  • 【学校】 三郷市立吹上小学校（1000m）

  • 【学校】 三郷市立前川中学校（1800m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円(税込)〜4,690万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
TEL:03-3602-7888
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706710-0001958

所在地 埼玉県三郷市戸ケ崎
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅 バス11分「戸ヶ崎十字路」バス停 徒歩1分
その他交通 つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス14分「戸ヶ崎老人福祉センター前」バス停 徒歩13分
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 車4.7km
間取 4LDK
土地面積 140.01m²・168.76m²
建物面積 97.08m²・98.53m²
総戸数 4戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年6月
駐車スペース 2台（車種による） 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率　60％　容積率　200％ 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-11550-1号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年6月予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：5m、アスファルト舗装、東側約5m公道 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
取引条件有効期限 2027/03/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、防火指定/22条区域、三郷市小規模規模開発　A号棟；敷地面積に共有部分41.45m2含む　B号棟：敷地面積に共有部分66.13m2含む

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　亀有店
〒125-0061　東京都葛飾区亀有1-28-8
［TEL］03-3602-7888
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/17
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17067100001958

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
TEL:03-3602-7888
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1706710-0001958／

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