新築一戸建て

【駅9分】 「安心も」「快適も」末永く・・・【長期優良住宅×耐震等級3】

  • 外観

    ◇◆外観◆◇【長期優良住宅×耐震最高等級】の安心で快適な住まい。LDKからつながるアウターリビングのような南庭や、2階洋室にある秘密基地のようなロフトなど魅力が詰まった2邸です!

  • その他

    ◇◆リビング◆◇配置された窓からの光が包み込む 、明るく温かいリビング。本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

  • その他

    ◇◆キッチン◆◇リビングで目を引くのは、こだわりを尽くしたキッチン空間。意匠性の高い天井デザインと、スタイリッシュなキッチンが融合し、リビングインテリアの中心として存在感を放っています。

  • その他

    ◇◆洋室◆◇2階洋室には、大人も子どもも思わず心が躍るロフト空間があります。収納場所としてだけでなく、隠れ家のようにくつろぎの時間を過ごすことも可能な場所です。

  • その他

    ◇◆廊下収納◆◇収納したい物の大きさに合わせて、高さを変えられる可動棚付きの収納。空間を無駄なく使うことができ、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて、いつでも収納スタイルを変更可能です。

  • その他

    ◇◆読売ランド駅◆◇駅チカ徒歩9分の好立地♪駅まで徒歩圏内で、忙しい朝や帰宅時にもゆとりが生まれ、ご家族と過ごす時間をより大切にできます。

所在地
神奈川県川崎市多摩区栗谷1

交 通
小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩9分
小田急小田原線「生田」駅 徒歩15分
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩25分

価 格
5980万円ローンシミュレーター

土地面積
111.72m²・111.73m²
建物面積
102.05m²・105.16m²
間取り
3LDK・4LDK

■■小田急線 読売ランド前駅 徒歩9分と駅まで近く、通勤・通学に便利 ■OdalkyuOX 徒歩9分など周辺にお買い物施設が充実 ■南生田保育園 徒歩10分、 小学校も徒歩15分
■□ 19帖超えの明るく広々としたLDK がご家族の寛ぎの場所に □キッチン横にパントリーを備え、食品ストックがすっきりと収まります □2階洋室には、秘密基地のようなロフト空間
■■日々の家事の時短になるビルトインタイプ食器洗乾燥機 ■防犯に安心のテレビモニター付インターホン ■花粉や雨を気にせず洗濯物が干せる、浴室乾燥機 ■留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス

魅力1長期優良住宅♪≪駅9分≫南庭×パントリーやロフトなどこだわりの空間♪

 □暮らしに楽しみが広がる南庭
  LDKの大きな掃き出し窓から出られる場所には南庭が!
  植物を育てたり、チェアでくつろいだり、暮らしの中に豊かさをもたらします。

 □大型パントリーがあるキッチン
  毎日のお料理が楽しくなる、美しいデザインのキッチン。
  大型パントリーがすぐ近くにあり、食品ストックから日用品まで、
  すっきりと収まります。

 □秘密基地のようなロフト
  2階洋室からはしごを上ると・・
  そこには、大人も子どもも思わず心が躍る空間が。
  収納場所としてだけでなく、隠れ家のようにくつろぎの時間を
  過ごすことも可能な場所です。

魅力2お買い物施設や公園が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい周辺環境!

【商業施設】徒歩圏内にある、便利な周辺環境!
 セブンイレブン:徒歩7分(550m)
 OdalkyuOX :徒歩9分(707m)
 いなげや生田店:徒歩19分(1500m)
 オーケー 生田店:徒歩23分(1800m)

【小学校・保育園】徒歩圏内にあり、お子様を育てる世代にもおすすめ!
 川崎市立生田小学校:徒歩15分(1200m)
 南生田保育園:徒歩10分(750m)

【公園】お子様の遊び場所や毎日のお散歩コースに!
 南生田公園:徒歩8分(620m)

魅力3東宝ハウス町田は、夢に、人に、住まいに、本気です。

豊富な物件情報と的確な資金プランニングは当たり前です。私たちが重要視しているものは、お客様が新居にお住まいになられてからずっと、幸せな生活を送ってもらうことです。その為には、単純な物件紹介は致しません。まずは、お客様の夢をお聞かせください!その夢が叶うように、ライフプランを一緒に考えながらベストなご提案をさせて頂きます。まずは、お気軽にご相談ください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格5,980万円
    建物面積102.05m²
    土地面積111.72m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格5,980万円
    建物面積105.16m²
    土地面積111.73m²

内観・室内

  • ◇◆リビング◆◇見せ梁や濃い色合いの建具が際立つ、ホワイトを基調としたリビング。掃き出し窓に向かって伸びる美しいフローリングが、LDKにより奥行と広がりをもたらしています。

  • ◇◆リビング◆◇各所に窓が配置され、明るく広がりを感じるリビング。シンプルを極めた間取りは、住む人の好みに合わせて魅力を足すことのできる無限の可能性を秘めた空間です。

  • ◇◆キッチン◆◇腰壁で手元が隠れる対面式キッチン。急な来客時も慌てず、洗練されたリビングの印象を保つことができます。腰壁のアクセントクロスや意匠性の高い天井デザインが、リビングインテリアに魅力を加えています。

  • ◇◆玄関◆◇物が増え、雑然としがちな玄関にある、豊富な収納。家族の靴や外で使う物までたっぷりと収まり、玄関をすっきりときれいに保つ、頼もしい空間です。

  • ◇◆洗面◆◇ホワイトで統一された空間に、洗面化粧台のシックな濃い色合いが美しく映える洗面脱衣室。日中は窓から差し込む柔らかな光に包まれ、明るさと清潔感に満ちた心地よいひとときを演出します。

  • ◇◆浴室◆◇洗面化粧台と同じ色合いのアクセントパネルを採用し、デザインに統一感のある浴室。明るく清潔感があり、一日の疲れを癒すことのできる場所。

設備・仕様

  • 長期優良住宅長く、安心に、快適に。長期優良住宅の認定を受けた確かな住まいが、家族の成長をいつまでも見守り続けます。

  • ビルトインタイプ食器洗乾燥機家事を時短し、手肌にもやさしい食洗機を完備。慌ただしい毎日にゆとりが生まれることで、ご家族と笑顔で過ごす時間をより大切にしていただけます。

  • 宅配ボックス留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス付き!再配達の手間がなくなり、お出かけ中や仕事中も時間を有効に使えます。

  • 浴室乾燥機雨の日でも安心な浴室乾燥機を完備。天候に左右されず洗濯ができるだけでなく、効率的な家事動線で時短を叶え、毎日の暮らしに心地よいゆとりをもたらします。

  • ロフト色々収納できるロフトのあるデザイン空間。2階洋室から上がれるロフトは、季節物の収納はもちろん、隠れ家のような趣味の部屋としても最適です。

  • モニター付きインターホン防犯に安心のテレビモニター付インターホン。モニターで確認してから応対できるため、突然の訪問にも落ち着いて対処可能です。

外観・分譲地

  • ◇◆外観◆◇美しい直線のフォルムが創る、シンプルなデザイン。外壁は2邸とも落ち着いた色合いで張り分けられ、街並みに調和しながらも人の目を惹く魅力的な外観に仕上がっています。

  • ◇◆外観◆◇南向きで陽当たり良好な2邸です。大きな窓からたっぷりと陽光を取り込むことができ、日々、明るいお部屋でお過ごしいただけます。幅4mの道路に接道しています。

  • ◇◆バルコニー◆◇バルコニーは南面にあり、洗濯物やお布団がよく乾きます。夜には、バルコニーから夜空を眺めるなど、機能性だけでなく暮らしの中に豊かさをもたらす場所になります。

  • ◇◆アプローチ◆◇留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス付き!再配達の手間がなくなり、お出かけ中や仕事中も時間を有効に使えます。外観に馴染むデザインが魅力的です!

  • ◇◆庭◆◇LDKの大きな掃き出し窓から出られる場所にある南庭。植物を育てたり、チェアでくつろいだり、暮らしの中に豊かさをもたらします。

  • ◇◆眺望◆◇駅まで徒歩圏内でありながら閑静な住宅地に立地し、落ち着いた暮らしが叶います。周辺には程よく緑もあり、家路につく家族を優しく迎え入れる、心豊かな住環境。

周辺環境・地図

  • 【学校】 川崎市立生田小学校(約1200m)

  • 【その他】 南生田保育園(約750m)

  • 【レジャー】 南生田公園(約620m)

  • 【買い物】 OdalkyuOX(約707m)

  • 【買い物】 いなげや生田店(約1500m)

  • 【買い物】 セブンイレブン(約550m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業4課
TEL:042-739-6014
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706687-0000061

所在地 神奈川県川崎市多摩区栗谷1
交通 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩9分
その他交通 小田急小田原線「生田」駅 徒歩15分
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩25分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 111.72m²・111.73m²
建物面積 102.05m²・105.16m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 5900万円台(2戸) 構造・規模 木造2階建
築年月/完成予定年月 2026年4月 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4m、アスファルト舗装 取引態様 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業4課<仲介>
取引条件有効期限 2026/09/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 【その他制限事項】
 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、
 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
*ご見学の1時間前までにお問い合わせ下さい。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

【東宝ハウスグループ≪49周年≫】は創業昭和51年、無借金経営。
全国仲介ランキング第8位の実績(2024年11月26日住宅新報調べ)
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス町田  営業4課
〒194-0022 東京都町田市森野1-31-10
[TEL]042-739-6014
■免許番号
東京都知事 (6) 第 76363 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17066870000061

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業4課
TEL:042-739-6014
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