サーラガーデン湖西ときわ三丁目II【外断熱工法で快適生活】

No.1　LDK明るい光が差し込むゆとりのLDKは、この住まいの中心です。温もりを感じさせる木目のフローリングと、柔らかな光を灯すダウンライトが、日々の喧騒を忘れさせてくれるような、心落ち着く空間を演出。

No.1　キッチンLDKの奥には、キッチンからすぐにアクセスできる水回りスペースを配置しました。このキッチンと脱衣所が繋がる動線は、生活の質を高める重要なポイントです。

No.1　キッチン料理中も家族との会話が途切れることのない、オープンな対面式キッチンを採用。カウンター越しにリビング全体が見渡せるため、お子様が遊ぶ様子を見守りながら、安心して家事に取り組めます。

No.1　主寝室一日の疲れを癒す主寝室は、ゆとりの7.1帖。温もりを感じる内装で、落ち着いた睡眠環境を提供します。特筆すべきは、隣接するウォークインクローゼット(2.2帖)と書斎コーナーです。

No.1　書斎コーナー・ウォークインクローゼット明るい空間に設けられた書斎コーナーは、仕事や勉強に集中できるほか、ドレッサーや趣味の作業台としても活用可能。その奥には、衣替えの手間を軽減する広大なウォークインクローゼットを備えてあります。

No.1　脱衣所LDKに隣接した洗面脱衣室は、家事の効率を飛躍的に高めます。特に、室内物干しが設置されているため、雨の日や花粉の時期でも安心して洗濯物を干すことが可能です。

耐震等級３（最高ランク）耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。

長期優良住宅国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。

断熱等級５ ZEH基準高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。

壁外断熱工法壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。

高性能樹脂窓高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。

50年点検・50年保証サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。

設備10年保証 毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。

24時間受付対応アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。

No.1　LDK敷地内には、ちょっとした植栽や石の配置で柔らかな表情をプラス。エントランス(玄関ポーチ)には手すりを備えた階段を設け、安全性にも配慮しています。

No.2　外観玄関周りには、デザイン性の高いスマートな宅配ボックスを設置。植栽をあしらったアプローチと、シンプルな階段が、帰宅する人を温かく迎え入れます。

No.2　外観パース深みのあるダークグレーを基調とした、存在感あふれるモダンデザイン。正面には、異素材である石目調のアクセントウォールを縦に大胆に配置し、重厚感と洗練されたコントラストを生み出しています。

宅配ボックス不在時でも荷物を確実に受け取れる宅配ボックスを完備。再配達の手間がなく、お出かけ中や仕事中、入浴中も安心です。時間を気にせずネットショッピングを楽しめる、ストレスフリーな暮らしをサポートします。

【車・交通】 東海道本線・天竜浜名湖線「新所原」駅（1,300ｍ）

【学校】 岡崎小学校（1,700m）

【学校】 岡崎中学校（2,800m）

【買い物】 パレマルシェ新所原店（280m）

【買い物】 杏林堂新所原駅南店（860m）

【レジャー】 南上ノ原公園（780ｍ）