土地

【サーラ住宅】サーラガーデン幸田町芦谷

【No,1区画／現地写真】北西角地。駐車スペース3台確保可能。ハザード対象エリア外。駅、23号バイパスに近い、通勤通学に便利なエリアです。
【分譲地、北側道路】道路幅６ｍ。駅、小学校、スーパー、大型公園まで徒歩10分。利便性の高い、静かな環境です。
角地1区画を含む、条件付き宅地分譲。建売分譲3区画も予定。

所在地: 愛知県額田郡幸田町芦谷字福田

交通: JR東海道本線「幸田」駅徒歩8分

価格: 1,960万円～1,996万円ローンシミュレーター

土地面積: 151.68m²(45.87坪)～151.69m²(45.88坪）

販売区画数／総区画数: 2区画／5区画

建築条件: 付

■JR「幸田駅」近く。刈谷駅まで乗車18分。23号線バイパス「幸田芦谷IC」車4分。条件付き宅地分譲。駐車3台が確保可能。小学校、駅、公園、スーパーが徒歩圏に充実。

周辺環境・地図

【車・交通】 JR東海道本線「幸田駅」（618m）
【買い物】ドミー幸田町店・スギ薬局幸田店（823m）
【買い物】スーパーセンターオークワ幸田店（727m）
【学校】幸田町立萩谷小学校（735m）
【グルメ】神谷珈琲（700m）
【グルメ】モモチャミブレッド（700m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,960万円〜1,996万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］サーラ住宅株式会社　知立営業所: TEL:0120-571-702; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706647-0000102

所在地	周辺地図愛知県額田郡幸田町芦谷字福田
交通	JR東海道本線「幸田」駅徒歩8分
土地面積	151.68m²(45.87坪)～151.69m²(45.88坪）
総区画数	5区画	販売区画数	2区画
造成予定年月	2025年11月下旬	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率200％	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	西・北・東　約６m　アスファルト舗装
売主	サーラ住宅株式会社	取引態様	サーラ住宅株式会社(売主）
取引条件有効期限	2026/10/30
販売スケジュール	先着受付中
主たる設備の概要	中部電力パワーグリッド、東邦ガスネットワーク、公営上下水道
情報提供元	サーラ住宅株式会社　知立営業所〒472-0055　愛知県知立市鳥居1-1-17　サーラプラザ知立3階［TEL］0566-82-2830 ■免許番号国土交通大臣 (12) 第 2744 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会一般社団法人日本木造住宅産業協会一般社団法人プレハブ建築協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人愛知県建築士事務所協会一般社団法人静岡県建築士事務所協会公益財団法人日本住宅・木材技術センター愛知県住宅関連産業協議会
情報更新日	2026/05/08
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17066470000102

この物件のこだわりポイント

角地
自由設計対応
分譲物件
公営水道
下水
駐車場あり
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。