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新築一戸建て
サーラガーデン高見町四丁目
- 所在地
- 愛知県豊川市高見町四丁目8番2
- 交 通
- JR飯田線「牛久保」駅 徒歩14分
名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩15分
- 価 格
- 4,780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 159.80m²
- 建物面積
- 135.62m²(車庫面積25.88m²を含む)
- 間取り
- 3LDK
■「決算GOGOキャンペーン」WEB予約来場で最大10,000円分のギフトカード!※新規WEB予約来場で5,000円分、次回打合せで5,000円分プレゼント
■■認定長期優良住宅■いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。
■■高性能樹脂窓■窓の断熱性を高めることは、快適な暮らしのために重要です。窓からの熱の流出を約6割削減することができます。窓へのこだわりが、エコライフに繋がります。
内観・室内
リビングお好みの家具を配置して空間を自由自在にアレンジ♪濃い色のインテリアを置くと空間が引き締まりオシャレに演出してくれます。
ダイニングキッチン・ダイニング・リビングの距離感が近いため、ご家族の生活リズムが変わっても顔を合わせてコミュニケーションを取れるよう考えて設計しました。
リビングリビング階段になっているため、家族の出入りが分かります。家族と自然なコミュニケーションをとれる間取り設計です♪
2階洗面所衣類乾燥機用を設置できるよう事前準備を済ませております。 2階にある洗面室は、洗濯物を干す動線を短くしてくれます! まさに「家事楽動線」☆
玄関玄関ホールはもちろんガレージからの出入り可能! L字の床はお子様が並んで靴を脱ぎ履きするのに嬉しいポイントです。
2階物干しスペース2階洗面室近くには、室内物干しスペース・インナーバルコニーを完備!洗濯を干すための階段の上り下りは不要です♪
設備・仕様
壁外断熱工法柱の外側に断熱材を施工する「壁外断熱工法」は、隙間なく断熱することができ、壁の中の断熱欠損が少なく壁体内結露の心配もほとんどないため、耐久性が高く、夏涼しく、冬暖かい住宅を実現しました。
高性能樹脂窓断熱性を高めた「高性能樹脂窓」。窓の断熱性を高めることは、快適な暮らしのために重要です。窓からの熱の流出を約6割削減することができます。窓へのこだわりが、エコライフに繋がります。
認定長期優良住宅長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。(イメージ画像)
LL50住まい長持ち!サーラ住宅の長期保証+長期点検システム「ロングライフ50」。末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。
スーパーフレーム構法剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。木材の断面欠損を最小限に抑え、従来の木造軸組工法に比べて接合部の強度は最大2.8倍、せん断耐力と床剛性は1.5倍(当社比)に向上し、建物全体の強度を大幅にアップします。
ZEH基準ZEH基準の性能を満たし、太陽光発電システムを搭載。環境にやさしく、光熱費をおさえ、快適に過ごせる、先進の省エネ住宅です。
太陽光発電システム太陽光発電システム【サーラのゼロソーラーサービス】 太陽光発電システムの初期設置費用が無料! 停電時は太陽光で発電した電気を無料で使用できます。ご利用期間終了後、太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。(イメージ画像)
スマートエルライン電気自動車のバッテリーから、非常用コンセントを通じて住まいの電力を供給できる「スマートエルラインライト」を標準搭載しております。セカンドカーに電気自動車をお持ち、またはご検討の方に嬉しい「レジリエンス」設備です。(イメージ画像)
ガス温水式床暖房空気を汚さずお部屋を暖めるガス温水式床暖房を全棟に搭載しています。電気ヒーター式と比べてランニングコストもおトク、寒い冬も足元からポカポカ温まります。ストーブに比べて顔が熱くなりにくく、風も起こさないのでホコリもたたずに乾燥しらずでお肌やのどにも優しいです。さらに、サーラ住宅の床暖房はキッチンまで設置しているから家事をしているときも足元ポカポカで、快適な冬をお約束します。(イメージ画像)
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★(削減率40%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:約17.7万円/年
物件概要
物件No.1706642-0000065
所在地 | 愛知県豊川市高見町四丁目8番2 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR飯田線「牛久保」駅 徒歩14分 | ||
その他交通 | 名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩15分 | ||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 159.80m² | ||
建物面積 | 135.62m²(車庫面積25.88m²を含む) | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023年12月 |
駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | KS123-0410-56262号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 公道東側約11.9m アスファルト舗装 |
売主 | サーラ住宅株式会社 | 取引態様 | 売主/サーラ住宅株式会社 |
取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営水道、公共下水道 | ||
備考・制限等 | ◆◇サーラ住宅 「3つのこだわり」◇◆ [快適さへのこだわり] ・ ・ ・壁外断熱工法&樹脂窓 柱ごと断熱材で包み込む「壁外断熱工法」と「高性能樹脂窓(樹脂フレーム&Low-E複層ガラス)」を採用し、夏涼しく冬暖かい暮らしを実現します。 [強さへのこだわり] ・ ・ ・耐震等級『最高等級』 優れた耐震性を発揮するサーラ独自工法の基礎と構造躯体が毎日の安心をささえます。阪神淡路大震災の1.5倍の揺れに耐えられる耐震強度を有した建物に与えられる、「最高等級」を取得しています。 [安心へのこだわり] ・ ・ ・長期保証+長期点検システム いつまでも快適な住まいであるために、最長50年にわたる長期保証と定期点検、メンテナンスをきめ細かく実施しています。 ◆◇新たに防犯カメラの設置◇◆ 暮らしの安全とより良い街づくりへ! 防犯カメラの役割は犯罪の抑止効果を高めるプラスα、お子さんの帰りを見守れる安心機能付き。 |
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情報提供元 | サーラ住宅株式会社 豊川営業所 〒442-0033 愛知県豊川市豊川町知通63-1 サーラプラザ豊川内 [TEL]0533-84-5734 ■免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会 |
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情報更新日 | 2024/05/12 | ||
次回更新予定 | 2024/05/16 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066420000065 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 外断熱
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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