新築一戸建て

アールギャラリー江南市高屋町旭の家

  • 外観

    外観パース ■物件完成いたしました!現地ご案内可能です。 お気軽に「0120-928-571」へご連絡下さい。

  • その他

    リビング B号棟

  • その他

    配置図

  • その他

    間取図 A号棟

  • その他

    主寝室 A号棟

  • その他

    前面道路(2026年5月撮影)

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県江南市高屋町旭131番1

交 通
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩19分
名鉄犬山線「江南」駅 名鉄バス「野白」停 徒歩6分
名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩39分

価 格
3,680(A・B号棟)~3,880万円(C号棟)ローンシミュレーター

土地面積
138.82m²(C号棟)~139.64m²(A号棟)
建物面積
104.76m²(A・B号棟)、105.38(C号棟)
間取り
4LDK+S

■■完成済■補助金75万円対象■IOT対応電動シャッター(1階部分)■長期優良住宅■IOT対応スマートハウス■EVコンセント■ZEH水準■宅配BOX■並列駐車2台可■名鉄犬山線「江南」駅徒歩19
■■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル 耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4
■■吹付断熱の家 隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス無料定期点検(1年、2年、5年、10年) 最長60年

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り4LDK+WIC+納戸+土間収納
    価格3,680万円
    建物面積104.76m²
    土地面積139.64m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り4LDK+WIC+納戸+土間収納
    価格3,680万円
    建物面積104.76m²
    土地面積139.76m²
  • C号棟
    C号棟
    間取り4LDK+WIC+納戸+土間収納
    価格3,880万円
    建物面積105.38m²
    土地面積138.82m²

内観・室内

  • リビング C号棟■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き ■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます

  • リビング B号棟■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心 ■木肌の美しいあらわし梁がワンランク上の生活を演出

  • 主寝室 B号棟■収納上手ウォークインクローゼット有り ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置

  • 洋室 A号棟■子ども部屋にも広々クローゼット

  • ウォークイン C号棟■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリするウォークインクローゼット ■ハンガーパイプ付きの枕棚を設置

  • 納戸 同仕様 CB号棟■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸 ■家族分の衣替えの服も収納可能です

設備・仕様

  • キッチン B号棟■IHクッキングヒーター・お手入れ楽々ガラストップ採用 ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用 ■かざすと水が出るタッチレス水栓 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き。

  • 浴室 C号棟■ヒートショック対策、梅雨・花粉時期の洗濯物の乾燥に活躍する浴室暖房乾燥機付き。 ■4時間以上経っても湯温低下はわずか2.5℃。 ■浴槽保温材と保温組フタでさらに保温が長持ちサーモバス。

  • トイレ A号棟■ほこりが溜まりやすいタンク後ろの部分をキャビネットで隠したデザイン。 ■左右の収納スペースにトイレットペーパーや掃除道具を収納。 ■キズ・汚れ・菌に強いハイパーセラミック。

  • 洗面 B号棟■ヒーターなしでもくもりにくい「くもりどめコート」。 ■引出し収納の他に3面ミラー裏にも高さを変えられる棚あり。 ■シンクに継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。

  • 電動シャッター雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。

  • リモコンキーLIXLスマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。

  • アルミ樹脂複合窓とLow-Eガラス■サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。熱を伝えにくい構造。 ■アルミと樹脂の複合構造を採用でより高い断熱 ■2重サッシに更に省エネな遮熱Low-E採用

  • 吹き付け断熱住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。

  • ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

外観・分譲地

  • 外観パース左:A号棟、中央:B号棟、右:C号棟

  • 外観パース左:A号棟、中央:B号棟、右:C号棟

  • 外観パース左:A号棟、中央:B号棟、右:C号棟

  • 前面道路前面道路(2026年5月撮影)

  • 前面道路前面道路(2026年5月撮影)

周辺環境・地図

  • 【学校】 江南市立古知野東小学校(780m)

  • 【学校】 江南市立古知野中学校(710m)

  • 【その他】 古知野中保育園(640m)

  • 【買い物】 トップワン江南店(380m)

  • 【買い物】 ファミリーマート江南高屋店(280m)

  • 【その他】 高屋西町公園(210m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 春日井営業所
TEL:0120-886-213
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706699-0000872

所在地 愛知県江南市高屋町旭131番1
交通 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩19分
その他交通 名鉄犬山線「江南」駅 名鉄バス「野白」停 徒歩6分
名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩39分
間取 4LDK+S
土地面積 138.82m²(C号棟)~139.64m²(A号棟)
建物面積 104.76m²(A・B号棟)、105.38(C号棟)
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2026年3月
駐車スペース 3台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率162.36%(A号棟)~200%(C号棟) 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築愛建住セ23296号他 地目 雑種地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南西側4.0m、南東側6.0m
売主 アールプランナー 売主免許番号 [国土交通大臣(4)第7460号]
取引態様 仲介 アールプランナー不動産 国土交通大臣(1)第9836号 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 公共下水、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アールプランナー不動産
〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
[TEL]052-972-6700
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9836 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17066990000872

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 春日井営業所
TEL:0120-886-213
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-61352
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1706699-0000872/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。