新築一戸建て

アールギャラリー守山区瀬古東の家2期

  • 外観

    守山区瀬古東の家2期 外観パース 未完成物件のため、モデルハウスへのご案内も致します! お気軽に「0120-776-133」へご連絡下さい。

  • その他

    リビング 同仕様写真  ■リビングを見渡せる対面キッチンでお子様がいても安心

  • その他

    守山区瀬古東の家2期 区画図

  • その他

    間取図 E号棟

  • その他

    前面道路 2026年2月撮影

  • その他

    主寝室 同仕様写真 ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1413番1他

交 通
JR中央本線「新守山」駅 徒歩15分
名鉄小牧線「上飯田」駅 徒歩22分
名鉄瀬戸線「矢田」駅 徒歩24分

価 格
3,880万円ローンシミュレーター

土地面積
110.07m²(E号棟)~112.40m²(F号棟)
建物面積
103.11m²(E・F号棟)
間取り
4LDK+S

■■補助金75万円対象物件■IOT対応電動シャッター(1階部分) ■制震オイルダンパー■長期優良住宅■IOT対応スマートハウス ■EVコンセント■宅配BOX■並列駐車2台可能
■■耐震等級3 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル ■吹付断熱の家 夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス
■無料定期点検(1年、2年、5年、10年) 最長60年保証。 ■豊富な収納 WIC、納戸、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保

間取図

  • E号棟
    E号棟
    間取り4LDK+S
    価格3,880万円
    建物面積103.11m²
    土地面積110.07m²
  • F号棟
    F号棟
    間取り4LDK+S
    価格3,880万円
    建物面積103.11m²
    土地面積112.40m²

内観・室内

  • リビング 同仕様写真■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き ■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅

  • 主寝室 同仕様写真■収納上手ウォークインクローゼット有り

  • 洋室 同仕様写真■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。

  • ウォークインクローゼット 同仕様写真■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納 ■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリするウォークインクローゼット

  • バルコニー 同仕様写真■奥行きのあるバルコニー ■洗濯物が良く乾く南向き

  • 玄関 同仕様写真■奥様に嬉しい大容量の靴収納 ■スッキリとしたデザイン

設備・仕様

  • キッチン 同仕様写真■リクシル システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現

  • 浴室 同仕様写真■リクシル システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。

  • トイレ 同仕様写真■INAX 「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。

  • 洗面台 同仕様写真■リクシル 「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。

  • 電動シャッター雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。

  • 玄関電子キースマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。

  • アルミ樹脂サッシ・複層ガラスアルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。

  • 吹き付け断熱住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。

  • ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

外観・分譲地

  • 外観パース E号棟未完成物件のため、モデルハウスへのご案内も致します! お気軽に「0120-776-133」へご連絡下さい。

  • 外観パース F号棟未完成物件のため、モデルハウスへのご案内も致します! お気軽に「0120-776-133」へご連絡下さい。

周辺環境・地図

  • 【学校】 名古屋市立瀬古小学校(850m)

  • 【学校】 名古屋市立守山西中学校(1280m)

  • 【学校】 瀬古保育園(680m)

  • 【買い物】 バロー新守山店(420m)

  • 【買い物】 ミニストップ名古屋幸心店(360m)

  • 【その他】 瀬古どんぐりひろば(580m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 名古屋東営業所
TEL:0120-776-133
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706699-0000978

所在地 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1413番1他
交通 JR中央本線「新守山」駅 徒歩15分
その他交通 名鉄小牧線「上飯田」駅 徒歩22分
名鉄瀬戸線「矢田」駅 徒歩24分
間取 4LDK+S
土地面積 110.07m²(E号棟)~112.40m²(F号棟)
建物面積 103.11m²(E・F号棟)
総戸数 6戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 3800万円台(2区画) 構造・規模 木造2階建て
築年月/完成予定年月 2026年7月 駐車スペース 2台
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築愛建住セ25435号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年8月
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東側4.2m、南西側6.4m
売主 アールプランナー 売主免許番号 国土交通大臣(4)第7460号
取引態様 仲介 アールプランナー不動産 国土交通大臣(2)第9836号 取引条件有効期限 2027/02/22
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アールプランナー不動産
〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
[TEL]052-972-6700
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9836 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/30
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17066990000978

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 名古屋東営業所
TEL:0120-776-133
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-06293
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1706699-0000978/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。