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新築一戸建て
川口市安行小山第2(全12棟)
- 所在地
- 埼玉県川口市大字安行小山
- 交 通
- 東武伊勢崎線「草加」駅 バス24分「横道」バス停 徒歩7分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス27分「横道」バス停 徒歩7分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス34分「横道」バス停 徒歩8分
- 価 格
- 3380万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 120.09m²~124.09m²(36.32坪~37.53坪)
- 建物面積
- 85.04m²~100.44m²(25.72坪~30.38坪)
- 間取り
- 4LDK~4LDK+S(納戸)
■■アクセス
・東武伊勢崎線「草加」バス24分下車後歩7分
■周辺環境
・小学校歩17分、中学校歩22分、幼稚園歩8分
・スーパー歩22分、コンビニ歩20分、病院歩5分 急な病気の時も安心!
■■内観&外観のおすすめポイント
・全12棟の大型分譲地!生活スタイルに合った住居が選べます
・「全室二面採光」でいつでも明るく過ごしやすい室内
・各棟16帖以上のLDKで伸びやかな居住空間
■■設備仕様のおすすめポイント
・家族の会話が弾みお手入れもスムーズ「対面式システムキッチン」
・雨や花粉の時期に重宝する「浴室暖房乾燥機」
・防犯対策にもなる「TVモニター付きインターホン」
魅力1忙しい毎日をサポートする&家族の安心安全を守る嬉しい設備多数!
■浴室暖房乾燥機
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
■TVモニター付きインターホン
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
■和室(10号棟)
お子様のプレイルームやお昼寝スペース、ご家族のお寛ぎの場としてだけでなく来客時には宿泊するスペースとして活躍する和室。横になって寛げる部屋があるとホッと落ち着くひとときを過ごせます。
魅力2買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!
内観・室内

【リビング】整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。

【キッチン】機能美を追求したキッチン。毎日の料理が楽しくなる洗練された空間です。

【寝室】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。

【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
設備・仕様

【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。

【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。

【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。

【火災警報器】火災により発生する煙を感知し、警報を発して火災の発生を知らせてくれます。
外観・分譲地

【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

【外観】CRADLE GARDEN 川口市安行小山第2-9号棟/前面道路は幅6mあるため車の出し入れも楽にできます。大型分譲地内なので車の行き来も少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね。

【庭】CRADLE GARDEN 川口市安行小山第2-10号棟/お子様が遊んだり、ガーデニングをしたり、休日にはご家族でBBQを楽しむこともできて充実した生活をお過ごしいただけます。

【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

【全体区画図】全12棟の大型分譲地です。部屋数、レイアウトなどそれぞれこだわりの造りで、ご家族の生活スタイルに合うお家がきっと見つかります!
物件概要
物件No.1706690-0002348
| 所在地 | 埼玉県川口市大字安行小山 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「草加」駅 バス24分「横道」バス停 徒歩7分 | ||
| その他交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス27分「横道」バス停 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス34分「横道」バス停 徒歩8分 |
||
| 間取 | 4LDK~4LDK+S(納戸) | ||
| 土地面積 | 120.09m²~124.09m²(36.32坪~37.53坪) | ||
| 建物面積 | 85.04m²~100.44m²(25.72坪~30.38坪) | ||
| 総戸数 | 12戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 地上2階 木造 | 築年月/完成予定年月 | 2025年12月31日 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台(1台(6~8号棟)、2台(1~5、9~12号棟※車種による)) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60% 容積率200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建06407号 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、接道:4m~6m ※備考欄追記 |
| 取引態様 | <仲介>東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課 | 取引条件有効期限 | 2026/06/18 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道 下水 | ||
| 備考・制限等 | ■私道負担・道路(※追記分) 南東私道、南西公道、南西私道、北西私道 私道負担:355.2m2×1/13 ■その他制限事項 法22条区域、ゴミ置場持分5.59平米×1/13 【イベント情報】 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/8:00~22:00 ━━◇ T’sローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます! 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート(3年間無料) 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報提供元 | 株式会社東宝ハウス浦和 営業2課 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 [TEL]048-815-8792 ■免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/18 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066900002348 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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