新築一戸建て

さいたま市南区根岸三丁目(全2棟)

  • 外観

    【LDK15.6帖】爽やかな日差しが差し込む明るいリビングです。

  • その他

    【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

  • その他

    【LDK15.6帖】ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。

  • その他

    【間取り】4LDK 広々リビングに充実した住空間

  • その他

    【LDK15.6帖】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。

  • その他

    コープみらい南浦和店まで500m おいしさと安心をうれしい価格でご提供しています。

所在地
埼玉県さいたま市南区根岸3

交 通
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
JR埼京線「武蔵浦和」駅 バス11分「根岸橋」バス停 徒歩1分
JR埼京線「北戸田」駅 徒歩23分

価 格
7950万円ローンシミュレーター

土地面積
107.31m²・108.48m²(32.46坪・32.81坪)
建物面積
96.86m²・114.48m²(29.30坪・34.63坪)
間取り
4LDK

■■徒歩圏内で揃う充実の環境!  ・小学校 徒歩13分 ・中学校 徒歩12分 ・幼稚園 徒歩2分   ・スーパー 徒歩7分 ・コンビニ 徒歩4分  ・ドラッグストア 徒歩5分
■○3階建て×4LDK ○2階にLDK!視線を気にすることなくゆったり過ごせます ○WIC・SIC装備で豊富な収納力
■●充実の設備で暮らし快適!  ・雨の日のお洗濯の味方!【浴室暖房乾燥機】  ・お片付けもラクラク【食器洗乾燥機】  ・無駄なくいつでも快適お風呂時間【オートバス】

魅力1快適生活をサポートする嬉しい設備が多数♪

【食器洗乾燥機】
食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。

【浴室暖房乾燥機】
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

【火災警報器】
火災により発生する煙を感知し、警報を発して火災の発生を知らせてくれます。

魅力2子育て世帯におすすめ!徒歩圏内で揃う住環境

【学校】
さいたま市立南浦和小学校:徒歩13分(1000m)
南浦和中学校:徒歩12分(900m)
さいたま市立浦和南高校:徒歩14分(1074m)

【幼稚園・保育園】
浦和若竹幼稚園:徒歩2分(140m)

【買い物】
セブンイレブンさいたま辻1丁目店:徒歩4分(250m)
コープみらい南浦和店:徒歩7分(500m)
ベルク浦和根岸店:徒歩12分(900m)
ドラッグセイムス浦和根岸店:徒歩5分(382m)

【駅】
南浦和駅:徒歩14分(1100m)
武蔵浦和駅:徒歩23分(1800m)

【公園】
文蔵郷前緑道:徒歩12分(923m)
六辻水辺公園:徒歩11分(858m)

魅力3住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート

東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です!創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。【独自のFP相談/未来カレンダー】漠然とした不安や悩みを『視える化』し、幸せな未来へスタートをきりましょう【業界初の無料アフターサポートTOHO HOUSE CLUB】住まいと暮らしの安心と安全を守る9つのサービスを無料でご用意【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】お気軽にお問合せ下さい

間取図

  • 3号棟(全2棟)
    3号棟(全2棟)
    間取り4LDK
    価格7,950万円
    建物面積96.86m²
    土地面積108.48m²
  • 4号棟(全2棟)
    4号棟(全2棟)
    間取り4LDK
    価格7,950万円
    建物面積114.48m²
    土地面積107.31m²

内観・室内

  • リビング【LDK15.6帖】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。

  • キッチン三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。

  • リビング以外の居室【寝室5.9帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

  • リビング以外の居室【子供部屋4.1帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。

  • 浴室一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

  • 玄関【シューズボックス(下駄箱)】 大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。

設備・仕様

  • 【食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。

  • 【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。

  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

  • 【火災警報器】火災により発生する煙を感知し、警報を発して火災の発生を知らせてくれます。

  • 【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。

  • 【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。

外観・分譲地

  • 現地外観写真家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

  • その他現地陽あたりの良さは必須条件。家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる。

  • バルコニーバルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

  • 玄関家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。

  • 現地外観写真こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

  • 前面道路含む現地写真【前面道路6m】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 さいたま市立南浦和小学校(1000m)

  • 【学校】 南浦和中学校(900m)

  • 【その他】 浦和若竹幼稚園(140m)

  • 【買い物】 コープみらい南浦和店(500m)

  • 【買い物】 ベルク浦和根岸店(900m)

  • 【車・交通】 南浦和駅(1100m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,950万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
TEL:048-815-8792
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706690-0002343

所在地 埼玉県さいたま市南区根岸3
交通 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
その他交通 JR埼京線「武蔵浦和」駅 バス11分「根岸橋」バス停 徒歩1分
JR埼京線「北戸田」駅 徒歩23分
間取 4LDK
土地面積 107.31m²・108.48m²(32.46坪・32.81坪)
建物面積 96.86m²・114.48m²(29.30坪・34.63坪)
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 7900万円台(2戸) 構造・規模 地上3階 木造
築年月/完成予定年月 2025年11月20日 用途地域 第二種中高層住居専用地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:6m、アスファルト舗装、接道:6m 西公道
取引態様 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課<仲介> 取引条件有効期限 2026/06/18
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道 下水 都市ガス
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、不整形地、法22条区域、高度地区(20m)、道路斜線制限:有、隣地斜線制限:有、日影規制:有、さいたま市景観条例


【イベント情報】
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~22:00

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情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス浦和  営業2課
〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
[TEL]048-815-8792
■免許番号
埼玉県知事 (4) 第 21060 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号
17066900002343

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
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