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新築一戸建て
サーラガーデン西口町III
- 所在地
- 愛知県豊川市西口町2丁目15-1
- 交 通
- JR飯田線「牛久保」駅 徒歩16分
コミュニティバス「新桜町」停 徒歩9分
- 価 格
- 3,898万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 131.49m²
- 建物面積
- 98.22m²
- 間取り
- 3LDK
■● 暮らしやすさを実感できる住環境
コンビニやドラッグストアが身近に揃い、主要道路151号線へも出やすい便利な立地。生活利便性を備えながら、落ち着いて暮らせる住環境も魅力です。
■● 家族が心地よく過ごせるゆとりの住まい
19.5帖の広々としたLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。リビングやダイニングを見渡せる対面キッチンで、毎日の家事や団らんも快適です。
■● 収納と設備が支える快適な毎日
シューズクロークやウォークインクローゼット、パントリーなど収納が充実。太陽光発電や宅配BOX、EVコンセントなど、暮らしを快適に支える設備も整っています。
魅力1暮らしやすい立地と開放感ある住環境
○コンビニやドラッグストアが身近に揃い、毎日のお買い物にも便利な立地。
○主要道路151号線へも出やすく、通勤やお出かけもスムーズです。
○前面道路が広く、車の出入りがしやすいのも嬉しいポイント。
○南西角地ならではの開放感があり、陽当たりや現地のゆとりも感じられます。
○便利さと落ち着きを兼ね備えた、家族にちょうどいい住環境です。
魅力2家族時間を楽しめる広々LDKと家事動線
○19.5帖の広々LDKは、家族みんなが自然と集まる心地よい空間です。
○リビングとダイニングがゆるやかにつながり、毎日の食事や団らんも快適。
○対面キッチンからはLDK全体を見渡せ、お子さまを見守りながら家事ができます。
○洗面室や脱衣室も使いやすく、家事動線に配慮した間取りも魅力。
○忙しい毎日にも、ゆとりを感じられる住まいです。
魅力3収納充実で毎日すっきり、心地よい住まい
○シューズクロークやウォークインクローゼットなど、収納スペースが充実。
○玄関まわりや寝室まわりもすっきり整い、片付けしやすい暮らしが叶います。
○洗面室には収納棚を備え、タオルや日用品の整理にも便利です。
○主寝室は落ち着いた雰囲気で、一日の終わりをゆったり過ごせる空間。
○すっきり暮らしたいご家族にうれしい工夫が詰まっています。
内観・室内

No.1号棟/内観完成予想図(リビング)19.5帖の広々LDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。ゆったりくつろげる、開放感あふれるリビングです。

No.1号棟/内観完成予想図(ダイニング)家族の会話が自然と広がるダイニング。リビングとゆるやかにつながる、心地よく食卓を囲める空間です。

No.1号棟/内観完成予想図(キッチン)リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチン。家族を身近に感じながら、心地よく家事がこなせます。

No.1号棟/内観完成予想図(洗面所)洗面台横の収納棚が、タオルや日用品の整理に便利。忙しい朝もすっきり使える洗面空間です。

No.1号棟/内観完成予想図(脱衣所)乾太くん置場と収納棚を備え、洗う・乾かす・しまうがスムーズ。家事動線に配慮した便利な空間です。

No.1号棟/内観完成予想図(玄関)シューズクローク付きで、靴や外まわり用品もすっきり収納。玄関をきれいに保ちやすい空間です。
設備・仕様

クリナップ STEDIA キッチン上質なマット扉と美しい人工大理石シンクが魅力のステディアキッチン。スタイリッシュな浄水器一体型水栓や、拭き取りやすいガラストップコンロ、お手入れ簡単なスリムレンジフードなど、機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な空間です。

LIXIL AXシリーズ バスルーム(1616)上質なマット扉と美しい人工大理石シンクが魅力のステディアキッチン。スタイリッシュな浄水器一体型水栓や、拭き取りやすいガラストップコンロ、お手入れ簡単なスリムレンジフードなど、機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な空間です。

LIXIL EVシリーズ 洗面化粧台(W1200)水ハネを防ぐキレイアップカウンターと、汚れがたまりにくい新てまなし排水口でお手入れ簡単。上から吐水するキレイアップ水栓や、収納力のある三面鏡、エコハンドルなど、使いやすさと省エネ性も兼ね備えた高機能洗面化粧台です。

LIXIL ベーシア ハーモL(1F)/ベーシア(2F)1階は清掃性と快適性に優れた「ベーシア ハーモL」タイプ。お掃除リフトアップやフチレス形状、自動洗浄機能など、使いやすさも◎。2階にはシンプルで使いやすい「ベーシア」を採用しています。

耐震等級3(最高ランク)耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。

長期優良住宅国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。

断熱等級5 ZEH基準高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。

設備10年保証毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。

24時間受付対応アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:約15.8万円/年
外観・分譲地

No.1号棟/内観完成予想図(主寝室)落ち着いた色合いで心地よくくつろげる主寝室。ゆったりとした時間を過ごせる、安らぎの空間です。

No.1号棟/内観完成予想図(ウォークインクローゼット)ご夫婦の衣類をまとめて収納できる、ゆとりあるウォークインクローゼット。寝室まわりもすっきり整います。

No.1号棟/内観完成予想図(洋室)ベッドとデスクを置いても使いやすく、お子さまの個室や勉強部屋にもぴったりの洋室です。

No.1号棟/内観完成予想図(洋室)ベッドやデスクを置きやすく、書斎やお子さまの個室にも活用しやすい、使い勝手のよい洋室です。

No.1号棟/外観完成予想図南西角地ならではの開放感が魅力。並列3台駐車可能で、ゆとりある暮らしを叶える住まいです。

No.1号棟/現地写真前面道路が広く、車の出入りもスムーズ。陽当たりや周辺環境も現地でご確認いただけます。
物件概要
物件No.1706642-0000090
| 所在地 | 愛知県豊川市西口町2丁目15-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR飯田線「牛久保」駅 徒歩16分 | ||
| その他交通 | コミュニティバス「新桜町」停 徒歩9分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 131.49m² | ||
| 建物面積 | 98.22m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造軸組工法2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年6月下旬 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 確認サービス第KS126-0420-51550号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南側約6m、西側約8m |
| 取引態様 | 売主/サーラ住宅株式会社 | 取引条件有効期限 | 2026/07/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公共上下水道、雨水(側溝) | ||
| 情報提供元 | サーラ住宅株式会社 豊川営業所 〒442-0033 愛知県豊川市豊川町知通63-1 サーラプラザ豊川内 [TEL]0533-84-5734 ■免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066420000090 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 外断熱
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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