新築一戸建て

相模原市中央区東淵野辺×ZEH水準住宅

  • 外観

    落ち着いた色合いとモダンなデザインが調和する、7棟の美しい街並み完成予想図。家族の成長を見守る、新しい暮らしの舞台がここに。

  • その他

    青い養生シートに包まれ、新築物件が着々と形作られています。この場所で、家族の温かい思い出が育まれる未来を想像してください。

  • その他

    建設中の新築物件が並ぶ、明るい日差しの街並みです。新しい家族の暮らしが始まるこの場所で、未来を描いてみませんか。

  • その他

    (1号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積104.99m2、建物面積98.54m2

  • その他

    相模原市中央区東淵野辺×ZEH水準住宅 2号棟

  • その他

    イオン相模原まで1100m

所在地
神奈川県相模原市中央区東淵野辺5

交 通
JR横浜線「古淵」駅 徒歩19分
JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩20分
JR横浜線「矢部」駅 徒歩32分

価 格
4590万円~4890万円ローンシミュレーター

土地面積
95.68m²~108.33m²(28.94坪~32.76坪)(登記)
建物面積
93.78m²~99.47m²(28.36坪~30.08坪)(登記)
間取り
4LDK

■~全棟車2台×古淵駅徒歩Access×ZEH水準~ ・古淵駅まで平坦な道のりで18分。毎日の通勤・通学を軽やかに。 ・大型商業施設が生活圏内!イオンまで徒歩14分。イトーヨーカドーまで徒歩19分。
■・ゆとりの前面道路5.9m! 運転が苦手な方でも安心の広さです。 ・LDK18帖以上!家族が集まっても窮屈さを感じない大空間。 ・全棟4LDKのゆとり。家族の成長に応える「多機能な住まい」
■・電子キー&TVモニタ付インターホンで、家族の安全と利便性を両立。 ・高気密高断熱な省エネ住宅。夏涼しく冬暖かい、体に優しい住まい。 ・食洗機&浴室乾燥機を完備!毎日の家事時間をスマートに短縮。

魅力1最新の家事ラク設備&安心の防犯設備

【食洗機】
ビルトイン式食洗機を標準完備し、奥様の家事を時短致します。家族とのコミュニケーションを楽しめる対面キッチンの裏には大型の冷蔵庫やカップボードを配置しても充分な広さを確保。

【浴室乾燥機】
「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

【カードキー】
安心便利な電子キー玄関ドアを採用。複製が困難な電子キーはピッキング対策に有効です!

魅力2学校も買い物も徒歩圏内。学びと利便が寄り添う、安心の住環境。

【学校】
相模原市立淵野辺東小学校:徒歩14分(1109m)
相模原市立共和中学校:徒歩15分(1187m)

【幼稚園・保育園】
たけのうちこども園:徒歩8分(602m)
幼稚園型認定こども園たけのうち幼稚園:徒歩9分(645m)

【駅】
古淵駅:徒歩19分(1500m)

【買い物】
イオン相模原:徒歩14分(1100m)
セブンイレブン相模原東淵野辺5丁目店:徒歩5分(350m)
業務スーパー古淵店:徒歩6分(405m)
オーケー古淵店:徒歩12分(916m)
ツルハドラッグ淵野辺店:徒歩11分(854m)

【図書館】
青山学院大学万代記念図書館相模原分館:徒歩13分(971m)

魅力3東宝ハウス町田は、夢に、人に、住まいに、本気です。

豊富な物件情報と的確な資金プランニングは当たり前です。私たちが重要視しているものは、お客様が新居にお住まいになられてからずっと、幸せな生活を送ってもらうことです。その為には、単純な物件紹介は致しません。まずは、お客様の夢をお聞かせください!その夢が叶うように、ライフプランを一緒に考えながらベストなご提案をさせて頂きます。まずは、お気軽にご相談ください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格4,690万円
    建物面積98.54m²
    土地面積104.99m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格4,890万円
    建物面積99.15m²
    土地面積100.76m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格4,590万円
    建物面積98.54m²
    土地面積98.7m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り4LDK
    価格4,890万円
    建物面積99.47m²
    土地面積95.68m²
  • 5号棟
    5号棟
    間取り4LDK
    価格4,590万円
    建物面積98.54m²
    土地面積98.6m²
  • 6号棟
    6号棟
    間取り4LDK
    価格4,690万円
    建物面積98.54m²
    土地面積108.33m²
  • 7号棟
    7号棟
    間取り4LDK
    価格4,890万円
    建物面積93.78m²
    土地面積98.55m²

設備・仕様

  • モニター付きインターホン「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 食洗機ビルトイン式食洗機を標準完備し、奥様の家事を時短致します。家族とのコミュニケーションを楽しめる対面キッチンの裏には大型の冷蔵庫やカップボードを配置しても充分な広さを確保。

  • 浄水器一体型水栓クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 車2台可来客用としても重宝できますね♪

  • 浴室乾燥機「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

  • カードキー安心便利な電子キー玄関ドア

外観・分譲地

  • 現地外観写真青い養生シートに包まれた新築工事中の外観です。明るい陽光が降り注ぎ、新しい家族の暮らしが始まる未来を予感させます。

  • 前面道路含む現地写真青空の下、新築工事が進む現地外観です。足場が外れた後には、ご家族の笑顔が溢れる住まいが誕生します。

  • 前面道路含む現地写真青空の下、新築工事が着々と進む街並み。未来の家族の笑顔を育む、新しい住まいが誕生します。

  • 現地外観写真新しい街並みが誕生する建設現場です。足場が外れると、家族の夢を育む住まいが姿を現します。この場所で始まる新生活に、期待が膨らみますね。

  • 現地外観写真青空が広がる建設現場、複数の新築戸建てが並びます。未来の家族の笑顔を育む、新しい暮らしの舞台が着々と形になっています。

  • 現地外観写真陽光が降り注ぐ建設中の街並み。新しい家族の暮らしが始まるこの場所で、お子様の成長と共に未来を育む住まいが誕生します。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 古淵駅(1500m)

  • 【買い物】 イオン相模原(1100m)

  • 【買い物】 業務スーパー古淵店(405m)

  • 【買い物】 フードワン大野台店(876m)

  • 【買い物】 ローソン相模原大野台一丁目店(611m)

  • 【買い物】 島忠ホームズ相模原店(1111m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,590万円(税込)〜4,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業1課
TEL:042-739-6011
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706684-0000090

所在地 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
交通 JR横浜線「古淵」駅 徒歩19分
その他交通 JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩20分
JR横浜線「矢部」駅 徒歩32分
間取 4LDK
土地面積 95.68m²~108.33m²(28.94坪~32.76坪)(登記)
建物面積 93.78m²~99.47m²(28.36坪~30.08坪)(登記)
総戸数 7戸 販売戸数 7戸
構造・規模 2階建 築年月/完成予定年月 2026年6月上旬予定
駐車スペース 2台 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第25KAK建確03029号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年6月下旬予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、北東側公道 取引態様 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業1課<仲介>
取引条件有効期限 2027/05/03   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、法22条区域、高度地区指定なし

【イベント情報】
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス町田  営業1課
〒000-0000 東京都町田市森野1-31-10
[TEL]042-739-6011
■免許番号
東京都知事 (6) 第 76363 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 2026/06/05
LIFULL HOME'S
物件番号
17066840000090

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業1課
TEL:042-739-6011
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