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新築一戸建て
戸田市喜沢 長期優良住宅 全4棟
- 所在地
- 埼玉県戸田市喜沢2
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス13分「喜沢二丁目」バス停 徒歩5分
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩25分
- 価 格
- 4790万円~5190万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 96.36m²~109.4m²
- 建物面積
- 84.97m²・88.8m²
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)・4LDK
■■子育て世代に嬉しい住環境
□JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩15分
□スーパー 徒歩12分、コンビニ 徒歩6分
□喜沢小学校 徒歩5分、喜沢中学校 徒歩8分、戸田東幼稚園 徒歩9分!
■■嬉しい仕様・設備「住宅性能表示制度」4分野6項目において最高等級取得・想定
□4LDKゆとりあるお住まい(A・C号棟)
□洗濯物が多くても安心な広々したワイドバルコニー
□カースペース1~2台
■□浴室乾燥機完備で雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適です!
□お手入れスムーズ・収納力豊富なシステムキッチン
魅力1~充実の設備仕様!快適で便利な暮らし!~
魅力2教育施設と生活利便施設が整ったご家族みんなが住みやすい周辺環境
【学校】
喜沢小学校:徒歩5分(370m)
喜沢中学校:徒歩8分(630m)
【幼稚園・保育園】
戸田東幼稚園:徒歩9分(644m)
西川口幼稚園:徒歩9分(659m)
【買い物】
ベルク:徒歩12分(900m)
セブンイレブン:徒歩6分(454m)
ララガーデン:徒歩10分(789m)
西川口ショッピングセンター:徒歩10分(785m)
スギ薬局戸田喜沢店:徒歩7分(498m)
ニトリ西川口店:徒歩10分(738m)
【その他】
川口総合病院:徒歩10分(778m)
中町公園:徒歩5分(379m)
川口市立横曽根図書館:徒歩15分(1129m)
戸田喜沢郵便局:徒歩5分(339m)
内観・室内

リビングB号棟【LDK16.5帖】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。

キッチン【B号棟】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

ダイニングキッチンD号棟【ダイニングキッチン】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。家具はCGで実際につきません。

洗面台・洗面所【B号棟】 【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。

玄関大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。

収納【B号棟】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
設備・仕様

【浴室乾燥機】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります

【浄水器】一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。

【レンジフード】スリムなレンジフードは凹凸がほとんどないため油がつきにくくお手入れしやすい形状。

【三口コンロ】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。

【住宅性能評価】国が定めた基準により住宅の性能が数値化される住宅性能表示制度。安心、安全はもちろん、住宅ローンの優遇や保険料の割引等のメリットがあります。

【フラット35S】耐震性や省エネルギー性の優れた住宅の証。フラット35S適合基準。フラット35の借入金利を一定期間引き下げることができます。

【べた基礎】耐震性に優れる! 湿気が建物まで上がらない! シロアリ被害を防ぐ!

【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
外観・分譲地

現地外観写真家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

現地外観写真【B号棟】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

現地外観写真こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。

駐車場日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。

前面道路含む現地写真車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。

現地外観写真ZEH水準の省エネ住宅になります。
物件概要
物件No.1706689-0002285
| 所在地 | 埼玉県戸田市喜沢2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス13分「喜沢二丁目」バス停 徒歩5分 JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩25分 |
||
| 間取 | 3LDK+S(納戸)・4LDK | ||
| 土地面積 | 96.36m²~109.4m² | ||
| 建物面積 | 84.97m²・88.8m² | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 地上2階 木造 | 築年月/完成予定年月 | 2025年11月30日 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台(A・C号棟(2台)、B・D号棟(1台)) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60% 容積率200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m、アスファルト舗装、接道:4m 北東公道 他備考欄参照 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株) 東宝ハウス浦和1課<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道 下水 都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【道路の幅員】 路地状部分面積:1-B号棟 37平米/1-D号棟 37平米 【その他制限事項】 準防火地域、不整形地 【イベント情報】 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/8:00~22:00 ━━◇ T’sローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます! 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート(3年間無料) 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報提供元 | 株式会社東宝ハウス浦和 営業1課 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 [TEL]048-815-8791 ■免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/22 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/05 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066890002285 | ||
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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