- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 愛知県でエリアから探す
- 豊川市
- サーラタウン御津北部小みなみ 第2次・第3次
新築一戸建て
サーラタウン御津北部小みなみ 第2次・第3次
【No.2号棟・No.3号棟 外観】 落ち着いたデザインの外観が並ぶ、統一感のある街並み。 広々とした駐車スペースを確保した、ゆとりある住環境です。
【No.8号棟 外観完成予想CG】 すっきりとした外観デザインが印象的なNo.8号棟。 2026年7月完成予定、第3次分譲の新しい住まいです。
完成見学会開催【予約制】 6/6より完成したNo.8号棟をご見学いただけます！
【No.8号棟 間取り図】 18帖のLDKを中心に、家族が心地よく過ごせる3LDK。 ファミリークローゼットやWIC、シューズクロークなど収納も充実しています。
【No.3号棟 リビング】 奥行きのあるLDKは、ダイニングとリビングをゆったり配置できる広さが魅力。隣接するタタミスペースも見渡せるため、お子さまの遊び場やお昼寝スペースとしても活躍します。
【No.2号棟 リビング／CG家具配置】 実際の室内写真にCG家具を配置した暮らしのイメージです。 明るいLDKで、家族が自然と集まる心地よい空間です。
案内図
交通図
- 所在地
- 愛知県豊川市御津町広石広国61-10他
- 交 通
- JR東海道本線「愛知御津」駅 徒歩21分
コミュニティバス「北部小学校」停 徒歩3分
- 価 格
- 3,498万円～3,598万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 175.31m²～175.92m²
- 建物面積
- 104.35m²
- 間取り
- 3LDK
■■御津北部小学校まで徒歩約3分、保育園も近く、子育て世帯にうれしい住環境。国道23号線「豊川為当IC」まで車約5分で、通勤や休日のお出かけにも便利な立地です。
■■太陽光発電システム・宅配BOX・電動シャッター・EVコンセントを標準装備。さらに壁外断熱工法と高性能樹脂窓を採用し、夏も冬も心地よく暮らせる住まいです。
■■第2次建売住宅販売中。さらに第3次No.8号棟も新発売！LDKカウンターやタタミコーナー、豊富な収納など、家族の暮らしやすさに配慮した住まいです。
魅力1小学校徒歩約3分、子育てしやすい住環境
○ 御津北部保育園・御津北部小学校まで徒歩約3分。毎日の通園・通学に安心感があり、子育て世帯にうれしい住環境です。
○ 図書館を併設した「ハートフルホール」も徒歩約12分で、休日のお出かけや学びの時間にも便利。
○ 国道23号線「豊川為当IC」まで車約5分。静かな住環境と移動のしやすさを兼ね備えた分譲地です。
魅力2太陽光発電など、暮らしを支える設備充実
○ 太陽光発電システムをはじめ、宅配BOX・電動シャッター・EVコンセントなど、毎日の暮らしにうれしい設備を標準装備。
○ さらに乾太くん用の先行スリーブを施工済みで、将来のガス衣類乾燥機設置にも配慮しています。
○ 壁外断熱工法と高性能樹脂窓を採用し、快適性と省エネ性にも配慮した住まいです。
魅力3LDK・収納・家事動線にこだわった住まい
○ 家族が自然と集まるLDKや、料理中も会話がしやすい対面キッチンなど、毎日の暮らしやすさに配慮した間取りです。
○ No.3号棟はタタミコーナー付きで、お子さまの遊び場や家事スペースにも便利。
○ No.8号棟は第3次建売住宅として新発売。シューズクローク・ファミリークローゼット・WICなど収納も充実しています。
間取図
-
No.2号棟（2次） 間取り 3LDK 価格 3,598万円 建物面積 104.35m² 土地面積 175.92m² -
No.3号棟（2次） 間取り 4LDK 価格 3,499万円 建物面積 104.35m² 土地面積 175.70m² -
No.8号棟（3次） 間取り 3LDK 価格 3,498万円 建物面積 104.35m² 土地面積 175.31m²
内観・室内
No.3号棟 LDK大きな窓からやわらかな光が入るリビング。ダイニングからリビングまで見通しがよく、空間全体に明るさと広がりを感じられます。シンプルな色合いの内装は、ナチュラルにもモダンにも合わせやすい印象です。
No.8号棟 リビング完成予想CG明るくやさしい雰囲気のリビング空間。キッチンやダイニングとのつながりもよく、家族が自然と集まりやすい住まいです。 ※掲載の完成予想CGはイメージです。
No.3号棟 開放感のある対面キッチンリビング・ダイニングを見渡せる対面キッチン。料理をしながら家族の様子を見守れるため、小さなお子さまのいるご家庭にも安心です。作業スペースも広く、毎日の調理や片付けがしやすいキッチンです。
No.2号棟 キッチン近くのLDKカウンターキッチン近くに設けたカウンタースペース。お子さまの勉強や在宅ワーク、家事の合間の作業にも使いやすく、奥のパントリー収納ともつながる便利な動線です。
No.8号棟 ファミリークローゼット完成予想CG家族の衣類や日用品をまとめて収納できるファミリークローゼット。毎日の片付けや身支度がしやすく、住まい全体をすっきり保てます。 ※掲載の完成予想CGはイメージです。
No.8号棟 洗面空間完成予想CG収納棚や乾太くんスペースを備えた、使いやすい洗面空間。洗濯や身支度がしやすく、忙しい朝や家事時間をスムーズにしてくれます。 ※掲載の完成予想CGはイメージです。
設備・仕様
クリナップ STEDIA キッチン上質なマット扉と美しい人工大理石シンクが魅力のステディアキッチン。スタイリッシュな浄水器一体型水栓や、拭き取りやすいガラストップコンロ、お手入れ簡単なスリムレンジフードなど、機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な空間です。
LIXIL AXシリーズ バスルーム（1616）浴び心地と節水性を兼ね備えたシャワーや、保温性に優れた浴槽など、高機能が詰まったバスルーム。お掃除がしやすい設備も充実し、毎日の入浴が快適に。
LIXIL EVシリーズ 洗面化粧台ハネを防ぐキレイアップカウンターと、汚れがたまりにくい新てまなし排水口でお手入れ簡単。水上から吐水するキレイアップ水栓や、収納力のある三面鏡、エコハンドルなど、使いやすさと省エネ性も兼ね備えた高機能洗面化粧台です。全棟W1200タイプを採用しており、No.2号棟はさらにサイドキャビネット（W450）付き仕様となっています。
LIXIL ベーシア ハーモL（1F）／ベーシア（2F）1階は清掃性と快適性に優れた「ベーシア ハーモL」タイプ。お掃除リフトアップ、フチレス形状、自動洗浄機能など、お手入れも使い勝手も◎。2階には、シンプルで使いやすい「ベーシア」を採用しています。
耐震等級３（最高ランク）耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
長期優良住宅国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
断熱等級５ ZEH基準高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
壁外断熱工法壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
高性能樹脂窓高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：約20.7～21万円／年
外観・分譲地
No.2号棟 外観角地ならではの開放感が魅力の外観。4台駐車可能なゆとりのある敷地に加え、お庭も備えており、家族でのびのび暮らせる住まいです。
No.3号棟 外観角地の開放感を活かした、明るく伸びやかな住まい。4台駐車可能な広々敷地とお庭付きで、家族みんなが心地よく暮らせます。
No.2号棟 シューズクローク付き玄関シューズクロークを備えた、すっきり使いやすい玄関。ベビーカーや外遊び用品も収納しやすく、家族の外出を快適にします。
No.3号棟 浴室明るく清潔感のある、落ち着いた雰囲気の浴室。毎日の疲れをゆっくり癒せる、心地よいバスタイムを過ごせます。
No.8号棟 主寝室完成予想CG木目調の天井がやさしい雰囲気をつくる主寝室。ベッドを2台並べてもゆとりがあり、心地よく休める空間です。 ※掲載の完成予想CGはイメージです。
No.8号棟 シューズクローク完成予想CG玄関まわりをすっきり保てるシューズクローク。靴はもちろん、外遊びグッズや雨具などの収納にも便利です。 ※掲載の完成予想CGはイメージです。
周辺環境・地図
【その他】 御津北部保育園（165ｍ）
【学校】 御津北部小学校（225ｍ）
【買い物】 ファミリーマート豊川御津店（1290ｍ）
【買い物】 たつみストアー御津店（1320ｍ）
【病院・役所】 たけもとクリニック（525ｍ）
【その他】 JR東海道本線「愛知御津」駅（1645ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］サーラ住宅株式会社 豊川営業所
- TEL:0120-845-734
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706642-0000087
| 所在地 | 愛知県豊川市御津町広石広国61-10他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「愛知御津」駅 徒歩21分 | ||
| その他交通 | コミュニティバス「北部小学校」停 徒歩3分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 175.31m²～175.92m² | ||
| 建物面積 | 104.35m² | ||
| 総戸数 | 11戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造軸組工法2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2次：2025年10月完成、3次：2026年6月予定 |
| 駐車スペース | 3台 ~ 4台（No.2号棟（4台）・No.3号棟（4台）・No.8号棟（3台）） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 日本 | 施工会社 | サーラ住宅株式会社 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 確認サービス第KS125-0420-52167号他 | 地目 | 畑 |
| 引き渡し可能年月 | 2次：即引渡可、3次：2026年7月予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 東側6.0m、西側6.0m、南側6.0m、北側6.0m |
| 取引態様 | 売主／サーラ住宅株式会社 | 取引条件有効期限 | 2026/07/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気（サーラeエナジー）、LPガス（個別）、公共上下水道 | ||
| 情報提供元 |  サーラ住宅株式会社 豊川営業所 〒442-0033 愛知県豊川市豊川町知通63-1 サーラプラザ豊川内 ［TEL］0533-84-5734 ■免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066420000087 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 外断熱
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］サーラ住宅株式会社 豊川営業所
- TEL:0120-845-734
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-39135
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706642-0000087／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 愛知県でエリアから探す
- 豊川市
- サーラタウン御津北部小みなみ 第2次・第3次
