新築一戸建て

アールギャラリー小牧市久保一色の家4期

  • 外観

    左:B号棟(※B号棟成約済)、右:A号棟 ■物件完成いたしました!現地ご案内可能です。 お気軽に「0120-928-571」へご連絡下さい。

  • その他

    リビング A号棟 ■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心 ■木肌の美しいあらわし梁がワンランク上の生活を演出

  • その他

    区画図 ■並列駐車3台可能(車種による) ■前面道路幅員5.9m

  • その他

    間取図 A号棟

  • その他

    子育てグリーン住宅支援事業対象物件。子育て世帯・若者夫婦世帯に補助金80万円が対象の物件となります。 ※詳細は担当者にお問い合わせください。

  • その他

    前面道路 2025年11月撮影

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県小牧市大字久保一色字森坪2093番9他

交 通
名鉄小牧線「田県神社前」駅 徒歩7分
名鉄小牧線「味岡」駅 徒歩13分
名鉄小牧線「楽田」駅 徒歩27分

価 格
3,380万円ローンシミュレーター

土地面積
118.38m²
建物面積
106.22m²
間取り
4LDK+S

■■完成済■補助金80万■IOT対応電動シャッター■長期優良住宅■ZEH水準■宅配BOX■並列駐車3~4台可■IOT対応スマートハウス■EVコンセント■最終1邸■名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩7分
■■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル 耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4
■■吹付断熱の家 隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス無料定期点検(1年、2年、5年、10年) 最長60年

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り4LDK+S
    価格3,380万円
    建物面積106.22m²
    土地面積118.38m²

内観・室内

  • リビング A号棟■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き ■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます

  • 主寝室 A号棟■収納上手ウォークインクローゼット有り ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置

  • 洋室 A号棟■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。

  • ウォークインクローゼット A号棟■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリするウォークインクローゼット ■ハンガーパイプ付きの枕棚を設置

  • バルコニー A号棟■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリするウォークインクローゼット ■ハンガーパイプ付きの枕棚を設置

  • 土間収納 A号棟■雨具やベビーカーなどの収納に便利な土間収納

設備・仕様

  • キッチン A号棟■IHクッキングヒーター・お手入れ楽々ガラストップ採用 ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用 ■かざすと水が出るタッチレス水栓 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き。

  • 浴室 A号棟■ヒートショック対策、梅雨・花粉時期の洗濯物の乾燥に活躍する浴室暖房乾燥機付き。 ■4時間以上経っても湯温低下はわずか2.5℃。 ■浴槽保温材と保温組フタでさらに保温が長持ちサーモバス。

  • 洗面 A号棟■ヒーターなしでもくもりにくい「くもりどめコート」。 ■引出し収納の他に3面ミラー裏にも高さを変えれる棚あり。 ■シンクに継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。

  • トイレ A号棟■ほこりが溜まりやすいタンク後ろの部分をキャビネットで隠したデザイン。 ■左右の収納スペースにトイレットペーパーや掃除道具を収納。 ■キズ・汚れ・菌に強いハイパーセラミック。

  • 電動シャッター(1階部分)雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。

  • 玄関電子キースマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。

  • アルミ樹脂サッシ・複層ガラスアルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。

  • 吹き付け断熱住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。

  • ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観 A号棟■白を基調とし、落ち着いた配色のアクセント外壁を採用

  • 現地写真現地(2025年12月)撮影

  • 前面道路現地(2025年12月)撮影 ■西道路幅員約5.9m

周辺環境・地図

  • 【学校】 一色小学校(860m)

  • 【学校】 岩崎中学校(2200)

  • 【学校】 一色保育園(480m)

  • 【買い物】 アオキスーパー小牧店(790m)

  • 【買い物】 セブンイレブン久保一色店(710m)

  • 【その他】 一色ふれあい公園(440m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 春日井営業所
TEL:0120-886-213
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706699-0000760

所在地 愛知県小牧市大字久保一色字森坪2093番9他
交通 名鉄小牧線「田県神社前」駅 徒歩7分
その他交通 名鉄小牧線「味岡」駅 徒歩13分
名鉄小牧線「楽田」駅 徒歩27分
間取 4LDK+S
土地面積 118.38m²
建物面積 106.22m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 3台(車種による) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築CI東海A00524号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北西側5.9m 売主 アールプランナー
売主免許番号 国土交通大臣(4)第7460号 取引態様 仲介 アールプランナー不動産 国土交通大臣(1)第9836号
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アールプランナー不動産
〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
[TEL]052-972-6700
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9836 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17066990000760

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アールプランナー不動産 春日井営業所
TEL:0120-886-213
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