新築一戸建て

アールギャラリー扶桑町柏森の家2期

  • 外観

    右:B号棟、左:C号棟(※A号棟成約済) ■物件完成いたしました!現地ご案内可能です。 お気軽に「0120-928-571」へご連絡下さい。

  • その他

    リビング B号棟 ■リビングを見渡せる対面キッチンでお子様がいても安心

  • その他

    区画図 ■並列駐車3~4台可能(車種による)

  • その他

    間取図 B号棟

  • その他

    主寝室 B号棟 ■アクセントクロスをあしらった空間 ■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。

  • その他

    水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。 アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字辻田411,413

交 通
名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩14分
名鉄犬山線「扶桑」駅 徒歩21分
名鉄犬山線「木津用水」駅 徒歩34分

価 格
3,480万円ローンシミュレーター

土地面積
146.29m²(C号棟)・146.69m²(B号棟)※C号棟セットバック5.14m²含む
建物面積
103.94m²(B号棟)~109.58m²(C号棟)
間取り
4LDK+S

■■完成済・内覧可■IOT対応電動シャッター(1階部分)■長期優良住宅■ZEH水準■並列駐車3~4台可■IOT対応スマートハウス■EVコンセント■宅配BOX■オール電化■名鉄犬山線「柏森」駅徒歩14分
■■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル 耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4
■■吹付断熱の家 隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス無料定期点検(1年、2年、5年、10年) 最長60年

間取図

  • B号棟
    B号棟
    間取り4LDK+S
    価格3,480万円
    建物面積103.94m²
    土地面積146.69m²(セットバック4.55m²含む)
  • C号棟
    C号棟
    間取り4LDK+S
    価格3,480万円
    建物面積109.58m²
    土地面積146.29m²(セットバック5.14m²含む)

内観・室内

  • リビング B号棟■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅

  • リビング C号棟■リビングを見渡せる対面キッチンでお子様がいても安心

  • 主寝室 B号棟■収納上手ウォークインクローゼット有り ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置

  • 和室 C号棟■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用 ■使い勝手の良いリビング横

  • ウォークインクローゼット B号棟■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納 ■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリ

  • 納戸 C号棟■奥様に嬉しい大容量の靴収納 ■スッキリとしたデザイン ■お好きな高さで使用できる稼動棚はブーツの収納にも◎

設備・仕様

  • キッチン C号棟■IHクッキングヒーター・お手入れ楽々ガラストップ採用 ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用 ■かざすと水が出るタッチレス水栓 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き。

  • 浴室 C号棟■ヒートショック対策、梅雨・花粉時期の洗濯物の乾燥に活躍する浴室暖房乾燥機付き。 ■4時間以上経っても湯温低下はわずか2.5℃。 ■浴槽保温材と保温組フタでさらに保温が長持ちサーモバス。

  • 洗面 B号棟■ヒーターなしでもくもりにくい「くもりどめコート」。 ■引出し収納の他に3面ミラー裏にも高さを変えれる棚あり。 ■シンクに継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。

  • トイレ B号棟■ほこりが溜まりやすいタンク後ろの部分をキャビネットで隠したデザイン。 ■左右の収納スペースにトイレットペーパーや掃除道具を収納。 ■キズ・汚れ・菌に強いハイパーセラミック。

  • LIXIL「ES」システムキッチン■手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓。 ■無水両面焼きグリルで料理時間を時短。水がないのでお手入れラクラク。 ■ボウル側の排水口に金具がなく、汚れもさっとひとふき。

  • 食器洗浄乾燥機■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き ■3Dプラネットアーム洗浄とバイオパワー除菌でしっかり洗浄。 ■操作部のないデザインがキッチンに美しく調和する食器洗浄機。

  • リモコンキーLIXLスマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。

  • アルミ樹脂複合窓とLow-Eガラス■サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。熱を伝えにくい構造。 ■アルミと樹脂の複合構造を採用でより高い断熱 ■2重サッシに更に省エネな遮熱Low-E採用

  • VESTY宅配ボックス■不在時でも荷物の受け取りが可能。 ■再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。 ※LタイプとSタイプは物件により異なります。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • B号棟現地(2026年1月撮影)

  • C号棟現地(2026年1月撮影)

  • 現地写真2025年7月撮影

  • 現地写真2025年7月撮影 ■北西道路幅員約3.0m

周辺環境・地図

  • 【学校】 柏森小学校(260m)

  • 【学校】 扶桑中学校(420m)

  • 【学校】 柏森保育園(150m)

  • 【買い物】 平和堂扶桑店(970m)

  • 【買い物】 ファミリーマート扶桑柏森店(60m)

  • 【その他】 辻田児童遊園(310m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 春日井営業所
TEL:0120-886-213
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706699-0000798

所在地 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字辻田411,413
交通 名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩14分
その他交通 名鉄犬山線「扶桑」駅 徒歩21分
名鉄犬山線「木津用水」駅 徒歩34分
間取 4LDK+S
土地面積 146.29m²(C号棟)・146.69m²(B号棟)※C号棟セットバック5.14m²含む
建物面積 103.94m²(B号棟)~109.58m²(C号棟)
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 3台 ~ 4台(3台~4台:車種による) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%容積率160% 建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築愛建住セ21975号他
地目 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南東側4.5m、北西側3.0m 売主 アールプランナー
売主免許番号 国土交通大臣(4)第7460号 取引態様 仲介 アールプランナー不動産 国土交通大臣(1)第9836号
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 オール電化、電気、公営水道、公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アールプランナー不動産
〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
[TEL]052-972-6700
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9836 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/08
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17066990000798

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • 和室
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 春日井営業所
TEL:0120-886-213
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