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新築一戸建て
アールギャラリー岩倉市下本町の家
- 所在地
- 愛知県岩倉市下本町下寺廻81番4
- 交 通
- 名鉄犬山線「岩倉」駅 徒歩8分
名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩17分
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩29分
- 価 格
- 3,680万円~3,880万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 107.74m²(B号棟)~110.45m²(A号棟)
- 建物面積
- 103.11m²(C号棟)~104.15m²(A・B号棟)
- 間取り
- 4LDK
■■長期優良住宅■並列駐車2台可■名鉄犬山線「岩倉」駅徒歩8分■WIC■納戸■土間収納■洗面収納■全室収納有■床暖房
■■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4
■■吹付断熱の家
隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。
夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
最長60年保証。安心して長く住める住まいを
魅力1豊富な収納 ウォークインクローゼット 納戸 下足入
魅力2ワンランク上の仕様で快適な生活を実現する
魅力3構造計算(許容応力度計算)ガルバリウム鋼板屋根 基礎パッキン
内観・室内
リビング A号棟■リビングを見渡せる対面キッチンでお子様がいても安心。
リビング B号棟■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き。 ■吹き抜けにより、リビングを明るく広く感じさせます。
主寝室 D号棟■収納上手ウォークインクローゼット有り。 ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置。
洋室 A号棟■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
ウォークインクローゼット D号棟■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納。
バルコニー A号棟■洗濯物が良く乾く南向き。 ■壁の高さがあり、近隣の目線が気になりません。
設備・仕様
キッチン B号棟■IHクッキングヒーター・お手入れ楽々ガラストップ採用 ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用 ■かざすと水が出るタッチレス水栓 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き
浴室 A号棟■ヒートショック対策、梅雨・花粉時期の洗濯物の乾燥に活躍する浴室暖房乾燥機付き。 ■4時間以上経っても湯温低下はわずか2.5℃。 ■浴槽保温材と保温組フタでさらに保温が長持ちサーモバス。
洗面所 D号棟■ヒーターなしでもくもりにくい「くもりどめコート」。 ■引出し収納の他に3面ミラー裏にも高さを変えれる棚あり。 ■シンクに継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。
トイレ A号棟■ほこりが溜まりやすいタンク後ろの部分をキャビネットで隠したデザイン。 ■左右の収納スペースにトイレットペーパーや掃除道具を収納。 ■キズ・汚れ・菌に強いハイパーセラミック。
同一仕様 LIXIL「ES」システムキッチン■手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓。 ■無水両面焼きグリルで料理時間を時短。水がないのでお手入れラクラク。 ■ボウル側の排水口に金具がなく、汚れもさっとひとふき。
食器洗浄乾燥機■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き ■3Dプラネットアーム洗浄とバイオパワー除菌でしっかり洗浄。 ■操作部のないデザインがキッチンに美しく調和する食器洗浄機。
リモコンキー■玄関ドアをボタンひとつで鍵を開閉。 ■ドアから離れていてもリモコンキーで操作可能。 ■リモコンキー×2個、タグキー×3個。タグキーは近づけるだけで鍵を開閉。
アルミ樹脂複合窓とLow-Eガラス■サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。熱を伝えにくい構造。 ■アルミと樹脂の複合構造を採用でより高い断熱 ■2重サッシに更に省エネな遮熱Low-E採用
VESTY宅配ボックス■不在時でも荷物の受け取りが可能。 ■再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。 ※LタイプとSタイプは物件により異なります。
外観・分譲地
A号棟■濃い色でデザインされた外観はインダストリアルなかっこいい雰囲気に。 ■黒い外壁に木目のアクセントが印象的な外観。 ■間取り:4LDK+S 土地面積:110.45m2 建物面積:104.15m2
B号棟■全体的にトーン差を抑えたシンプルで上品な外観。 ■間取り:4LDK+S 土地面積:107.74m2 建物面積:104.15m2
C号棟■モノトーンでまとめたシックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。 ■間取り:4LDK+S 土地面積:109.05m2 建物面積:103.11m2
前面道路北側前面道路:幅員約7m
前面道路西側前面道路:幅員約4.6m
物件概要
物件No.1706699-0000159
所在地 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻81番4 | ||
---|---|---|---|
交通 | 名鉄犬山線「岩倉」駅 徒歩8分 | ||
その他交通 | 名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩17分 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩29分 |
||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 107.74m²(B号棟)~110.45m²(A号棟) | ||
建物面積 | 103.11m²(C号棟)~104.15m²(A・B号棟) | ||
総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 3戸 |
構造・規模 | 木造2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2023年12月 |
駐車スペース | 並列駐車2台可能 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R05確認建築愛建住セ21557号他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 南側幅員約4.6m、西側幅員約4.6m | 売主 | アールプランナー |
売主免許番号 | 国土交通大臣(4)第7460号 | 取引態様 | アールプランナー不動産/仲介 国土交通大臣(1)第9836号 |
取引条件有効期限 | 2024/07/08 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、個別浄化槽、都市ガス | ||
情報提供元 | 株式会社アールプランナー不動産 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 [TEL]052-972-6700 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9836 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/24 | ||
次回更新予定 | 2024/05/06 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066990000159 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 公園 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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