新築一戸建て

さいたま市南区別所8期(全3棟)

  • 外観

    B号棟【LDK17.2帖】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってし

  • その他

    【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

  • その他

    さいたま市南区別所8期(全3棟) 8期-3号棟(全3棟)

  • その他

    【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

  • その他

    【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

  • その他

    全3棟×ZEH水準住宅×BELS取得

所在地
埼玉県さいたま市南区別所2

交 通
JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩8分
JR埼京線「中浦和」駅 徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス12分「大里」バス停 徒歩8分

価 格
8799万円ローンシミュレーター

土地面積
70.43m²~81.02m²(21.30坪~24.50坪)(実測)
建物面積
117.53m²~137.53m²(35.55坪~41.60坪)(実測)
間取り
2LDK+2S(納戸)~4LDK+S(納戸)

■■恵まれた周辺環境!■ □小学校まで徒歩2分・中学校まで徒歩9分 お子様の通学も安心距離です! □ショッピングセンターまで徒歩6分・コンビニまで徒歩7分 毎日のお買い物に便利な立地!
■■こだわりのデザイン!■ □スタイリッシュな外観デザインが印象的3階建て! □シンプルで落ち着いたデザインのLDK!
■■充実の設備!■ □LDKは広々20~19畳!床暖房付! □忙しい主婦の味方食洗器付きキッチンを採用! □カースペースは1~2台分!

魅力1~家事ラク!うれしい設備がたくさん!~

【食洗器】
食器洗いの時間を浮かせて、他のことにあてられます。

【オートバス】
パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。

【三口コンロ】
奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。

魅力2~充実の周辺環境!便利な立地です!~

【駅】
武蔵浦和駅:徒歩8分(600m)

【学校】
さいたま市立浦和別所小学校:徒歩2分(150m)
さいたま市立 白幡中学校:徒歩9分(700m)

【幼稚園・保育園】
別所幼稚園:徒歩8分(600m)
チャイルドスクエアむさしうらわ:徒歩3分(240m)

【買い物】
ファミリーマート武蔵浦和駅東店:徒歩9分(650m)
ニトリ武蔵浦和駅前店:徒歩5分(350m)
西松屋新オリンピック武蔵浦和店:徒歩7分(525m)

【公園】
白幡沼:徒歩5分(350m)
花と緑の散歩道:徒歩6分(457m)

【病院】
医療法人徳洋会聖みどり病院:徒歩11分(826m)

魅力3住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート

東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です!創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。

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間取図

  • 8期-1号棟(全3棟)
    8期-1号棟(全3棟)
    間取り4LDK+S
    価格9,299万円
    建物面積137.53m²
    土地面積81.02m²
  • 8期-2号棟(全3棟)
    8期-2号棟(全3棟)
    間取り3LDK+S
    価格9,099万円
    建物面積117.53m²
    土地面積75.48m²
  • 8期-3号棟(全3棟)
    8期-3号棟(全3棟)
    間取り2LDK+2S
    価格9,099万円
    建物面積121.13m²
    土地面積70.43m²

内観・室内

  • 【LDK20帖】整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。

  • 【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。

  • 【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。

  • 【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

  • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

  • 【寝室6.8帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

設備・仕様

  • 【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。

  • 【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。

  • 【三口コンロ】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。

  • 【追い焚き機能付スイッチ】スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。

  • 【食洗器】食器洗いの時間を浮かせて、他のことにあてられます。

外観・分譲地

  • 【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。

  • 【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

  • 【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

  • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

  • 【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

  • 【外観】モノトーンでまとめられたスタイリッシュな外観に、ガラスバルコニーがアクセントとなった洗練のデザイン。すっきりとした外構計画で、開放感のある佇まいを演出しています。

周辺環境・地図

  • 【学校】 さいたま市立浦和別所小学校(150m)

  • 【学校】 さいたま市立 白幡中学校(700m)

  • 【その他】 別所幼稚園(600m )

  • 【買い物】 オリンピック武蔵浦和(450m)

  • 【買い物】 ファミリーマート武蔵浦和駅東店(650m)

  • 【レジャー】 白幡沼(350m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,799万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
TEL:048-815-8792
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706690-0002370

所在地 埼玉県さいたま市南区別所2
交通 JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩8分
その他交通 JR埼京線「中浦和」駅 徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス12分「大里」バス停 徒歩8分
間取 2LDK+2S(納戸)~4LDK+S(納戸)
土地面積 70.43m²~81.02m²(21.30坪~24.50坪)(実測)
建物面積 117.53m²~137.53m²(35.55坪~41.60坪)(実測)
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
構造・規模 地上3階 木造 築年月/完成予定年月 2026年4月30日予定
駐車スペース 1台 ~ 2台(2号棟のみ2台分) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率160% 建築確認番号/開発許可番号 第KBI-YKH25-10-3028号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4m、アスファルト舗装、接道:4m 西公道  取引態様 <仲介>東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
取引条件有効期限 2026/06/11   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道 下水 都市ガス
備考・制限等 1F車庫面積:12.37平米

【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、法第22条区域 高度地区(20m) 土地面積:協定部分1号棟約1.11平米、2号棟約2.22平米、3号棟約1.12平米含む

【イベント情報 】
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~22:00

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情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス浦和  営業2課
〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
[TEL]048-815-8792
■免許番号
埼玉県知事 (4) 第 21060 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17066900002370

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
TEL:048-815-8792
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