新築一戸建て

アールギャラリー北名古屋市徳重の家5期

  • 外観

    北名古屋市徳重の家5期 外観パース ■物件完成いたしました!現地ご案内可能です。 お気軽に「0120-928-571」へご連絡下さい。

  • その他

    リビング ■吹き抜けにより、リビングを明るく広く感じさせます ■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅

  • その他

    ■前面道路2.8m ■並列駐車2台可能

  • その他

    間取図

  • その他

    外観パース

  • その他

    前面道路 (2026年4月撮影)

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県北名古屋市徳重西出56番3

交 通
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩18分
名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩21分
名鉄犬山線「西春」駅 徒歩32分

価 格
3,280万円ローンシミュレーター

土地面積
119.09m²(セットバック部分3.61m²含む)
建物面積
108.50m²
間取り
4LDK+WIC+土間収納+納戸

■■完成済■補助金75万円■IOT対応電動シャッター■長期優良住宅■駐車2台可■IOT対応スマートハウス■ZEH水準■EVコンセント■宅配BOX■名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩18分
■■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル 耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4
■■吹付断熱の家 隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス無料定期点検(1年、2年、5年、10年) 最長60年

間取図

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    間取り4LDK+WIC+納戸+土間収納
    価格3,280万円
    建物面積108.50
    土地面積119.09

内観・室内

  • リビング■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き

  • リビング■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます

  • 主寝室■収納上手ウォークインクローゼット有り ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置

  • ウォークインクローゼット■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリするウォークインクローゼット ■ハンガーパイプ付きの枕棚を設置

  • 納戸■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸 ■家族分の衣替えの服も収納可能です

  • 土間収納■玄関横に使い勝手が良いシューズクローク ■ゴルフバックやベビーカーもそのまま収納可能

設備・仕様

  • キッチン■IHクッキングヒーター・お手入れ楽々ガラストップ採用 ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用 ■かざすと水が出るタッチレス水栓 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き。

  • 浴室■ヒートショック対策、梅雨・花粉時期の洗濯物の乾燥に活躍する浴室暖房乾燥機付き。 ■4時間以上経っても湯温低下はわずか2.5℃。 ■浴槽保温材と保温組フタでさらに保温が長持ちサーモバス。

  • トイレ■ほこりが溜まりやすいタンク後ろの部分をキャビネットで隠したデザイン。 ■左右の収納スペースにトイレットペーパーや掃除道具を収納。 ■キズ・汚れ・菌に強いハイパーセラミック。

  • 洗面■ヒーターなしでもくもりにくい「くもりどめコート」。 ■引出し収納の他に3面ミラー裏にも高さを変えられる棚あり。 ■シンクに継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。

  • 電動シャッター雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。

  • リモコンキーLIXLスマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。

  • アルミ樹脂複合窓とLow-Eガラス■サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。熱を伝えにくい構造。 ■アルミと樹脂の複合構造を採用でより高い断熱 ■2重サッシに更に省エネな遮熱Low-E採用

  • 吹き付け断熱住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。

  • ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真(2026年4月撮影)

  • 前面道路(2026年4月撮影)

  • 前面道路(2026年4月撮影)

周辺環境・地図

  • 【学校】 北名古屋市立五条小学校(540m)

  • 【学校】 北名古屋市立天神中学校(1,620m)

  • 【学校】 徳重保育園(610m)

  • 【買い物】 トップワン岩倉店(870m)

  • 【買い物】 ファミリーマート北名古屋徳重圦ノ口店(150m)

  • 【その他】 鍜治ケ一色東児童遊園(280m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 春日井営業所
TEL:0120-886-213
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706699-0000863

所在地 愛知県北名古屋市徳重西出56番3
交通 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩18分
その他交通 名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩21分
名鉄犬山線「西春」駅 徒歩32分
間取 4LDK+WIC+土間収納+納戸
土地面積 119.09m²(セットバック部分3.61m²含む)
建物面積 108.50m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2026年3月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率160% 都市計画 市街化区域
施工会社 アールプランナー 建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築愛建住セ号23363号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北東側2.8m 売主 アールプランナー
売主免許番号 国土交通大臣(4)第7460号 取引態様 仲介 アールプランナー不動産 国土交通大臣(1)第9836号
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス、個別浄化槽
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アールプランナー不動産
〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
[TEL]052-972-6700
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9836 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17066990000863

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 春日井営業所
TEL:0120-886-213
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1706699-0000863/

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