土地

【サーラ住宅】サーラタウン東浦町森岡

最終1区画 ■県営あいち健康の森公園、森岡自然公園など緑あふれた住宅地 ■JR東海道本線『大府』駅・JR武豊線『尾張森岡』駅の２駅アクセス可能 ■大府と東浦の２タウンへのカーアクセスも良好
当社施工例）駐車スペース２台分。都市型の区画割りを有効活用したプラン。
当社施工例）キッチン・ダイニングに照明付きのニッチスペースを設けました。
当社施工例）壁の一面にカウンターとラックを備えた書斎があるプラン。
当社施工例）ガレージ付きの１邸。
当社施工例）玄関から直接ガレージに出入りできます。
案内図
交通図

所在地: 愛知県知多郡東浦町大字森岡字森の里107

交通: JR武豊線「尾張森岡」駅徒歩19分
JR東海道本線「大府」駅徒歩31分

価格: 2,080万円ローンシミュレーター

土地面積: 144.13 m²(43.59 坪）

販売区画数／総区画数: 1区画／6区画

建築条件: 付

■最終１区画　JR尾張森岡へ徒歩23分大府駅まで1駅名古屋刈谷方面への通勤通学に高い利便性あいち健康の森公園まで車で2分あいち小児保健医療総合センター、国立長寿医療研究センター車で2分

魅力1大府市近郊。駅・公園・総合医療センターに近い好立地。

●名古屋圏に近い！
JR東海道本線「大府駅」まで自転車10分(約2.4km）
自宅から「名古屋駅」へ最短27分。「金山駅」へ最短22分。
通勤通学の選択肢が広がります。
●総合医療センターに近い！
「あいち小児医療保健総合医療センター」まで徒歩22分
「国立長寿医療研究センター」まで徒歩17分
●レジャーが楽しめる！
「あいち健康の森」まで徒歩17分
「あいち健康プラザ」まで徒歩11分

JR東海道本線「大府駅」まで自転車10分

お子様の健康を守る、救急外来を併設した総合医療センター

知多エリア最大「あいち健康の森公園」まで徒歩圏

魅力2宿泊できるモデルハウス「豊川駅東展示場」

2025年オープンの新しい展示場。
見学だけでなく、1泊2日の宿泊が可能。
「全館空調・調湿」で家の中のどこにいても快適な温度と湿度。
吹き抜けやリビング階段など、ラグジュアリーな内観お楽しみください。

スクエアなスタイリッシュな外観

開放感あふれるレイアウトのLDK

たっぷりとした吹き抜けと明るい室内

魅力3お泊りハウスでできるこんなこと

●うれしい朝食・ドリンク付き。
人気のパン店の美味しいパンをお渡しします。
コーヒー、お茶などをキッチンにご用意しています。
●ゆったり快適、お風呂タイム！
モデルハウスのお風呂をご利用いただけます。
●お好きなお部屋でお泊り
ベッドルーム3部屋をご用意。シーツやカバーは毎回交換。
●安心安全セキュリティ
警備会社のセキュリティシステムを搭載。
安心してお休みいただけます。

メインベッドルームの他２つの洋室をご用意。

キッチンにドリンクをご用意。電子レンジも利用可能です。

住まいのイメージをたっぷりご体感ください。

設備・仕様

高耐候仕様劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。
耐震等級３（最高ランク）構造により耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能を実現。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
断熱等級５ ZEH基準高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
50年点検・50年保証サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
長期優良住宅国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
設備10年保証毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
24時間受付対応アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。

外観・分譲地

現地写真（2025年9月撮影）
現地写真（2025年9月撮影）
現地写真（2025年9月撮影）
現地写真（2025年9月撮影）

周辺環境・地図

【車・交通】 JR東海道本線「大府駅」（2,200ｍ）
【病院・役所】あいち小児保健医療総合センター（1,760m）
【レジャー】 JAあぐりタウンげんきの郷（1,490ｍ）
【レジャー】あいち健康の森公園（1,340m）
【レジャー】あいち健康プラザ（830m）
【買い物】ドミー東浦店（1,500ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］サーラ住宅株式会社　知立営業所: TEL:0120-571-702; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706647-0000098

所在地	周辺地図愛知県知多郡東浦町大字森岡字森の里107
交通	JR武豊線「尾張森岡」駅徒歩19分
その他交通	JR東海道本線「大府」駅徒歩31分
土地面積	144.13 m²(43.59 坪）
総区画数	6区画	販売区画数	1区画
開発面積	875m²	造成予定年月	2025年10月
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率60％、容積率100％
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北5.0m	取引態様	売主（サーラ住宅株式会社）
販売スケジュール	先着受付中
主たる設備の概要	中部電力パワーグリッド、東邦ガスネットワーク、公営上下水道
情報提供元	サーラ住宅株式会社　知立営業所〒472-0055　愛知県知立市鳥居1-1-17　サーラプラザ知立3階［TEL］0566-82-2830 ■免許番号国土交通大臣 (12) 第 2744 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会一般社団法人日本木造住宅産業協会一般社団法人プレハブ建築協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人愛知県建築士事務所協会一般社団法人静岡県建築士事務所協会公益財団法人日本住宅・木材技術センター愛知県住宅関連産業協議会
情報更新日	2026/05/08
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17066470000098

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
複数路線
自由設計対応
分譲物件
公営水道
下水
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。