- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 愛知県でエリアから探す
- 豊川市
- サーラガーデン市田町IV
新築一戸建て
サーラガーデン市田町IV
- 所在地
- 愛知県豊川市市田町河尻39-11
- 交 通
- 名鉄豊川線「八幡」駅 徒歩21分
コミュニティバス「西門橋」停 徒歩2分
- 価 格
- 3,658万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 159.15m²
- 建物面積
- 96.90m²
- 間取り
- 3LDK
■○家族が自然と集まる18.2帖のLDK。キッチン横にはパントリーを備え、食品や日用品もすっきり収納できます。
■○太陽光発電システムや宅配BOX、電動シャッターを搭載。毎日の暮らしを快適に支える設備が充実しています。
■○並列3台駐車可能で、来客時にもゆとりがあります。姫街道など主要道路へ出やすく、通勤や買い物にも便利です。
魅力118.2帖LDKで家族がゆったり過ごせる住まい
○18.2帖のLDKは、リビング・ダイニング・キッチンがゆるやかにつながる開放的な空間です。
○落ち着いたアクセントクロスが、室内に上質な印象を添えます。
○窓辺のカウンターは、お子さまの学習や在宅ワーク、読書スペースとしても活用できます。
○キッチンからLDKを見渡しやすく、家族の気配を感じながら家事ができるのも魅力です。
○完成済みのため、実際の広さや明るさをご確認いただけます。
魅力2パントリーやWICなど収納充実の家事ラク動線
○キッチン横にはパントリーを備え、食品や日用品のストックをすっきり収納できます。
○調理中も必要なものを取り出しやすく、片付けやすい配置です。
○水まわりを北側にまとめ、洗面・浴室・トイレへの移動もスムーズ。
○2階にはウォークインクローゼットを設け、衣類や季節物の収納にも便利です。
○毎日の家事や身支度がしやすい、暮らしに寄り添う間取りです。
魅力3並列3台駐車と生活施設が身近な最終1邸
○敷地は48坪超、並列3台駐車可能なゆとりある外構計画です。
○来客時や将来お子さまが車を持つ場合にも対応しやすい駐車スペースを確保。
○太陽光発電システム、宅配BOX、1階南面の電動シャッターなど設備も充実しています。
○コンビニやスーパーなど生活施設も利用しやすい立地。
○住まいの快適さと日々の暮らしやすさを兼ね備えた、完成済みの最終1邸です。
内観・室内

18.2帖のゆとりあるLDKグレーのアクセントクロスが空間を引き締める18.2帖LDK。キッチンからも見渡しやすく、家族が自然と集まる空間です。

パントリー付きの明るいLDKリビングの大きな窓が開放感を演出。キッチン奥にはパントリーを備え、食品や日用品をすっきり収納できます。

LDKを見渡せる対面キッチンリビングまで見渡せる対面キッチン。家族との会話を楽しみながら料理ができ、明るい空間で家事もはかどります。

光と収納に恵まれたLDK大きな窓から光が入るLDK。キッチン奥にはパントリーを備え、明るさと収納力を兼ね備えた暮らしやすい空間です。

キッチン横の便利なパントリーキッチン横にパントリーを配置。丸みのある入口が空間にやさしい印象を添え、収納力とデザイン性を両立しています。

窓際の明るいLDKカウンター窓際に設けたカウンターは、お子さまの宿題や読書にぴったり。横の収納に学用品もまとめて片付けられます。
設備・仕様

クリナップ STEDIA キッチン上質なマット扉と美しい人工大理石シンクが魅力のステディアキッチン。スタイリッシュな浄水器一体型水栓や、拭き取りやすいガラストップコンロ、お手入れ簡単なスリムレンジフードなど、機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な空間です。

LIXIL AXシリーズ バスルーム(1616)浴び心地と節水性を兼ね備えたシャワーや、保温性に優れた浴槽など、高機能が詰まったバスルーム。お掃除がしやすい設備も充実し、毎日の入浴が快適に。

LIXIL EVシリーズ 洗面化粧台(W900)水ハネを防ぐキレイアップカウンターと、汚れがたまりにくい新てまなし排水口でお手入れ簡単。上から吐水するキレイアップ水栓や、収納力のある三面鏡、エコハンドルなど、使いやすさと省エネ性も兼ね備えた高機能洗面化粧台です。

LIXIL ベーシア ハーモL(1F)/ベーシア(2F)1階は清掃性と快適性に優れた「ベーシア ハーモL」タイプ。お掃除リフトアップやフチレス形状、自動洗浄機能など、使いやすさも◎。2階にはシンプルで使いやすい「ベーシア」を採用しています。

耐震等級3(最高ランク)耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。

長期優良住宅国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。

断熱等級5 ZEH基準高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。

壁外断熱工法壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。

高性能樹脂窓高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:約20.2万円/年
物件概要
物件No.1706642-0000093
| 所在地 | 愛知県豊川市市田町河尻39-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄豊川線「八幡」駅 徒歩21分 | ||
| その他交通 | コミュニティバス「西門橋」停 徒歩2分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 159.15m² | ||
| 建物面積 | 96.90m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造軸組工法2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年11月 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | サーラ住宅株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 確認サービス第KS125-0420-52544号 |
| 地目 | 畑 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側3.3m | 取引態様 | 売主/サーラ住宅株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気(サーラeエナジー)、都市ガス、公共上下水道、雨水(側溝) | ||
| 情報提供元 | サーラ住宅株式会社 豊川営業所 〒442-0033 愛知県豊川市豊川町知通63-1 サーラプラザ豊川内 [TEL]0533-84-5734 ■免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066420000093 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 外断熱
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 愛知県でエリアから探す
- 豊川市
- サーラガーデン市田町IV


















































