新築一戸建て

~利便性と資産性を兼ねた最良住宅~ プレミアムな新築2階建て

  • 外観

    南浦和駅最寄り4799万円~! ZEH水準の新築分譲住宅全3棟。18帖超のゆとりあるリビング空間と、家事を劇的にラクにする水廻り集中動線が魅力!※AiCG加工しております

  • その他

    最大の魅力は、全棟18帖超のゆとりあるリビング空間! 家族の自然な会話が生まれるリビング階段を採用し、あたたかな団らんを演出します。

  • その他

    緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。

  • その他

    (3号棟)、価格6099万円、3LDK+S、土地面積103.33m2、建物面積104.79m2

  • その他

    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩23分、バス便も利用可能で通勤・通学に便利。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、暮らしやすい住環境です。

  • その他

    幅員約6mの前面道路で、毎日の車の出し入れも快適です!

所在地
埼玉県さいたま市南区大字太田窪

交 通
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩23分
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス3分「善前」バス停 徒歩3分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス19分「善前」バス停 徒歩3分

価 格
5999万円ローンシミュレーター

土地面積
60.94m²・103.33m²(18.43坪・31.25坪)
建物面積
104.79m²(31.69坪)
間取り
3LDK+S(納戸)

■【周辺環境】 ・南浦和駅まで徒歩23分、バス便も利用可能で通勤通学に便利 ・小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心 ・コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃います
■【住環境】 ・全棟18帖超のゆとりあるLDKで家族団らんの時間を快適に過ごせます ・リビング階段やWIC、SICなど収納と動線に配慮した住まいです
■【設備】 ・食器洗乾燥機や浴室乾燥機、床暖房など暮らしを支える設備が充実 ・対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら家事ができます ・モニター付きインターホンで来訪者を確認でき安心

魅力1住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート

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【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】
お気軽にお問合せ下さい

魅力2小学校やスーパー、買物施設が身近です

【学校】
さいたま市立谷田小学校:徒歩4分(320m)
さいたま市立大谷場中学校:徒歩8分(640m)

【幼稚園・保育園】
保育園クレヨンハウス:徒歩5分(371m)
保育園萌夢:徒歩5分(381m)
はとり幼稚園:徒歩10分(780m)

【買い物】
サミットストア太田窪店:徒歩12分(897m)
セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店:徒歩2分(155m)
ドラッグストアセキ太田窪店:徒歩8分(575m)
ユニクロ浦和太田窪店:徒歩7分(546m)

【病院】
医療法人有隣会わかくさ病院:徒歩12分(909m)

【駅】
南浦和駅:徒歩23分(1800m)

魅力3ZEH水準×18帖超LDKの快適邸宅

〇家族が集まるLDKは18帖超のゆとりある広さ。
リビング階段で自然と会話が生まれ、毎日の団らんが心地よく深まります。

〇食器洗乾燥機付きキッチンで家事負担を軽減。
3口コンロやスライド収納も備え、調理も片付けもスムーズです。

〇浴室乾燥機付きのバスルームは、雨の日の洗濯や湿気対策にも活躍。
1坪タイプのゆとりで、くつろぎ時間を快適に支えます。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格4,799万円
    建物面積119.62m²
    土地面積60.94m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK+S
    価格6,099万円
    建物面積104.79m²
    土地面積103.33m²

内観・室内

  • リビングインティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • キッチン手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

  • 浴室一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さもございます。

  • リビング以外の居室空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

  • 洗面台・洗面所南浦和駅最寄り4799万円~! ZEH水準の新築分譲住宅全3棟。18帖超のゆとりあるリビング空間と、家事を劇的にラクにする水廻り集中動線が魅力!幅員6mの前面道路で毎日の駐車もラクラクです♪

  • トイレ十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。LDKや居室とは離れており、洗面や浴室とも別の位置にある為、よりプライバシーへの配慮と落ち着いた空間となっております。

設備・仕様

  • 3口ガスコンロ毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • レンジフード昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。

  • ビルトインタイプ食器洗乾燥機通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

  • 24時間換気システム従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと

  • モニター付きインターホン「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事動線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 浴室乾燥機夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やいニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など、便利な機能が数多くございますので生活の様々な場面でお使い頂けます。

外観・分譲地

  • 現地外観写真南浦和駅最寄り4799万円~! ZEH水準の新築分譲住宅全3棟。18帖超のゆとりあるリビング空間と、家事を劇的にラクにする水廻り集中動線が魅力!幅員6mの前面道路で毎日の駐車もラクラクです♪

  • バルコニー暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。

  • 現地外観写真コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、暮らしやすい住環境です。

  • 現地外観写真幅員約6mの前面道路で、毎日の車の出し入れも快適です!

  • 前面道路含む現地写真南浦和エリアに、ZEH水準の新築分譲住宅全3棟が誕生!

  • 現地外観写真家事を劇的にラクにする水廻り集中動線や、季節物の洋服も片付く大きなウォークインクローゼットなど、毎日の暮らしを支える工夫が満載です。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 南浦和駅(1800m)

  • 【買い物】 ユニクロ浦和太田窪店(546m)

  • 【買い物】 ドラッグストアセキ太田窪店(575m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,999万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
TEL:048-815-8794
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706692-0002139

所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩23分
その他交通 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス3分「善前」バス停 徒歩3分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス19分「善前」バス停 徒歩3分
間取 3LDK+S(納戸)
土地面積 60.94m²・103.33m²(18.43坪・31.25坪)
建物面積 104.79m²(31.69坪)
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建、 築年月/完成予定年月 2026年5月
駐車スペース 1台 ~ 2台(3号棟:2台) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 施工会社 -
建築確認番号/開発許可番号 1号棟第25UDI1W建11765号、3号棟11736 地目 -
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:6.1m~6.2m、アスファルト舗装、他備考欄参照
取引態様 <仲介>東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課 取引条件有効期限 2026/10/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 【道路の幅員】
北西側私道(持分141平米×1/9)、北東側公道、南東側公道6.3m、その他持分:3.10平米×1/36

【その他制限事項】
法22条区域、高度地区

【イベント情報】
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~22:00
━━◇ T’sローン◇━━

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■Club Offプレミアム
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情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス浦和  営業4課
〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
[TEL]048-815-8794
■免許番号
埼玉県知事 (4) 第 21060 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/08/08
次回更新予定 2026/08/22
LIFULL HOME'S
物件番号
17066920002139

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
TEL:048-815-8794
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LIFULL HOME’S物件番号:1706692-0002139/

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