新築一戸建て

「新越谷」駅徒歩7分の贅を愉しむ 全3邸

  • 外観

    【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

  • その他

    2号棟【LDK15帖+折下げ天井】木の温もりがやさしいフローリング仕様。明るく広々としたダイニングはとても快適な空間です。

  • その他

    2号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

  • その他

    【間取り図】LDK15帖 南向きバルコニー付き

  • その他

    【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。

  • その他

    【JR武蔵野線 南越谷駅】650m、徒歩7分

所在地
埼玉県越谷市南越谷3

交 通
東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩7分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩8分
東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩15分

価 格
3980万円ローンシミュレーター

土地面積
49.33m²(14.92坪)
建物面積
78.65m²(23.79坪)
間取り
2LDK+S(納戸)

■■交通アクセス ・東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩7分の通勤通学に便利な立地 ■周辺環境 ・南越谷小学校徒歩6分、富士中学校徒歩6分のお子様の通学も安心!
■・ビッグエー徒歩9分、セブンイレブン徒歩3分で毎日のお買い物も便利! ■こだわりのレイアウト ・南向きで日当たりの良い15帖の開放的なLDK ・プライバシーに配慮した2階リビング
■■家族の笑顔を育む充実した設備仕様 ・雨の日のジメジメも軽減!「浴室暖房乾燥機」 ・家事の時短に役立つ「ビルトイン食器洗浄乾燥機」 ・お料理が捗る「三口コンロ」

魅力1家族みんなが笑顔で快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪

■浴室暖房乾燥機
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

■ビルトイン食器洗浄乾燥機
食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。

■ワークスペース
プライベートルームの一角にワークスペースを設置。お籠り感のあるスペースのためテレワークだけでなく趣味の作業や読書など、多岐にわたって活躍する空間です。

魅力2小・中学校まで徒歩6分!住環境が徒歩圏内に揃う、子育て世帯に便利な住環境!

【学校】
南越谷小学校:徒歩6分(480m)
富士中学校:徒歩6分(480m)

【買い物】
ビッグ・エー 赤山町三丁目店:徒歩9分(650m)
セブン-イレブン 南越谷店:徒歩3分(240m)
クリエイトSD 越谷七左町店:徒歩10分(800m)
新越谷VARIE:徒歩9分(686m)
コーナンPRO南越谷店:徒歩11分(859m)

【病院】
新越谷つむぎこどもクリニック:徒歩10分(800m)
獨協医科大学埼玉医療センター:徒歩5分(338m)

【その他】
越谷柳田郵便局:徒歩6分(408m)

【交通】
南越谷駅:徒歩9分(650m)
新越谷駅:徒歩8分(600m)

魅力3住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート

東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です!創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。

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お気軽にお問合せ下さい

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り2LDK+S
    価格3,980万円
    建物面積78.65m²
    土地面積49.33m²

内観・室内

  • 【LDK15帖+折下げ天井】(2号棟)シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成する住まいです。

  • 【キッチン】(2号棟)ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

  • 【寝室】(2号棟)シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

  • 【浴室】(2号棟)一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

  • 【脱衣所】(2号棟)洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。

  • 【玄関】(2号棟)大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。

設備・仕様

  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

  • 【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。

  • 【ビルトイン食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。

  • 【浄水器一体型混合水栓】一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

  • 【三口コンロ】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。

  • 【レンジフード調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。

外観・分譲地

  • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

  • 【バルコニー】(2号棟)バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

  • 【眺望】(2号棟)朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられる閑静な住宅街。

  • 【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。

  • 【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。

  • 【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 セブン-イレブン 南越谷店(240m)

  • 【買い物】 クリエイトSD 越谷七左町店(800m)

  • 【買い物】 クスリのアオキ 新越谷店(830m)

  • 【病院・役所】 新越谷つむぎこどもクリニック(800m)

  • 【車・交通】 JR武蔵野線 南越谷駅(650m)

  • 【車・交通】 東武スカイツリーライン 新越谷駅(600m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
TEL:048-815-8792
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706690-0002373

所在地 埼玉県越谷市南越谷3
交通 東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩7分
その他交通 JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩8分
東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩15分
間取 2LDK+S(納戸)
土地面積 49.33m²(14.92坪)
建物面積 78.65m²(23.79坪)
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
構造・規模 地上3階 木造 築年月/完成予定年月 2026年3月20日
駐車スペース 1台(※車種による) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第HPA-25-14048-1号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4.1m、アスファルト舗装、接道:4.10m 北私道 取引態様 <仲介>東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
取引条件有効期限 2026/06/11   
販売スケジュール 販売中
備考・制限等 ■その他制限事項
景観法による規制有、22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

■敷地内駐車場面積:8.69平米


現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~22:00

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情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス浦和  営業2課
〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
[TEL]048-815-8792
■免許番号
埼玉県知事 (4) 第 21060 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17066900002373

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
TEL:048-815-8792
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1706690-0002373/

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