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新築一戸建て
【駅徒歩4分・ZEH水準の省エネ住宅】さいたま市南区鹿手袋
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目
- 交 通
- JR埼京線「中浦和」駅 徒歩4分
JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩22分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス10分「別所沼公園」バス停 徒歩6分
- 価 格
- 5,799万円・5,899万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 61.48m²・61.68m²
- 建物面積
- 109.91m²(※駐車場面積12.42m²を含む)・112.07m²(※駐車場面積11.17m²を含む)
- 間取り
- 4LDK
■【周辺環境】
・埼京線「中浦和」駅徒歩4分の通勤通学に便利なアクセス良好の立地
・西友徒歩7分で毎日のお買い物もラクラク!
■【住環境】
・プライバシーに配慮した2Fリビング設計
・収納たっぷりが嬉しいウォークインクローゼット
・陽光が差し込み明るく過ごしやすいLDK15~16帖
・プライベートルームは4部屋確保
■【設備】
・家族とのコミュニケーションが捗る対面式キッチン
・足元から空間全体を温めるLDKの床暖房
・家事の負担を軽減する食洗機&浴室暖房乾燥機
・愛車もしっかり守れるビルトインガレージ
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魅力2収納スペースを多数確保!お家のキレイを保てます♪
■壁面収納
壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
■ウォークインクローゼット
WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。
■全居室収納(2号棟)
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
魅力3家族みんなが笑顔で快適に暮らせる嬉しい造り♪
■床暖房
足元から空間全体を温める床暖房。エアコンとは異なりホコリが舞いにくいため衛生的にも◎で、小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね。
■リビングイン階段
リビングイン階段を採用することで家族の行き来が把握しやすく、会話でホッとコミュニケーションできるレイアウトです。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
■対面式カウンターキッチン
リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
内観・室内

【2号棟/LDK16.74帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。

【2号棟/キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

【2号棟/子供部屋5.5帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。

【1号棟/浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

【1号棟/洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

【1号棟/玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
設備・仕様

【1号棟/収納】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。

【1号棟/浴室暖房乾燥機】 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

【1号棟/TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

【1号棟/WIC(ウォークインクローゼット)】 たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

【1号棟/トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

【1号棟/ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。

【2号棟/浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

【2号棟/玄関】郵便ポストとインターフォンです。便利な外水栓も重要なポイントです。

【2号棟/オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
外観・分譲地

【1号棟/外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

【2号棟/外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

【2号棟/玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。

【1号棟/駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。

【2号棟/バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

【1号棟/眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
周辺地図
物件概要
物件No.1706690-0002382
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR埼京線「中浦和」駅 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩22分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス10分「別所沼公園」バス停 徒歩6分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 61.48m²・61.68m² | ||
| 建物面積 | 109.91m²(※駐車場面積12.42m²を含む)・112.07m²(※駐車場面積11.17m²を含む) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年3月 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | 国土法届出 | 不要 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建07758号、第25UDI1W建07759号 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北側公道幅員4.0m、私道負担なし | 取引態様 | <仲介>東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 上水道: 公営、下水道: 本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ■その他制限事項 法第22条区域 土地面積:協定部分約0.50m2含む ■セットバック 不要 |
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| 情報提供元 | 株式会社東宝ハウス浦和 営業2課 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 [TEL]048-815-8792 ■免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/08/06 | ||
| 次回更新予定 | 2026/08/20 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066900002382 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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