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新築一戸建て
アールギャラリー北区如意の家2期
- 所在地
- 愛知県名古屋市北区如意四丁目29番、30番
- 交 通
- 名鉄小牧線「味美」駅 徒歩19分
東海交通事業城北線「味美」駅 徒歩19分
名鉄小牧線「味鋺」駅 徒歩29分
- 価 格
- 3980万円(C号棟)・4280万円(A・B号棟)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 151.67m²(A号棟)~180.68m²(C号棟)
- 建物面積
- 103.53m²(A号棟)~108.08m²(B号棟)
- 間取り
- 4LDK
■■ZEH水準■長期優良住宅■4台駐車可※車種・号棟による
設計士が一邸一邸設計した機能性・デザイン性に優れた分譲住宅
名鉄小牧線「味美」駅 徒歩19分
■■豊富な収納
WIC、家族共同で使える納戸など家族が増えても安心
あったらいいなを叶える収納
■コミュニケーションがとりやすい空間設計
リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
■■耐震等級3・構造計算(許容応力度計算)
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
■アフターメンテナンス
最長60年保証。安心して長く住める住まい
設備・仕様
リクシル システムキッチン「ES」【キレイシンク】 シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。 【タッチレス水栓】 吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。 また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
リクシル システムバスルーム「AX」【キレイサーモフロア】 スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。 【サーモバスS】 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。 半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
玄関電子キーリモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
INAX「ベーシアピタ」1階トイレパワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。 ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。 銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。
エコジョーズ排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計。エネルギーを大切に使うため環境にも家計にも優しい給湯器。 エコジョーズなら従来型給湯器に比べてガスの使用量を約16%削減するため、ガス代の節約にもなります。
構造計算(許容応力度計算)構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。(1)重さに耐えられるか(2)風に耐えられるか(3)地震に耐えられるか(4)建物が揺れやすくないか(5)建物がねじれないか(6)変形にどこまで耐えられるか((6)は三階建てのみ実施)の6つのチェックポイントがあります。 アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
物件概要
物件No.1706699-0000358
所在地 | 愛知県名古屋市北区如意四丁目29番、30番 | ||
---|---|---|---|
交通 | 名鉄小牧線「味美」駅 徒歩19分 | ||
その他交通 | 東海交通事業城北線「味美」駅 徒歩19分 名鉄小牧線「味鋺」駅 徒歩29分 |
||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 151.67m²(A号棟)~180.68m²(C号棟) | ||
建物面積 | 103.53m²(A号棟)~108.08m²(B号棟) | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年6月予定 |
用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第05確認建築愛建住セ24962、24963、24964号 |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 南東8m |
取引態様 | アールプランナー不動産/仲介 | 取引条件有効期限 | 2024/07/31 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、公共下水、都市ガス | ||
情報提供元 | 株式会社アールプランナー不動産 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 [TEL]052-972-6700 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9836 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/05/19 | ||
次回更新予定 | 2024/06/02 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066990000358 |
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 公園 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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