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新築一戸建て
アールギャラリー長久手市仏が根の家
- 所在地
- 愛知県長久手市仏が根203番
- 交 通
- 愛知高速東部丘陵線「長久手古戦場」駅 徒歩9分
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅 徒歩16分
愛知高速東部丘陵線「はなみずき通」駅 徒歩19分
- 価 格
- 4,580万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 125.78m²(A号棟)
- 建物面積
- 107.92m²
- 間取り
- 4LDK+S
■長期優良住宅 駐車並列2台可 WIC2.2帖 納戸2.5帖 土間収納 イオンモール 徒歩6分 小学校 徒歩9分 リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩9分
■■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4
■■吹付断熱の家
隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。
夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
最長60年保証。安心して長く住める住まいを
魅力1豊富な収納 納戸 ウォークインクローゼット 下足入
1か所にまとめすぎても使いづらい収納は目的ごとに物を片付けられるよう配置。
使う場所ごとにものを片付けられるように収納豊富な間取り。
魅力2ワンランク上の仕様で快適な生活を実現する
pickupステンレスエコキャビネット
■湿気によるカビやニオイが付きにくく、水や熱にも強い。
■サビ等の腐食がしにくい。長く使え、環境に優しい。
魅力3構造計算(許容応力度計算)ガルバリウム鋼板屋根 基礎パッキン
pickup構造計算(許容応力度計算)
■同じ木造でも3階建て以上には必須の「構造計算」を2階建てでも採用
■家にかかる様々なストレスを多角的に計算する事によりバランスの良い家づくりを実現
内観・室内
リビング■吹き抜けにより、リビングを明るく広く感じさせます
リビング■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅
主寝室■収納上手ウォークインクローゼット有り ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
ウォークインクローゼット■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納 ■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリするウォークインクローゼット
洋室5.7帖■子ども部屋にも大容量の収納スペースを確保。
洋室5.0帖■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
設備・仕様
キッチン■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々ガラストップ採用 ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き
浴室■魔法びん浴槽は4時間以上経っても温度低下はわずか2.5℃。 ■断熱防水パンのフタでさらに保温が長持ち。 ■同じ体感水圧でも従来の物より、約35%節水。
洗面■空気を含んだ水滴で節水に貢献。従来の物と比べ約20%節水のエアインシャワー。 ■ヒーターなしでもくもりにくいエコミラー。 ■メーカー独自の工夫により広い収納スペースを実現
トイレ■菌すら入り込めないナノレベルで滑らかな便器表面で汚れツルリン。優れた耐久性があり、防汚効果はずっと続くセフィオンテクト。 ■便座の内側にも外側にも継ぎ目なしでお手入れラクラク。
バルコニー■洗濯物がよく乾く南向き
床暖房■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まります ■電気式床暖房より立ち上がりが早く感じられるガスのパワー ■温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
ガラストップコンロ■すっきりとデザイン性の良いIHコンロ ■汚れが付きにくく、傷つきにくいガラストップコンロ ■同時に料理可能な3口コンロ
食器洗浄機■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き
浴室乾燥機■洗濯機からすぐ取り出して干せる便利な浴室乾燥機付き
物件概要
物件No.1706699-0000085
所在地 | 愛知県長久手市仏が根203番 | ||
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交通 | 愛知高速東部丘陵線「長久手古戦場」駅 徒歩9分 | ||
その他交通 | 愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅 徒歩16分 愛知高速東部丘陵線「はなみずき通」駅 徒歩19分 |
||
間取 | 4LDK+S | ||
土地面積 | 125.78m²(A号棟) | ||
建物面積 | 107.92m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2022年12月 |
駐車スペース | 並列駐車2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%・容積率:100% | 建築確認番号/開発許可番号 | R04確認建築愛建住セ21805号 |
地目 | 畑 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北側5.9m | 売主 | アールプランナー |
売主免許番号 | 国土交通大臣(4)第7460号 | 取引態様 | 仲介 アールプランナー不動産 国土交通大臣(1)第9836号 |
取引条件有効期限 | 2025/03/02 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
情報提供元 | 株式会社アールプランナー不動産 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 [TEL]052-972-6700 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9836 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/24 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066990000085 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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