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新築一戸建て
さいたま市西区高木 新築分譲住宅
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区大字高木
- 交 通
- JR川越線「指扇」駅 徒歩14分
JR川越線「西大宮」駅 徒歩22分
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス18分「指扇駅」バス停 徒歩19分
- 価 格
- 4480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 150.5m²(45.52坪)
- 建物面積
- 121.72m²(36.82坪)
- 間取り
- 4LDK
■■周辺環境・アクセス
・JR川越線指扇駅徒歩14分で通勤通学も快適
・敷地45坪超のゆとりある区画で開放的な街並み
・駐車2台可能で来客時やご家族用にも安心
■■内観や外観のおすすめポイント
・LDK20帖の広々空間で家族がゆったり寛げます
・パントリー付キッチンで生活感を抑えたすっきり空間
・土間収納や全居室収納付で住まい全体を美しく保てます
■■設備のおすすめポイント
・家事効率を高める機能的なシステムキッチン
・ゆとりのバスルームで一日の疲れを癒せます
・収納充実設計で日々の片付けもスムーズです
魅力1安心と快適を備えた心地よい暮らし
魅力2暮らしにゆとりを生む充実収納の住まい
【パントリー】
キッチン横にはパントリーを完備。ついつい買いすぎてしまった日用品や食料品のストックはもちろん、いざという時のための非常食や防災グッズなどの収納にお役立てください。
【SIC(シューズインクローク)】
普段はかない靴や傘はもちろん、ベビーカーや三輪車、工具類なども収納できます。濡れた雨具をその場で脱いで乾かせば、玄関も室内も汚れることなくスッキリ。
【収納】
お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
内観・室内

リビング空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

キッチン新居での【始まり】は「生活」という一括りだけに収まりません。【スローライフ】【快適空間】【絶える事ない笑顔】・・ すべてを凝縮した珠玉の【始まり】をここから迎えます。

リビング以外の居室風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

リビング以外の居室【ペアガラス+網戸標準装備】 全居室にペアガラスを採用しております。結露がしにくく、優れた断熱効果により快適な空間を実現。また、全室に網戸も設置し、物件購入に掛かる初期費用を軽減しております。

浴室一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。お子様と一緒に入浴頂ける充分な広さもございます。

玄関明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。設計士のキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。
設備・仕様

IH火を使わないので、吹きこぼれによる立ち消えの心配もなく、上昇気流も少ないので油の飛び散りが抑える事が出来ます。またフラットなトッププレートの為、汚れもサッとふくだけで簡単にお手入れをすることができます。

モニター付きインターホン「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事動線を考慮した箇所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

シャワートイレ日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

オートバスお風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

シャッター防犯に有効なことはもちろん、プライバシーを確保し、台風・大雨の被害を低減します。さらに窓と二重になることで断熱性を上げ、結露を防止。夏場は太陽熱を遮蔽する効果もあります。

浄水器一体型水栓クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
外観・分譲地

現地外観写真街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。

現地外観写真緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。

庭ここに住まわれる人にだけに許された専用のお庭、めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空の下のプライベート空間があります。

玄関玄関はお客様をお出迎えする一番最初の場所、帰ってくる時に入る最初の場所。そんな場所だからこそ、より良い空間に…。

【屋上】狭小地のため広い庭が取れない、庭の日当たりが悪い、といったケースでは屋上が有効です。ガーデニングなどで緑化すれば周りに高い建物があっても、近所の目も気になりません。

区画図前面約6m私道に面し、さらに約12m公道へとつながる落ち着いた住環境の区画です。
周辺地図
物件概要
物件No.1706692-0002099
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字高木 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR川越線「指扇」駅 徒歩14分 | ||
| その他交通 | JR川越線「西大宮」駅 徒歩22分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス18分「指扇駅」バス停 徒歩19分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 150.5m²(45.52坪) | ||
| 建物面積 | 121.72m²(36.82坪) | ||
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年12月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 施工会社 | - | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:6m、分譲地内私道(持分:118平米×1/5) |
| 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課<仲介> | 取引条件有効期限 | 2026/06/11 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | - | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 建築許可理由:開発許可等による分譲地 【周辺環境】 [スーパー]ライフ指扇店:徒歩9分(657m) [コンビニ]ローソンさいたま宝来店:徒歩6分(465m) [コンビニ]ファミリーマート指扇駅北口店:徒歩12分(959m) [コンビニ]Yショップマスダ:徒歩13分(1010m) [ドラッグストア]ドラッグスギ宝来店:徒歩5分(356m) [ホームセンター]マツヤデンキ指扇店:徒歩29分(2257m) [ホームセンター]カインズ大宮店:徒歩28分(2213m) [高校・高専]私立埼玉栄高校:徒歩22分(1692m) [高校・高専]埼玉県立大宮武蔵野高校:徒歩28分(2196m) [中学校]さいたま市立指扇中学校:徒歩21分(1644m) [小学校]さいたま市立指扇小学校:徒歩14分(1089m) [幼稚園・保育園]おうぎの森保育園:徒歩10分(750m) [幼稚園・保育園]幼保連携型認定こども園さしおうぎ幼稚園:徒歩10分(766m) [幼稚園・保育園]リトル百音保育園:徒歩12分(946m) [病院]医療法人三慶会指扇療養病院:徒歩3分(189m) [病院]医療法人三慶会指扇病院:徒歩5分(375m) [郵便局]指扇駅前郵便局:徒歩15分(1139m) [役所]さいたま市西区役所:徒歩21分(1621m) [銀行]青木信用金庫指扇支店:徒歩6分(430m) [銀行]武蔵野銀行指扇支店:徒歩14分(1120m) [銀行]JAさいたま指扇支店:徒歩15分(1174m) [公園]福田稲荷ふるさとの森:徒歩15分(1196m) [公園]下戸緑地:徒歩30分(2336m) 【イベント情報】 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/8:00~22:00 ━━◇ T’sローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます! 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート(3年間無料) 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など 国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。 |
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| 情報提供元 | 株式会社東宝ハウス浦和 営業4課 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 [TEL]048-815-8794 ■免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/28 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066920002099 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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