新築一戸建て

玉川学園前駅徒歩6分の好立地 。文教地区で叶えるゆとりある暮らし

  • 外観

    〈完成予想図〉高低差を活かした設計により、道路の喧騒や通行人の視線を気にせず過ごせるプライベート空間を実現。カースペースは、出し入れもスムーズな並列2台分を確保しました。

  • その他

    〈完成予想図〉21.5帖の広々LDKは、光と風が通り抜ける家族の団らん場所。続き間の小上がりスペースが、住みよさに「快適」と「遊び心」をプラスする、こだわりの設計です。

  • その他

    落ち着いた住環境と利便性が交差する町田市玉川学園。まっさらな状態から、新しい暮らしの物語が始まります。

  • その他

    今しか見られない、住まいの土台。丁寧な作業で、安心とゆとりの土台を築いています。

  • その他

    6380万円、4LDK、土地面積165.31m2、建物面積110.96m2

  • その他

    小田急小田原線「玉川学園前」駅まで500m

所在地
東京都町田市玉川学園7

交 通
小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩6分
小田急小田原線「町田」駅 徒歩40分
東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩30分

価 格
6380万円ローンシミュレーター

土地面積
165.31m²
建物面積
110.96m²
間取り
4LDK

■~利便と静穏が響き合う、子育ての理想郷~ □駅・スーパー・コンビニが徒歩7分圏内に集結! □小学校・中学校まで徒歩15分。通学にも最適な住環境です。
■□21帖超LDK!家族の団らんをより豊かに、開放的に。 □多目的に使える「小上がりスペース」が、暮らしの自由度を広げます。 □カースペースは並列2台駐車が可能!複数台所有や来客時も安心。
■□「食洗機」を標準装備。毎日の家事負担をスマートに軽減します! □カビの抑制にも効果的。清潔感あふれるバスルームを保つ、「浴室乾燥機」付です。

間取図

  • -
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    間取り4LDK
    価格6,380万円
    建物面積110.96m²
    土地面積165.31m²

内観・室内

  • リビング〈完成予想図〉21.5帖の広々LDKは、光と風が通り抜ける家族の団らん場所。続き間の小上がりスペースが、住みよさに「快適」と「遊び心」をプラスする、こだわりの設計です。

  • リビング〈完成予想図〉キッチンやリビングから自然に視線が届く小上がりスペース。お子様が宿題をする傍らで、大人はリラックス。『同じ空間にいながら、それぞれの時間』を慈しむ、現代の家族に寄り添うカタチです。

  • リビング〈完成予想図〉窓を大きくとり、光溢れる明るいLDK。ダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりのある広さなので、家族団らんの空間にオススメです。

  • 玄関〈完成予想図〉扉を開ければ白を基調とした清潔感あふれるホール。視覚的な広がりを生む「斜めの上がり框」を採用し、家族が横並びでゆったり靴を脱ぎ履きできるワイドな間口を確保しました。

設備・仕様

  • 都市ガス経済的で安定供給が可能な都市ガスを採用。ガスコンロや給湯器の使用も快適で、光熱費の負担軽減にもつながります。

  • カースペース2台2台分の駐車スペースを確保。ご家族それぞれのお車を所有している場合や、来客時にも安心して駐車できます。日々の通勤やお買い物にも便利な、ゆとりあるカースペースです。

  • トイレ2か所1階・2階それぞれにトイレを設置。朝の混み合う時間帯もスムーズに使え、ご家族の多いご家庭でも快適です。来客時にも気兼ねなく使い分けができる、ゆとりある間取りです。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約20.1万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真ただいま着工に向けて準備中!完成までの変化も、ぜひ一緒にお楽しみください。

  • 前面道路含む現地写真遮るもののない、突き抜けるような開放感。空の広さを日常にする暮らしが、ここにあります。

  • 現地外観写真夢が形になる、はじまりの景色。まもなく理想の住まいが形を現します。

  • 前面道路含む現地写真前面道路は、お車の出し入れがしやすい開放的な幅員を確保。現地周辺は落ち着いた住環境です。

  • 前面道路含む現地写真ただいま着工に向けて準備中!完成までの変化も、ぜひ一緒にお楽しみください。

  • 前面道路含む現地写真家族の未来の第一歩をここから。子育てに嬉しい住環境です♪

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 小田急小田原線「玉川学園前」駅(500m)

  • 【学校】 町田市立町田第五小学校(1200m)

  • 【学校】 町田市立南大谷中学校.(1200m)

  • 【買い物】 スーパー三和 玉川学園店(500m)

  • 【買い物】 ファミリーマート 秀栄玉川学園南店(500m)

  • 【レジャー】 玉川学園7丁目児童公園(350m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,380万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業2課
TEL:042-739-6012
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706685-0000055

所在地 東京都町田市玉川学園7
交通 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩6分
その他交通 小田急小田原線「町田」駅 徒歩40分
東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩30分
間取 4LDK
土地面積 165.31m²
建物面積 110.96m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年8月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 40%・80% 建築確認番号/開発許可番号 第2025SBC-確03024H号
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北東4m幅(接道幅12m)、南4m幅
取引態様 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業2課 <仲介>   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有

【駐車場】
カースペース

【イベント情報】
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~19:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス町田  営業2課
〒194-0022 東京都町田市森野1丁目31番10号
[TEL]042-739-6012
■免許番号
東京都知事 (5) 第 76363 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17066850000055

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業2課
TEL:042-739-6012
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