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新築一戸建て
飯田の分譲住宅 ～Livele Garden～ 江戸川区松本2期
≪ぜひあなたの目で、現地をお確かめください☆≫ バス停近く♪「菅原橋」停歩2分～3分より、ＪＲ総武線「新小岩」バス8分／「小岩」バス6分。都営新宿線「篠崎」バス15分。
≪お電話にてお気軽にお問い合わせください♪≫ 2階建＆3階建 多彩な間取りプラン☆不在時の受取りも安心「宅配BOX」標準装備！LDK最大18帖超！
≪生活利便性に富んだ好立地です♪≫ 周辺に便利がそろいます♪スーパー歩2分・ドラッグストア歩3分。保育園歩2分・小学校歩11分・中学校歩7分。
(1号棟)、価格5790万円、4LDK、土地面積83.24m2、建物面積94.77m2
≪全体区画図≫ 困ったときも心強い全11棟のコミュニティタウン！同世代が集まりやすく、ご家族同士の交流もしやすい環境です♪
≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫ 「菅原橋」停歩2分～3分より、ＪＲ総武線「新小岩」バス8分！ゆとりの広さと快適な設備を備えた全11棟の新しいコミュニティの誕生☆
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都江戸川区松本１
- 交 通
- JR総武線「新小岩」駅 バス8分「菅原橋」バス停 徒歩2分～3分
JR総武線「小岩」駅 バス6分「菅原橋」バス停 徒歩2分～3分
都営新宿線「篠崎」駅 バス15分「菅原橋」バス停 徒歩2分～3分
- 価 格
- 4690万円～5790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 70.03m²～86.39m²
- 建物面積
- 93.14m²～111.78m²
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
■【本日ご見学できます！飯田グループ本決算！】
■新たな出会いも楽しみな全11棟のコミュニティ
■スーパー、保育園至近
■○周辺に便利がそろいます！
スーパー歩2分・ドラッグストア歩3分
保育園歩2分・小学校歩11分・中学校歩7分
■■住宅性能評価の７項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級
魅力1～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟最高等級取得！～
住宅性能評価の７項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級～
魅力2スーパーまで徒歩2分♪周辺に便利がそろっています♪
【買い物】
アコレ江戸川松本店：徒歩2分（150ｍ）
ライフ本一色店：徒歩10分（750ｍ）
セブンイレブン江戸川本一色2丁目店：徒歩6分（430ｍ）
ウエルシア江戸川松本店：徒歩3分（220ｍ）
【学校】
江戸川区立鹿本小学校：徒歩11分（850ｍ）
江戸川区立鹿本中学校：徒歩7分（550ｍ）
【幼稚園・保育園】
松本おひさま保育園：徒歩2分（150ｍ）
江戸川中央ちとせ保育園：徒歩6分（410ｍ）
【公園】
中央森林公園：徒歩7分（500ｍ）
【図書館】
江戸川区立中央図書館：徒歩10分（800ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 5,790万円 建物面積 94.77m² 土地面積 83.24m² -
2号棟 間取り 4LDK 価格 5,590万円 建物面積 93.15m² 土地面積 83.24m² -
4号棟 間取り 3LDK+S 価格 5,490万円 建物面積 106.7m² 土地面積 70.03m² -
5号棟 間取り 3LDK+S 価格 5,390万円 建物面積 106.7m² 土地面積 70.04m² -
6号棟 間取り 3LDK+S 価格 5,090万円 建物面積 100.03m² 土地面積 84.68m² -
7号棟 間取り 3LDK+S 価格 4,690万円 建物面積 98.2m² 土地面積 70.42m² -
8号棟 間取り 4LDK 価格 4,990万円 建物面積 110.56m² 土地面積 70.05m² -
9号棟 間取り 4LDK 価格 5,190万円 建物面積 111.78m² 土地面積 70.05m² -
10号棟 間取り 4LDK 価格 5,190万円 建物面積 111.78m² 土地面積 70.05m²
設備・仕様
【宅配ボックス】戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。（※号棟による）
【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
外観・分譲地
前面道路含む現地写真≪ぜひあなたの目で、現地をお確かめください☆≫ バス停近く♪「菅原橋」停歩2分～3分より、ＪＲ総武線「新小岩」バス8分／「小岩」バス6分。都営新宿線「篠崎」バス15分。
現地外観写真≪お電話にてお気軽にお問い合わせください♪≫ 2階建＆3階建 多彩な間取りプラン☆不在時の受取りも安心「宅配BOX」標準装備！LDK最大18帖超！
現地外観写真≪生活利便性に富んだ好立地です♪≫ 周辺に便利がそろいます♪スーパー歩2分・ドラッグストア歩3分。保育園歩2分・小学校歩11分・中学校歩7分。
全体区画図困ったときも心強い全11棟のコミュニティタウン！同世代が集まりやすく、ご家族同士の交流もしやすい環境です♪
周辺環境・地図
【買い物】 アコレ江戸川松本店（150ｍ）
【買い物】 ライフ本一色店（750ｍ）
【買い物】 セブンイレブン江戸川本一色2丁目店（430ｍ）
【学校】 江戸川区立鹿本小学校（850ｍ）
【学校】 江戸川区立鹿本中学校（550ｍ）
【その他】 松本おひさま保育園（150ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所
- TEL:03-3602-7888
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706710-0001367
| 所在地 | 東京都江戸川区松本１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武線「新小岩」駅 バス8分「菅原橋」バス停 徒歩2分～3分 | ||
| その他交通 | JR総武線「小岩」駅 バス6分「菅原橋」バス停 徒歩2分～3分 都営新宿線「篠崎」駅 バス15分「菅原橋」バス停 徒歩2分～3分 |
||
| 間取 | 3LDK+S（納戸）・4LDK | ||
| 土地面積 | 70.03m²～86.39m² | ||
| 建物面積 | 93.14m²～111.78m² | ||
| 総戸数 | 11戸 | 販売戸数 | 10戸 |
| 最多価格帯 | 5100万円台（3戸） | 構造・規模 | 木造2・3階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2024年4月予定 | 駐車スペース | 1台 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 70％ 容積率 150％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第23UDI1W建06497号、他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年4月中旬予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：4.5m～5.6m、アスファルト舗装、東 5.65m 公道、中央 4.5m 私道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所＜仲介＞ | 取引条件有効期限 | 2024/09/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有 【間取り】 11号棟：5590万円、4LDK、土地面積86.39m2、建物面積93.14m2 ■陽当たりと開放感に恵まれた角地の2階建てプラン 「ただいま」の後にお風呂に直行できる玄関横浴室。 遊び盛りのお子さまのいるご家庭に嬉しい間取りです。 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 亀有営業所 〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8 ［TEL］03-3602-7888 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/04/22 | ||
| 次回更新予定 | 2024/04/29 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17067100001367 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 3階建て
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所
- TEL:03-3602-7888
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-94612
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706710-0001367／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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