新築一戸建て

飯田の分譲住宅 ~Heartful Town~ 市川市欠真間

  • 外観

    ≪完成予想図♪≫ 都心へスムーズ♪東京メトロ東西線「南行徳」駅歩7分。日本橋、大手町、中野方面へ直通アクセス! ※図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。

  • その他

    ≪生活利便性に富んだ好立地です!≫ 子育て家族にも暮らしやすい☆スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩4分。保育園歩5分、小中学校歩7分で通学安心♪

  • その他

    ≪暮らしがもっと快適になるお住まい☆≫ 家族構成やライフスタイルで選べるプラン☆ゆとりある18帖超LDKの2階建♪3階建は2階リビング!プライバシー重視の方にもおすすめ◎

  • その他

    (A号棟)、価格5790万円、2LDK+2S、土地面積97.01m2、建物面積92.74m2

  • その他

    ≪全体区画図≫ 東京メトロ東西線「南行徳」駅歩7分! 通勤通学時に、徒歩でも駅へのアクセス便利な好立地です♪前面道路6mで駐車もラクラクスムーズ♪

  • その他

    ≪いつでも内覧できます!送迎サービスもご利用ください♪≫ 東京メトロ東西線「南行徳」駅まで徒歩7分の好立地。 きっとお好みの住まいが見つかります!お電話にてお気軽にお問い合わせください♪

所在地
千葉県市川市欠真間2

交 通
東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩15分
JR京葉線「新浦安」駅 バス14分「南行徳駅」バス停 徒歩7分

価 格
5690万円~6190万円ローンシミュレーター

土地面積
69.34m²~97.24m²
建物面積
92.74m²・107.22m²
間取り
2LDK+2S(納戸)

■【本日ご見学できます】 ~「南行徳」駅歩7分の全4棟、2階建&3階建プランをご用意!スーパーや教育施設も近く~ ■耐震最高等級の家!【住宅性能評価書】取得物件です
■○都心へスムーズ!東京メトロ東西線「南行徳」駅歩7分 ○子育て家族にも暮らしやすい!  スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩4分  保育園歩5分、小中学校歩7分で通学安心
■■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得!■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り2LDK+2S
    価格5,790万円
    建物面積92.74m²
    土地面積97.01m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り2LDK+2S
    価格6,190万円
    建物面積107.22m²
    土地面積69.34m²
  • C号棟
    C号棟
    間取り2LDK+2S
    価格5,690万円
    建物面積92.74m²
    土地面積97.24m²
  • D号棟
    D号棟
    間取り2LDK+2S
    価格6,090万円
    建物面積107.22m²
    土地面積69.51m²

設備・仕様

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

  • 【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。(※B、D号棟)

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

  • 防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

外観・分譲地

  • 前面道路含む現地写真≪生活利便性に富んだ好立地です!≫ 子育て家族にも暮らしやすい☆スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩4分。保育園歩5分、小中学校歩7分で通学安心♪

  • 現地外観写真≪暮らしがもっと快適になるお住まい☆≫ 家族構成やライフスタイルで選べるプラン☆ゆとりある18帖超LDKの2階建♪3階建は2階リビング!プライバシー重視の方にもおすすめ◎

  • 完成予想図(外観)都心へスムーズ♪東京メトロ東西線「南行徳」駅歩7分。日本橋、大手町、中野方面へ直通アクセス! ※図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。

  • 全体区画図東京メトロ東西線「南行徳」駅歩7分! 通勤通学時に、徒歩でも駅へのアクセス便利な好立地です♪前面道路6mで駐車もラクラクスムーズ♪

周辺環境・地図

  • 【買い物】 SOCOLA南行徳(1100m)

  • 【買い物】 ワイズマート南行徳店(300m)

  • 【買い物】 セブンイレブン市川南行徳駅北店(300m)

  • 【学校】 市川市立富美浜小学校(550m)

  • 【学校】 市川市立福栄中学校(500m)

  • 【その他】 かけまま保育園(340m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,690万円(税込)〜6,190万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所
TEL:03-3602-7888
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706710-0001384

所在地 千葉県市川市欠真間2
交通 東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩15分
JR京葉線「新浦安」駅 バス14分「南行徳駅」バス停 徒歩7分
間取 2LDK+2S(納戸)
土地面積 69.34m²~97.24m²
建物面積 92.74m²・107.22m²
総戸数 4戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造2階建・3階建 築年月/完成予定年月 2024年7月予定
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率 60% 容積率 200% 建築確認番号/開発許可番号 第HPA-24-02126-1号、他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2024年7月上旬予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:6m、アスファルト舗装、北東 6m 公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所<仲介>
取引条件有効期限 2024/09/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等 【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、日影制限有


~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
 他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
 車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 亀有営業所
〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8
[TEL]03-3602-7888
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17067100001384

この物件のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所
TEL:03-3602-7888
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-98706
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1706710-0001384/

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