新築一戸建て

アールギャラリー北名古屋市九之坪寺領の家

  • 外観

    外観パース(奥:A号棟、中央:B号棟、手前:C号棟)

  • その他

    リビング 施工例

  • その他

    区画図

  • その他

    間取図 A号棟

  • その他

    主寝室 施工例

  • その他

    前面道路(2026年3月撮影)

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県北名古屋市九之坪寺領64

交 通
名鉄犬山線「西春」駅 徒歩10分
名古屋市営鶴舞線「上小田井」駅 徒歩25分
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩27分

価 格
4,880万円(A号棟)、4,080万円(B号棟)、4,680万円(C号棟)ローンシミュレーター

土地面積
148.66m²(C号棟)~152.73m²(A号棟 セットバック部分1.37m²含む)
建物面積
103.94m²(A号棟)~104.15m²(B号棟)
間取り
4LDK+WIC+土間収納+納戸

■■補助金75万円■カラーセレクト可■IOT対応電動シャッター■長期優良住宅■ZEH水準■並列駐車3~4台可能■IOT対応スマートハウス■EVコンセント■宅配BOX■名鉄犬山線「西春」駅 徒歩約10分
■■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル 耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4 ■吹付断熱の家
■隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。 夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス無料定期点検(1年、2年、5年、10年) 最長60年保証。

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り4LDK+WIC+納戸+土間収納
    価格4,880万円
    建物面積103.94m²
    土地面積152.73m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り4LDK+WIC+納戸+土間収納
    価格4,080万円
    建物面積104.15m²
    土地面積165.11m²
  • C号棟
    C号棟
    間取り4LDK+WIC+納戸+土間収納
    価格4,680万円
    建物面積104.13m²
    土地面積148.66m²

内観・室内

  • リビング 施工例■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き ■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます

  • 主寝室 施工例■収納上手ウォークインクローゼット有り ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置

  • 洋室 施工例■子ども部屋にも広々クローゼット

  • 納戸 施工例■掃除道具やレジャー用品等の収納に便利な納戸 ■コンセントを設置することで様々な使い方ができます

  • バルコニー 施工例■奥行きのあるバルコニー ■洗濯物が良く乾く南向き ■横に長い南側バルコニーで、お洗濯物が沢山干せます!

  • 土間収納 施工例■雨具やベビーカーなどの収納に便利な土間収納 ■玄関横には広々土間収納 ■広々土間収納

設備・仕様

  • キッチン 施工例■IHクッキングヒーター・お手入れ楽々ガラストップ採用 ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用 ■かざすと水が出るタッチレス水栓 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き。

  • 浴室 施工例■ヒートショック対策、梅雨・花粉時期の洗濯物の乾燥に活躍する浴室暖房乾燥機付き。 ■4時間以上経っても湯温低下はわずか2.5℃。 ■浴槽保温材と保温組フタでさらに保温が長持ちサーモバス。

  • トイレ 施工例■ほこりが溜まりやすいタンク後ろの部分をキャビネットで隠したデザイン。 ■左右の収納スペースにトイレットペーパーや掃除道具を収納。 ■キズ・汚れ・菌に強いハイパーセラミック。

  • 洗面 施工例■ヒーターなしでもくもりにくい「くもりどめコート」。 ■引出し収納の他に3面ミラー裏にも高さを変えられる棚あり。 ■シンクに継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。

  • 電動シャッター雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。

  • リモコンキーLIXLスマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。

  • アルミ樹脂複合窓とLow-Eガラス■サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。熱を伝えにくい構造。 ■アルミと樹脂の複合構造を採用でより高い断熱 ■2重サッシに更に省エネな遮熱Low-E採用

  • 吹き付け断熱住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。

  • ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

外観・分譲地

  • 外観パース A号棟

  • 外観パース B号棟

  • 外観パース C号棟

  • 外観パース奥:A号棟、中央:B号棟、手前:C号棟

  • 前面道路(2026年3月撮影)

  • 前面道路(2026年3月撮影)

周辺環境・地図

  • 【学校】 北名古屋市立鴨田小学校(860m)

  • 【学校】 北名古屋市立白木中学校(1540m)

  • 【その他】 九之坪保育園(640m)

  • 【買い物】 カネスエ 西春店(810m)

  • 【買い物】 ファミリーマート 北名古屋九之坪店(630m)

  • 【その他】 九之坪葭田児童遊園(410m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,080万円(税込)〜4,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 春日井営業所
TEL:0120-928-571
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706699-0001005

所在地 愛知県北名古屋市九之坪寺領64
交通 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩10分
その他交通 名古屋市営鶴舞線「上小田井」駅 徒歩25分
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩27分
間取 4LDK+WIC+土間収納+納戸
土地面積 148.66m²(C号棟)~152.73m²(A号棟 セットバック部分1.37m²含む)
建物面積 103.94m²(A号棟)~104.15m²(B号棟)
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2026年8月
駐車スペース 3台 ~ 4台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率160%:A号棟、189.84%:B号棟、187.68%:C号棟 施工会社 アールプランナー
建築確認番号/開発許可番号 第R08確認建築愛建住セ20392号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東側公道4.6m、西側公道3.6m
売主 アールプランナー 売主免許番号 国土交通大臣(4)第7460号
取引態様 仲介 アールプランナー不動産 国土交通大臣(2)第9836号 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アールプランナー不動産
〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
[TEL]052-972-6700
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9836 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17066990001005

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 春日井営業所
TEL:0120-928-571
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1706699-0001005/

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