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新築一戸建て
アールギャラリー豊川市幸町の家
- 所在地
- 愛知県豊川市幸町67番1、67番2
- 交 通
- 名鉄豊川線「稲荷口」駅 徒歩9分
名鉄豊川線「豊川稲荷」駅 徒歩10分
JR飯田線「豊川」駅 徒歩10分
- 価 格
- 3,580~3,780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 151.62m²(A号棟)~166.06m²(B号棟)
- 建物面積
- 103.94m²(A号棟)~106.83m²(B号棟)
- 間取り
- 4LDK+S
■■完成済
■補助金80万円対象物件
■IOT対応電動シャッター■長期優良住宅
■■ZEH水準
■駐車3可能
■IOT対応スマートハウス
■EVコンセント
■宅配BOX
■オール電化
■耐震等級3
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級
■■吹付断熱の家
夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
無料定期点検(1年、2年、5年、10年) 最長60年保証。
内観・室内

リビング A号棟現地写真■木肌の美しいあらわし梁がワンランク上の生活を演出

主寝室 A号棟現地写真■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。

洋室 A号棟現地写真■洋室にはそれぞれクローゼットを設け、十分な収納スペースをつくることで美しい空間づくりの手助けをします。

WIC A号棟現地写真■ゴルフバックやキャリーケースなど、大きなものの収納場所にも困りません。季節の家電や、布団、衣替えの衣類なども収納することができます。

バルコニー A号棟現地写真■奥行きのあるバルコニー ■洗濯物が良く乾く南向き

土間収納 A号棟現地写真■ゴルフバックやベビーカーを収納できる土間収納付き
設備・仕様

キッチン A号棟現地写真■リクシル システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。

浴室 A号棟現地写真■リクシル システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。

トイレ A号棟現地写真■INAX 「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。

洗面台 A号棟現地写真■リクシル 「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓

電動シャッター(1階部分)雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。

玄関電子キースマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。

アルミ樹脂サッシ・複層ガラスアルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。

吹き付け断熱住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。

VESTY宅配ボックス不在時でも荷物の受け取りが可能。 再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。 ※LタイプとSタイプは物件により異なります
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
物件概要
物件No.1706699-0000792
| 所在地 | 愛知県豊川市幸町67番1、67番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄豊川線「稲荷口」駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | 名鉄豊川線「豊川稲荷」駅 徒歩10分 JR飯田線「豊川」駅 徒歩10分 |
||
| 間取 | 4LDK+S | ||
| 土地面積 | 151.62m²(A号棟)~166.06m²(B号棟) | ||
| 建物面積 | 103.94m²(A号棟)~106.83m²(B号棟) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年11月 |
| 駐車スペース | 3台 ~ 4台 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80% 容積率246.36%(A号棟)、244.56%(B号棟) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第R07確認建築愛建住セ21781号、セ21782号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 北側4.0m |
| 売主 | 株式会社アールプランナー | 売主免許番号 | 国土交通大臣(4)第7460号 |
| 取引態様 | アールプランナー不動産/仲介 国土交通大臣(2)第9836号 | 取引条件有効期限 | 2026/07/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道 | ||
| 情報提供元 | 株式会社アールプランナー不動産 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 [TEL]052-972-6700 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9836 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/30 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066990000792 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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