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- さいたま市西区
- 大字土屋(指扇駅)
新築一戸建て
大字土屋(指扇駅)
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 交 通
- JR川越線「指扇」駅 徒歩14分
JR川越線「指扇」駅 バス7分「土屋」バス停 徒歩2分
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス16分「土屋」バス停 徒歩2分
- 価 格
- 2590万円・3090万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 80.22m²・100.01m²(24.26坪・30.25坪)
- 建物面積
- 79.78m²・91.92m²(24.13坪・27.80坪)
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)・4LDK
■○JR川越線「指扇」徒歩14分!交通アクセス良好!
○小学校徒歩12分、中学校徒歩6分、保育園徒歩4分と通学も安心の距離!
○商業施設が徒歩圏内に揃う便利な立地!
■○充実の仕様・設備
・15帖のLDKでご家族がゆったり団らん
・洗濯物が多くても安心な広々したワイドバルコニー
・カースペース2台分を確保(車種による)
■・浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適です!
・全居室収納を確保!お部屋をすっきり広々とお使いいただけます!
・「見える安心」をカタチにしたモニター付きインターホン採用!
魅力1~充実の空間!安心快適な暮らし~
魅力2買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!
【駅】
指扇駅:徒歩14分(1120m)
【学校】
さいたま市立馬宮東小学校:徒歩12分(884m)
さいたま市立土屋中学校:徒歩6分(443m)
【幼稚園・保育園】
西遊馬保育園:徒歩4分(261m)
リトル百音保育園:徒歩15分(1139m)
認定こども園愛徳幼稚園:徒歩16分(1227m)
【買い物】
コープ指扇店:徒歩14分(1084m)
ファミリーマート大宮西遊馬店:徒歩4分(281m)
ドラッグスギ指扇店:徒歩8分(634m)
【その他】
医療法人三慶会指扇療養病院:徒歩23分(1800m)
さいたま市立馬宮図書館:徒歩11分(801m)
下戸緑地:徒歩16分(1262m)
内観・室内

リビング贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

キッチン一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いたお父さんの安らぐ場所。美味しい料理を振舞うお母さんの使い易さ。お子様のための住環境。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。

浴室清潔感あるカラーであしらい快適な空間を演出。一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。

洗面台・洗面所目線に合わせた鏡付洗面化粧台を採用しました。収納にはスキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また程良い空間の脱衣スペースを確保しております。

リビング以外の居室風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

リビング以外の居室窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
設備・仕様

【浴室暖房乾燥機】 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

【スリムレンジフード】スリムなレンジフードは凹凸がほとんどないため油がつきにくくお手入れしやすい形状。

【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

【浄水器一体型混合水栓】一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

【ウォシュレット】トイレ・ウォシュレット(コントロールパネル)。快適で清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。
外観・分譲地

現地外観写真穏やかな風と陽光を導き、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。

駐車場輝かしい未来を予感させる、立体的な造形とガラスのマテリアルが織りなす表情は、時を超え、時代を超えて、美しく誇り高い存在感を物語ります。

バルコニー洗濯物を干す為の十分なバルコニー。多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。

前面道路含む現地写真機能、品質、安全性など、建築・環境に求められる基本的な要件はもちろん、暮らしへの提案をも含んだ全体的な質の高さを感じて頂ける筈です。是非一度、現地をご覧になってみてください。

バルコニー朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。住まいの中で唯一屋外にあって、本当の自然を感じられるスペースです。

全体区画図緑豊かで閑静な住宅地に位置した落ち着きのある住環境。駐車2台可能(車種による)で、来客時にも便利です♪
物件概要
物件No.1706692-0002125
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字土屋 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR川越線「指扇」駅 徒歩14分 | ||
| その他交通 | JR川越線「指扇」駅 バス7分「土屋」バス停 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス16分「土屋」バス停 徒歩2分 |
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| 間取 | 2LDK+S(納戸)・4LDK | ||
| 土地面積 | 80.22m²・100.01m²(24.26坪・30.25坪) | ||
| 建物面積 | 79.78m²・91.92m²(24.13坪・27.80坪) | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年3月上旬 |
| 駐車スペース | 2台(車種による) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%・60%、容積率:100% | 建築確認番号/開発許可番号 | (1)第KBI-SGM25-10-3730号、(4)第KBI-SGM25-10-3733号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m、コンクリート舗装、北東公道、北西私道 | 取引態様 | <仲介>東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 法22条区域、ぜったい高さ制限10m、宅地造成工事規制区域、建蔽率:角地緩和(1号棟) 【イベント情報】 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/8:00~22:00 ━━◇ T’sローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます! 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート(3年間無料) 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など 国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。 |
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| 情報提供元 | 株式会社東宝ハウス浦和 営業4課 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 [TEL]048-815-8794 ■免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/07/09 | ||
| 次回更新予定 | 2026/07/23 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066920002125 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。










































