新築一戸建て

注文住宅クオリティ×【土地・建物100m2超】～菊名駅徒歩10分の好立地

【菊名駅徒歩10分】東横線・JR線の2路線利用可
LDKは広々17帖以上×開放感ある吹き抜け付き～全居室収納付きで広々暮らせる家♪
【ルーフバルコニー付】プライベート空間でアウトドアも楽しめる♪
(B号棟)、価格7480万円、2LDK+2S、土地面積100.46m2、建物面積105.99m2
《収納充実の家》キッチンパントリーやWIC×SIC完備でスッキリ♪
前面道路はゆとりある広さ♪駐車時も安心です。

所在地: 神奈川県横浜市港北区菊名３

交通: 東急東横線「菊名」駅徒歩10分
東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩13分
JR横浜線「菊名」駅徒歩10分

価格: 7480万円～7980万円ローンシミュレーター

土地面積: 100.07m²～100.46m²

建物面積: 100.49m²～105.99m²

間取り: 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）

■【菊名駅徒歩10分】東横線・JR線の2路線利用可！ ■毎日のお買い物に便利なスーパーまで徒歩10分、コンビニまで徒歩6分、ドラッグストアまで徒歩10分！ ■低学年にも嬉しい小学校まで徒歩９分！
■■【ルーフバルコニー付】プライベート空間でアウトドアも楽しめる！ ■LDKは広々17帖以上×開放感ある吹き抜け付き～全居室収納付きで広々暮らせる家！
■■人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」設置可能（※オプション） ■<<収納充実の家>>キッチンパントリーやWIC×SIC完備でスッキリ！

魅力1～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～

■収納豊富でいつでもすっきり快適なお部屋に♪
ウォークインクローゼットは大きなスーツケースなども収納できるのが魅力！シューズインクローゼットは散らかりがちな玄関をすっきり使いやすい玄関に♪

■エコジョーズ
少ないガス量でお湯を沸かせるので、ガス代が安くなるだけでなく、環境にも優しいのが魅力！

ウォークインクローゼット

シューズインクローゼット

エコジョーズ搭載

魅力2～暮らしやすい、充実の周辺環境～

【学校】
横浜市立港北小学校：徒歩9分（650ｍ）
篠原中学校：徒歩20分（1600ｍ）

【駅】
菊名駅：徒歩10分（800ｍ

【郵便局】
神奈川菊名郵便局：徒歩10分（800ｍ）

【買い物】
サミットストア菊名店：徒歩15分（1200ｍ）
セブン-イレブン横浜菊名３丁目店：徒歩6分（450ｍ）
まいばすけっと菊名駅店：徒歩10分（800ｍ）
マツモトキヨシ菊名駅東口店：徒歩10分（750ｍ）
ファミリーマート菊名駅東口店：徒歩9分（700ｍ）

マツモトキヨシ菊名駅東口店

ファミリーマート菊名駅東口店

神奈川菊名郵便局

魅力3東宝ハウス町田は、夢に、人に、住まいに、本気です。

豊富な物件情報と的確な資金プランニングは当たり前です。私たちが重要視しているものは、お客様が新居にお住まいになられてからずっと、幸せな生活を送ってもらうことです。その為には、単純な物件紹介は致しません。まずは、お客様の夢をお聞かせください！その夢が叶うように、ライフプランを一緒に考えながらベストなご提案をさせて頂きます。まずは、お気軽にご相談ください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

間取図

A号棟

間取り 3LDK+S

価格 7,980万円

建物面積 100.49m²

土地面積 100.07m²
B号棟

間取り 2LDK+2S

価格 7,480万円

建物面積 105.99m²

土地面積 100.46m²

A号棟
間取り	3LDK+S
価格	7,980万円
建物面積	100.49m²
土地面積	100.07m²

B号棟
間取り	2LDK+2S
価格	7,480万円
建物面積	105.99m²
土地面積	100.46m²

内観・室内

同形状・同仕様写真(リビング）
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様写真(キッチン）
同形状・同仕様写真(リビング）
同形状・同仕様写真(キッチン）
同形状・同仕様写真(リビング）

設備・仕様

ウォークインクローゼット
デザイナーズ住宅
シューズインクローゼット
リビング吹き抜け
エコジョーズ搭載
Low-e複層ガラス

外観・分譲地

前面道路含む現地写真【菊名駅徒歩10分】東横線・JR線の2路線利用可
現地外観写真LDKは広々17帖以上×開放感ある吹き抜け付き～全居室収納付きで広々暮らせる家♪
現地外観写真【ルーフバルコニー付】プライベート空間でアウトドアも楽しめる♪
現地外観写真《収納充実の家》キッチンパントリーやWIC×SIC完備でスッキリ♪
前面道路含む現地写真前面道路はゆとりある広さ♪駐車時も安心してできます。
全体区画図土地・建物100m2超♪

周辺環境・地図

【買い物】サミットストア菊名店（1200m）
【買い物】セブン-イレブン横浜菊名３丁目店（450m）
【買い物】まいばすけっと菊名駅店（800m）
【車・交通】菊名駅（800m）
【学校】横浜市立港北小学校（650m）
【学校】篠原中学校（1600m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,480万円(税込)〜7,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業3課: TEL:042-739-6013; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706686-0000047

所在地	周辺地図神奈川県横浜市港北区菊名３
交通	東急東横線「菊名」駅徒歩10分
その他交通	東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩13分 JR横浜線「菊名」駅徒歩10分
間取	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	100.07m²～100.46m²
建物面積	100.49m²～105.99m²
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造	築年月／完成予定年月	2026年8月下旬予定
駐車スペース	1台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	建築確認番号／開発許可番号	第2025SBC-確01779Y号他
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、私道持分A棟7.42m2B棟3.51m2別途有　他備考欄
取引態様	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業3課＜仲介＞	取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【道路の幅員】 B棟土地面積に路地状部分約16m2含む【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～20:00 ━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━ ◎FPによるライフプランのシュミレーション。　　・購入後も無理の無い物件価格？　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　etc... ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
情報提供元	株式会社東宝ハウス町田　営業3課〒194-0022　東京都町田市森野1-31-10 ［TEL］0120-806013 ■免許番号東京都知事 (4) 第 76363 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/22
次回更新予定	2026/06/04
LIFULL HOME'S 物件番号	17066860000047

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
敷地延長・変形地
複数路線
3階建て
分譲物件
フラット35・S適合証明書
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。