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新築一戸建て
さいたま市北区別所町
- 所在地
- 埼玉県さいたま市北区別所町
- 交 通
- JR高崎線「上尾」駅 徒歩21分
JR高崎線「宮原」駅 バス9分「イオンモール上尾」バス停 徒歩8分
埼玉新都市交通「加茂宮」駅 バス11分「イオンモール上尾」バス停 徒歩8分
- 価 格
- 4,098万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 160.64m²(実測)(うち路地状部分:36.0m²)
- 建物面積
- 103.92m²(実測)
- 間取り
- 4LDK
■・ JR高崎線 「上尾」駅駅徒歩21分で、通勤・通学にも便利
・大型商業施設が徒歩圏内でお買い物便利
・小学校徒歩11分、中学校徒歩20分と子育て世帯にも嬉しい立地
■■嬉しい仕様・設備
□17.75帖の広々LDK&リビング横の和室で、ゆとりあるくつろぎ空間
□洗濯物が多い日にも安心の広々バルコニー!
□カースペース2台
■□太陽光発電システム搭載!環境にも家計にもやさしい住まい
□食洗機を標準装備。毎日の家事をスムーズにサポート!
□来訪者の顔を確認できて安心のTVモニター付インターホン
魅力1~充実の空間!安心快適な暮らし~
●システムキッチン
食洗機を備えた使い勝手の良いシステムキッチン。調理スペースや収納も確保されており、毎日のお料理や後片付けを快適にサポートします♪
●和室
リビングと隣接した和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間など多目的に活用できる便利な空間です♪
●TVモニター付きインターフォン
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。子どもに留守番をさせるときも安心です。
魅力2安心・快適な暮らしを支える住宅性能
内観・室内

ダイニングキッチン料理をしながら、後片付けをしながら二人で会話を楽しみたい空間。家具はCGです

リビングリビングルームの窓を開けると心地よい南風が入ってくる。キッズルームの窓を開けるとやさしい微風が入ってくる。家の中に風の道がある。風を生活の中で体験できる家。

リビング以外の居室充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

浴室きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出します。

洗面化粧台洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。小窓も設置して、熱気などを開放して、爽やかなスペースになるように設計されています。

玄関大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
設備・仕様

TVモニター付きインターフォン 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。子どもに留守番をさせるときも安心。

手すり付階段手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。

システムキッチン三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。

在来工法接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

長期優良住宅 長く安心・快適に暮らせる長期優良住宅。住宅ローン控除等の各税制にもメリットがあります。

(ビルトイン食器洗浄乾燥機)【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。

(浴室暖房乾燥機器)【浴室暖房乾燥機器】浴室は冬には1番寒いスペースになります。そんなときは浴室暖房乾燥機器を設置しましょう。入浴前に浴室暖房機器を使えば、快適に入浴できます。お洗濯の浴室干しにもニオイを気にする必要がありません。

(レンジフード)【レンジフード】スリムなレンジフードは凹凸がほとんどないため油がつきにくくお手入れしやすい形状。

(浄水器一体型混合水栓)浄水器一体型混合水栓】 一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
外観・分譲地

現地外観写真こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

現地外観写真車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。

前面道路含む現地写真前面道路約6mのゆとりある街並みで、お車の出し入れもスムーズ。駐車2台可能で、ご家族でのお車利用にも便利です。

現地外観写真堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

バルコニーバルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

眺望ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。
周辺地図
物件概要
物件No.1706689-0002324
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区別所町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR高崎線「上尾」駅 徒歩21分 | ||
| その他交通 | JR高崎線「宮原」駅 バス9分「イオンモール上尾」バス停 徒歩8分 埼玉新都市交通「加茂宮」駅 バス11分「イオンモール上尾」バス停 徒歩8分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 160.64m²(実測)(うち路地状部分:36.0m²) | ||
| 建物面積 | 103.92m²(実測) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造地上2階 | 築年月/完成予定年月 | 2026年5月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%/容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建11959号 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年6月中旬予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方(北 公道 幅員6.0m)、私道負担なし |
| 取引態様 | <仲介>東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課 | 取引条件有効期限 | 2026/06/15 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 上水道: 公営、下水道: 本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ■周辺環境 ・JR「上尾」駅:徒歩21分(1680m) ・さいたま市立大宮別所小学校:徒歩11分(820m) ・さいたま市立宮原中学校:徒歩20分(1600m) ・奈良保育園:徒歩21分(1660m) ・上尾中央総合病院:徒歩25分(2000m) |
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| 情報提供元 | 株式会社東宝ハウス浦和 営業1課 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 [TEL]048-815-8791 ■免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/09 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/18 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066890002324 | ||
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。













































