新築一戸建て

アールギャラリー豊明市栄町上姥子の家

  • 外観

    外観パース 右からA~C号棟 物件完成いたしました!現地ご案内可能です。 24時間お電話受付中です!

  • その他

    リビング B号棟 ■吹抜がリビングをより明るく開放的な空間に

  • その他

    区画図  並列駐車2~3台駐車可!(車種・号棟による)

  • その他

    間取図 A号棟

  • その他

    外観パース 右からC~E号棟(D号棟ご成約済) 物件完成いたしました!現地ご案内可能です。 24時間お電話受付中です!

  • その他

    東側前面道路 2025年10月撮影

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県豊明市栄町上姥子3-99、3-378~381

交 通
名鉄名古屋本線「前後」駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 徒歩24分

価 格
4,380万円~4,780万円ローンシミュレーター

土地面積
121.67m²(E号棟)~150.57m²(A号棟)
建物面積
103.52m²(B号棟)~109.53m²(A号棟)
間取り
4LDK+S(納戸)

■■完成済■IOT対応電動シャッター(1階部分)■長期優良住宅 ■ZEH水準■並列駐車2~3台駐車可 ■IOT対応スマートハウス■EVコンセント■宅配BOX
■■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル 耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級5
■■アフターメンテナンス 無料定期点検(1年、2年、5年、10年) 最長60年保証。 ■豊富な収納 WIC、納戸、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保

魅力1豊富な収納 WIC 納戸 土間収納 

魅力2ワンランク上の仕様で快適な生活を実現する

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り4LDK+S
    価格4,580万円
    建物面積109.53m²
    土地面積150.57m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り4LDK+S
    価格4,380万円
    建物面積103.52m²
    土地面積139.15m²
  • C号棟
    C号棟
    間取り4LDK+S
    価格4,780万円
    建物面積103.73m²
    土地面積123.71m²
  • E号棟
    E号棟
    間取り4LDK+S
    価格4,580万円
    建物面積108.49m²
    土地面積121.67m²

内観・室内

  • リビング C号棟■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心

  • 主寝室 B号棟■収納上手ウォークインクローゼット有り            ■アクセントクロスをあしらった空間

  • 洋室 B号棟■子ども部屋にも広々クローゼット ■吊りレールで開閉がスムーズ

  • ウォークインクローゼット A号棟■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納

  • バルコニー A号棟■奥行きのあるバルコニー ■洗濯物が良く乾く南向き

  • 土間収納 E号棟■雨具やベビーカーなどの収納に便利な土間収納

設備・仕様

  • キッチン C号棟■リクシル システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。

  • 浴室 E号棟■リクシル システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。

  • トイレ B号棟■INAX 「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。

  • 洗面 E号棟■リクシル 「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓は、水栓のまわりに水がたまらないのでお掃除が簡単。

  • 電動シャッター雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。

  • 玄関電子キースマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。

  • アルミ樹脂サッシ・複層ガラスアルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。

  • 吹き付け断熱住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。

  • ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • A号棟 並列駐車2台可!

  • B号棟 並列駐車2台可!

  • C号棟 並列駐車3台可!(車種による)

  • E号棟 現地外観パース 並列駐車3台可!(車種による)

  • 南側前面道路2025年10月撮影

周辺環境・地図

  • 【学校】 豊明市立栄小学校(550m)

  • 【学校】 豊明市立栄中学校(650m)

  • 【買い物】 パルネス(600m)

  • 【買い物】 アミカ豊明店(550m)

  • 【病院・役所】 豊明クリニック(450m)

  • 【その他】 大蔵池公園(260m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円(税込)〜4,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 名古屋南営業所
TEL:0120-689-051
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706699-0000858

所在地 愛知県豊明市栄町上姥子3-99、3-378~381
交通 名鉄名古屋本線「前後」駅 徒歩10分
その他交通 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 徒歩24分
間取 4LDK+S(納戸)
土地面積 121.67m²(E号棟)~150.57m²(A号棟)
建物面積 103.52m²(B号棟)~109.53m²(A号棟)
総戸数 5戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年4月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:175.64%~193.32%
都市計画 市街化区域 建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築愛建住セ22953号他
地目 宅地、山林 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 東側公道幅員約4.2m、南側公道幅員約4.6m 売主 アールプランナー
売主免許番号 国土交通大臣(4)第7460号 取引態様 仲介 アールプランナー不動産 国土交通大臣(2)第9836号
取引条件有効期限 2026/08/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 上下水道・都市ガス・電気
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アールプランナー不動産
〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
[TEL]052-972-6700
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9836 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/30
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17066990000858

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 名古屋南営業所
TEL:0120-689-051
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LIFULL HOME’S物件番号:1706699-0000858/

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