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新築一戸建て
【サーラ住宅】サーラタウン国府宮西 4次
- 所在地
- 愛知県稲沢市木全1丁目13-1 他
- 交 通
- 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩30分~32分 国府宮駅改札口/車で約2.4km
名鉄名古屋本線「島氏永」駅 徒歩29分~30分 島氏永駅改札口/車で約1.9km
- 価 格
- 3,890万円~4,196万円(外構・植栽費用、消費税込)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 160.12m²~161.95m²(48.43坪~48.98坪)
- 建物面積
- 106.75m²~111.00m²(32.29坪~33.57坪)
- 間取り
- 3LDK~4LDK+S
■「新生活GOGOキャンペーン」WEB予約来場で最大10,000円分のギフトカード!選べる成約特典も充実!
※諸条件ございます。詳しくはお問い合わせください。
■■全33区画/ガス温水式床暖房標準搭載/並列駐車3台物件有/浴室暖房乾燥機/電動シャッター/宅配ボックス標準搭載/太陽光発電システム搭載(ゼロソーラーサービス)/稲沢北小まで徒歩7分
■■家事効率UPの水回り動線に配慮した設計/大型ファミリークローゼットのある家/シューズクローク・パントリーなど収納量豊富/雨の日も安心のインナーバルコニー/家族との時間を楽しめる広い南庭
魅力1<1>サーラ住宅とは?
■CITY
全33区画の整備された街並みです。車での通り抜けが出来ないようにすることで住居者以外の侵入を抑制し、団地内の車通りも少なくなるので、車が無い時は駐車スペースを庭としてお子様と遊べます。
■LOCATION
稲沢北小学校まで徒歩約7分なので、通学も安心。物件にほど近い「稲沢ハーモニーランド(徒歩約7分)」は、カインズ・スギ薬局・スーパーなど専門店も含まれたショッピング施設で一度に買い物を楽しめて、都心へ出なくても一度に生活用品を購入出来て便利です。
魅力2<2>サーラ住宅とは?
■PLAN
様々な家族構成に合わせた多彩なプランがある分譲地。広い敷地を活かして20帖のプランや南庭を広く設けたプランなど魅力あるプランをご用意しております。全棟宅配ボックス・全室LED照明器具が付いています。
■SPEC
太陽光発電システム(ゼロソーラーサービス)を標準搭載。初期費用0円で、ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入でき、ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。
LDには、床暖房を標準搭載。足元からそっと暖め、温風が出ないのでホコリが立たず、火に触れることも無いので小さいお子様やアレルギー体質の方にもおすすめです。
魅力3サーラ住宅とは?
間取図
内観・室内
■No.14/LDK全体を見渡すことができるオープンスタイル。調理中でも家族との会話もしやすく、小さいお子様が居ても様子を確認することもできるので安心できます。
■No.3/リビング南側道路に面した陽当たり良好なリビングルーム。床暖房もLDKに設置し、快適な住空間を実現。
■No.14/シューズクローク2wayのシューズクロークがあり、来客用と家族用と使い分けることができます。シューズクロークは可動棚となっているので、高さのあるブーツや長靴も収納できます。
■No.14/家事動線キッチンから洗面所・浴室へと水回りの動線を設けました。動線を確保することで、家事効率が上がり、小さいお子様の入浴時に万が一のことがあっても直ぐに様子を確認しに行くことができます。
■No.3/バルコニー家族の布団を一度に干すことができるワイドバルコニー。陽当たりも良好で洗濯物もよく乾きます。
■No.14/玄関家の顔である玄関にアクセントクロスを採用!細かなディティールにもこだわった設計となっております。
設備・仕様
■太陽光発電システム(ゼロソーラーサービス)初期設置費用0円!ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。(参考写真)
■電動シャッター(1F仕様)シンプルなワンタッチ操作で、毎日のシャッターの開け閉めをリモコン1つで簡単に操作できます。さらに操作音も静かです。停電などの非常時には手動で開けることができる機能も付いているので安心です。
■ガス温水式床暖房足元からそっと暖めてくれます。エアコンのような風が出ないので埃も舞わず、小さいお子様やアレルギー体質の方にもオススメです。(参考写真)
■クリナップ/ステディア快適な家事をサポートするシステムキッチン。耐久性に優れた「人工大理石シンク」、スリムなデザインの「レンジフード」など美しさと機能性を追求しています。
■ステンレスエコキャビネット[キッチン/ステディア]キッチンの内部は構造自体がステンレス。熱にも腐触にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。環境負荷も少ないです。見えない部分にまでこだわったシステムキッチンです。(参考写真)
■リクシル/アライズ一日の疲れが取れる広い浴室で快適なバスタイムを。空気を含んだ大粒の水滴が心地よく、節水にもなるエコアクアシャワー。浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯や防カビ対策にも。 (参考写真)
■浴室暖房換気乾燥機浴室と脱衣所の温度差を解消するだけでなく、浴室の湿気を除去、お掃除もラクラク。もちろん、洗濯物を素早く乾かすので、細菌の繁殖や花粉の付着を抑制します。また、ガス式なので、電気式と比較しても、暖房や乾燥が短時間、ランニングコストも軽減します。(参考写真)
■玄関スマートキーカバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができます。従来のリモコンキーにあわせてアプリでもかんたんに施錠・解錠できるように!誤作動・ピッキング防止機能もついて防犯面も安心です。(参考写真)
■宅配ボックス不在時はもちろんのこと、非対面でも安心して荷物を受取ることが出来る宅配ボックスは、内側にも扉が付いているので雨が入りにくく、使用中か分からないようになっているので防犯面でも安心な設計です。外観に溶け込むスタイリッシュなデザインも魅力のひとつです。(施工例写真)
外観・分譲地
■4次分譲/No.1凹凸のある形状を活かし、数種類のサイディングを貼り分け個性を出した外観。個性を出しつつも、全体的に落ち着いたカラーリングなので、モダンな印象に。
■4次分譲/No.1.2.3採光と通風に優れた南に面した4次分譲が堂々完成!1邸ずつ異なるプランを一度にご見学いただけます。注文住宅をご検討の方にも、プランの参考にもなるので、ぜひご見学ください。
■4次分譲/No.1.2.3稲沢北分譲地は「太陽光のある暮らし」を実現。初期設置費用が0円のゼロソーラーサービス。詳しい太陽光の情報は現地スタッフまでお声掛けください。
■同分譲地内施工事例不在時はもちろんのこと、非対面でも安心して荷物を受取ることが出来る宅配ボックスは、内側にも扉が付いているので雨が入りにくく、使用中か分からないようになっているので防犯面でも安心な設計です。
■現地写真電車通勤の方やお子様の通学時に利用できる整備された敷地内の歩道です。車が通れないので安心して利用できます。
物件概要
物件No.1706644-0000034
所在地 | 愛知県稲沢市木全1丁目13-1 他 | ||
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交通 | 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩30分~32分 国府宮駅改札口/車で約2.4km | ||
その他交通 | 名鉄名古屋本線「島氏永」駅 徒歩29分~30分 島氏永駅改札口/車で約1.9km | ||
間取 | 3LDK~4LDK+S | ||
土地面積 | 160.12m²~161.95m²(48.43坪~48.98坪) | ||
建物面積 | 106.75m²~111.00m²(32.29坪~33.57坪) | ||
総戸数 | 33戸 | 販売戸数 | 5戸 |
最多価格帯 | 4100万円台(3区画) | 構造・規模 | 木造2階建て軸組工法 |
築年月/完成予定年月 | 2022年9月~12月 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | 確認サービス第KS112-0410-54773号(No.1)他 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 公道 北10m、西7m、南6m (区画内道路 北・東・南6m)アスファルト舗装済 |
売主 | サーラ住宅株式会社 | 取引態様 | 売主/サーラ住宅株式会社 |
取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 中部電力ミライズ、公営上水道、個別浄化槽 | ||
備考・制限等 | [その他事項]建築取り決め事項(弊社規定ガイドライン有り) -------------------------------------------------- 一宮方面へのアクセス良好!稲沢北小まで徒歩7分! 商業施設が徒歩圏内で暮らしやすい街。 -------------------------------------------------- [-キャンペーン-] ■来場特典:最大1万円分のギフトカードプレゼント ※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分 ■成約特典:購入資金100万円進呈+55万円分の選べる豪華特典 ※豪華特典の内容につきましてはお問い合わせ下さい [-SPEC-] ●心地良い住環境を提供する「壁外断熱工法」 ●断熱性の向上、結露を防ぐ「高性能樹脂窓」 ●国が認定、建物を長持ちさせる「長期優良住宅」 ●耐震性の優れた建物「耐震等級(最高等級)」 ●安心安全の「50年保証+50年点検」 [-PLAN-] 注文住宅の要素を取り入れた建売分譲で 家族に合った間取りがきっと見つかります! ◆家事効率UPの水回り動線に配慮した設計 ◆大型ファミリークローゼットのある家 ◆シューズクローク・パントリーなど収納量豊富 ◆雨の日も安心のインナーバルコニー ◆家族との時間を楽しめる広い南庭 etc 現地にて感染対策実施中/安心してご来場ください 【連絡先】 ・ 予約フォーム[見学予約(無料)] ・ 予約フォーム[電話でお問い合わせ(通話無料)] ・ フリーコール [ 0120010515 ] |
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情報提供元 | サーラ住宅株式会社 名古屋支店 営業グループ 〒465-0025 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1308 [TEL]052-774-2801 ■免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会 |
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情報更新日 | 2024/05/13 | ||
次回更新予定 | 2024/05/27 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066440000034 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 外断熱
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 庭が広い
- 和室
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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