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- 上尾市 大字大谷本郷(宮原駅) 2階建 4LDK
新築一戸建て
上尾市 大字大谷本郷(宮原駅) 2階建 4LDK
- 所在地
- 埼玉県上尾市大字大谷本郷
- 交 通
- JR高崎線「宮原」駅 【バス】17分「しらかば通り」バス停 徒歩9分
JR高崎線「上尾」駅 徒歩30分
埼玉新都市交通「吉野原」駅 徒歩45分
- 価 格
- 2999万円~3399万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 107.38m²~108.62m²(登記)
- 建物面積
- 97.09m²~98.54m²(29.36坪~29.80坪)(実測)
- 間取り
- 4LDK
■■小学校徒歩8分、中学校徒歩4分でお子様の通学も安心の立地!
■コンビニ徒歩7分、ドラッグストア徒歩12分で日々のお買い物にも便利!
■□17帖のLDKは広々とした空間で、ご家族団らんの時間をゆったりお過ごしいただけます。
□全12棟の分譲地で統一感のある街並みが広がり、落ち着いた住まい環境です。
■■浄水器付きシステムキッチンで毎日の家事を快適にサポート
■シャワー付洗面化粧台や温水洗浄便座など生活を支える設備が充実
魅力1~開放感ある分譲地で叶える暮らし~
全12棟の分譲地に広がる整った街並みと、幅員約6mの前面道路による開放感が魅力の住まいです。17帖のLDKはゆとりある空間で、ご家族が自然と集まる心地よい団らんの場に。4LDKの間取りで各居室も確保され、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。カースペースは2台分あり、日々の生活や来客時にも便利。小中学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも安心の環境が整っています。
魅力2~小中学校が徒歩圏内に揃い、安心して子育てできる住まい~
内観・室内

【リビングダイニング16帖】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練。**AIによる加工です。家具等は付帯しません

ダイニングキッチン【ダイニングキッチン】料理をしながら、後片付けをしながら二人で会話を楽しみたい空間。

【キッチン】【キッチン】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。

【浴室】 【浴室】 きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出

【バルコニー】【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

洋室【洋室6帖】柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
設備・仕様

冷暖房・空調設備【浴室暖房乾燥機】 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

その他設備トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

その他設備洗面台には忙しい朝に大活躍のシャンプードレッサー付き

その他設備【浄水器一体型混合水栓】 一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

その他設備【三口コンロ】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、

その他設備【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気を、ダクトを通して屋外に排出しています。
外観・分譲地

【外観】9期-号棟(全12棟)全12棟の大型分譲地であり、6mの広い開発道路や、モノトーンを基調としたモダンなデザインが大きな特徴です 。

【外観】9期-号棟(全12棟)分譲地内の道路は幅員6mと広く、お車の出し入れもスムーズです。対向車とのすれ違いも余裕を持って行えます。お子様の飛び出しにも配慮された、安全性の高い全12棟のコミュニティです 。

【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅

【外観】白と黒のコントラストが印象的な外観デザインで、シンプルながらも存在感のある住まいです。

【外観】カースペースは2台駐車可能で、ご家族でのお車利用にも便利な仕様です。

【前面道路含む現地写真】6m道路に面した分譲地内は見通しも良く、開放感のある住環境が魅力です。
物件概要
物件No.1706689-0002310
| 所在地 | 埼玉県上尾市大字大谷本郷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR高崎線「宮原」駅 【バス】17分「しらかば通り」バス停 徒歩9分 | ||
| その他交通 | JR高崎線「上尾」駅 徒歩30分 埼玉新都市交通「吉野原」駅 徒歩45分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 107.38m²~108.62m²(登記) | ||
| 建物面積 | 97.09m²~98.54m²(29.36坪~29.80坪)(実測) | ||
| 総戸数 | 12戸 | 販売戸数 | 8戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年4月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-25-14154-1号 | 地目 | 田 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡し |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 北東 6.0m 公道 |
| 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ (株)東宝ハウス浦和<媒介> | 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | クローゼット、モニター付インターホン、上水道、ワイドバルコニー、火災警報器(報知機)、複層ガラス | ||
| 備考・制限等 | 法令等制限:景観法:有その他制限事項:農地法 景観法:有 農地法 法22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制:4h-2.5h/4m 景観法 農地法 ゴミ置場持分:3.69平米×1/12有 □■□東宝ハウス浦和の特典□■□ ■お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント ※住宅ローンをわかりやすくまとめた本です ■ご来店+アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント ━◇T’sローン◇━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利+金利上乗せなしで全疾病保障付帯の提携住宅ローンを提供します。 【住宅ローンのご相談】 不動産会社により銀行金利と保障内容が大きく変わります! 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申込むことが可能です。 未公開情報や新規公開予定物件の資料もご用意します。 ぜひご希望条件をお聞かせ下さい。 ━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝い ■かけつけサポート(5年間無料) 住まいの急なトラブルに24時間365日対応 ■Club Offプレミアム 国内外20万以上の施設を割引価格で何度でも |
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| 情報提供元 | 株式会社東宝ハウス浦和 営業1課 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 [TEL]048-815-8791 ■免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/09 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/23 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066890002310 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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