飯田の分譲住宅　GRAFARE 三郷市鷹野11期

リビング≪Living room≫ 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

リビング≪Living room≫ 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

リビング≪Living room≫ 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

キッチン≪Kitchen≫ 大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪

浴室≪Bathroom≫ 窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。浴室乾燥機付き♪

居室≪Room≫ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【角地】それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【和室】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

現地外観写真≪実際の設備・仕様をお確かめいただけます！≫ ライフインフォメーション♪ベルク自転車4分、セブンイレブン歩6分・鷹野小学校歩8分、前川中学校歩12分

現地外観写真≪現地ご案内はお気軽にお問い合わせください♪≫ 「寄巻橋東」停歩5分より、つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス15分・ＪＲ常磐線「金町」駅バス23分☆

前面道路含む現地写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 充実の仕様設備で暮らし快適！大型の収納スペース充実！WIC、SIC完備♪・角地につき陽当たり良好♪駐車並列2台可！

前面道路含む現地写真≪2台を並列駐車できるゆとりあるカースペース。 ≫空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです。リビングからの景観もインテリアの一つになりそうです。

玄関≪Entrance＆Shoes in closet≫ 姿見付きの下駄箱とお子様も自分で靴がしまいやすい大型のシューズインクロークで玄関はいつもスッキリ♪

バルコニー≪Balcony≫ 廊下から直接バルコニーへ出ることができます☆「洗濯物をもったまま階段を登って、お部屋を通って」というわずらわしさを減らしたうれしい造りですね♪

【買い物】 ベルク三郷戸ケ崎店（900ｍ）

【買い物】 FOODS　MARKET　Selection三郷店（1000ｍ）

【学校】 三郷市立前川中学校（900ｍ）

【学校】 三郷市立鷹野小学校（640ｍ）

【病院・役所】 みさと健和病院（800ｍ）

【レジャー】 みさと公園（1100ｍ）